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Simon P. Crawford

Avocat principal en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Associé

Vanessa Kiraly

Avocate en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Avocate

<span>Dans l&rsquo;affaire <em>Oliva </em>v.<em> Dickson</em> (2025&nbsp;ONSC&nbsp;6666), la Cour sup&eacute;rieure de l&rsquo;Ontario a confirm&eacute; que la conformit&eacute; au Code du b&acirc;timent peut constituer une clause implicite d&rsquo;une convention d&rsquo;achat et de vente et servir de fondement &agrave; la responsabilit&eacute; du vendeur-entrepreneur en cas de n&eacute;gligence. M&ecirc;me en l&rsquo;absence de d&eacute;faillance structurelle ou de d&eacute;clarations contractuelles explicites, le d&eacute;faut d&rsquo;obtenir les permis requis peut constituer une violation des obligations contractuelles et d&eacute;lictuelles. La d&eacute;cision rappelle qu&rsquo;il est important de respecter les r&egrave;gles, tant sur le plan juridique que pour r&eacute;pondre aux attentes commerciales dans les op&eacute;rations immobili&egrave;res.</span><br />

No Permit Big Problems

Aucun permis, gros problèmes : Respect du Code du bâtiment, clauses implicites et responsabilité du vendeur-entrepreneur en Ontario

Dana Talucci

Pratique commerciale d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Hennadiy Kutsenko

Avocat fiscaliste chez Bennett Jones Toronto

Conseil

Une d&eacute;cision judiciaire concernant la vente d&rsquo;un immeuble &agrave; usage mixte met en lumi&egrave;re les risques de ne pas r&eacute;partir le prix d&rsquo;achat entre les parties r&eacute;sidentielle et commerciale aux fins de la TVH. La d&eacute;cision souligne l&rsquo;importance d&rsquo;une formulation pr&eacute;cise et de l&rsquo;obtention de d&eacute;clarations afin d&rsquo;&eacute;viter l&rsquo;incertitude et des litiges fiscaux.

Mixed-Use Mixed Signals Why Purchase Price Allocations Matter

Usage mixte et divergence : importance de la répartition du prix d’achat

Samantha Weng

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Toronto

<p><article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" tabindex="-1" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:5184b02c-1e70-4137-bef7-9a58f2338195-1" data-testid="conversation-turn-4" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
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<p data-start="0" data-end="597">Cet article analyse l'arr&ecirc;t Harmur Investments Ltd. v. Pearce, o&ugrave; la Cour sup&eacute;rieure de l'Ontario a examin&eacute; la prescription acquisitive dans un litige de propri&eacute;t&eacute; entre deux propri&eacute;taires de chalets. La d&eacute;cision porte sur les conditions requises pour &eacute;tablir un titre acquis par possession, en particulier la possession effective, l'intention d'exclure le propri&eacute;taire enregistr&eacute;, et l'interruption de la possession. La Cour a statu&eacute; en faveur de Harmur pour la parcelle du hangar &agrave; bateaux, mais non pour le Triangle, soulignant l'importance des faits et des preuves dans ce type de r&eacute;clamation.</p>
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</p>

Lines in the Sand A Case of Adverse Possession from Cottage Country

Délimiter le périmètre : la prescription acquisitive au « pays des chalets »

Adam Kalbfleisch

Avocat concurrence & réglementation | Investissement étranger

Alixe A.L. Cameron

Avocate en immobilier commercial

Associée

Jane C. Helmstadter

<p><span><span style="color: #303839;">Le Bureau de la concurrence (le Bureau) a publi&eacute; sa </span><a href="https://bureau-concurrence.canada.ca/fr/comment-nous-favorisons-concurrence/education-sensibilisation/publications/controles-propriete-visant-concurrents-loi-concurrence"><span style="color: #258481;">version d&eacute;finitive des lignes directrices sur les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute;</span></a><span style="color: #303839;"> (les Lignes directrices) qui d&eacute;crivent son approche actuelle en mati&egrave;re d&rsquo;application de la loi en ce qui concerne les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute; vis&eacute;s par la <em>Loi sur la concurrence</em> (la Loi). Ces Lignes directrices remplacent les lignes directrices pr&eacute;liminaires publi&eacute;es le 7&nbsp;ao&ucirc;t&nbsp;2024, qui ont fait l&rsquo;objet d&rsquo;un processus de consultation publique l&rsquo;&eacute;t&eacute; et l&rsquo;automne dernier.&nbsp;</span></span></p>

Breaking Ground The Competition Bureau Weighs in with Final Property Control Guidelines

Le Bureau de la concurrence donne son avis dans sa version définitive des lignes directrices sur les contrôles de propriété

Ruth E. Promislow

Avocate vie privée, cybersécurité et IA

Caroline Poirier

Avocate TI, vie privée et données

Suzie Suliman

Avocat en transactions commerciales chez Bennett Jones Toronto

Avocate, Agente de marques de commerce

La campagne GPEN de 2025 met en &eacute;vidence un contr&ocirc;le mondial croissant de la fa&ccedil;on dont les plateformes num&eacute;riques g&egrave;rent les renseignements personnels des enfants, r&eacute;v&eacute;lant une collecte de donn&eacute;es accrue ainsi que des garanties limit&eacute;es. Bien que des am&eacute;liorations aient &eacute;t&eacute; apport&eacute;es dans des domaines tels que la suppression de compte, des lacunes importantes persistent en ce qui concerne une assurance de l&rsquo;&acirc;ge efficace, la transparence et la conception ax&eacute;e sur la protection. Les conclusions indiquent que les organismes de r&eacute;glementation intensifieront probablement leurs directives et leurs efforts d&rsquo;application de la loi afin de mieux prot&eacute;ger la vie priv&eacute;e des enfants en ligne.<br />

Global Privacy Sweep Highlights Growing Expectations for Childrens Privacy Online

Faits saillants de la campagne mondiale de vérification de la confidentialité : attentes croissantes en matière de protection de la vie privée des enfants en ligne

Vasilis F. L. Pappas, FCIArb

Associé en arbitrage international

Melanie Teetaert

Avocate en litige commercial chez Bennett Jones au bureau de Vancouver

Geoffrey P. Stenger

Avocat énergie, infrastructures & construction | Bennett Jones Calgary

La Colombie-Britannique a lanc&eacute; une consultation de six semaines sur la mise en &oelig;uvre de la nouvelle Loi sur les paiements rapides dans le secteur de la construction. Les parties prenantes du secteur sont invit&eacute;es &agrave; formuler des commentaires sur la port&eacute;e de la Loi, les exemptions potentielles et le calendrier de mise en &oelig;uvre avant la cl&ocirc;ture de la consultation, le 7 juillet 2026. Cette mise &agrave; jour pr&eacute;sente l&rsquo;approche propos&eacute;e par le gouvernement et les principaux enjeux consid&eacute;r&eacute;s.<br />

BC Government Announces it is Soliciting Feedback on Prompt Payment Legislation

Le gouvernement de la C.-B. annonce qu’il sollicite des commentaires sur la législation relative aux paiements rapides

Andrew N. Disipio

Avocat mines & finance corporative | F&A, actions & obligations

Doug Fenton

Avocat plaidant chez Bennett Jones Toronto

Simon Grant

Avocat services financiers | Réglementation

La Cour supr&ecirc;me du Canada a accord&eacute; la permission d&rsquo;interjeter appel dans une affaire importante de la Colombie-Britannique concernant les droits miniers, la consultation des peuples autochtones et l&rsquo;application de la D&eacute;claration des Nations Unies sur les droits des peuples autochtones dans le droit canadien. La d&eacute;cision portera sur la question de savoir si les tribunaux peuvent d&eacute;terminer si la l&eacute;gislation provinciale et f&eacute;d&eacute;rale est conforme &agrave; la DPDPIU et pourrait avoir des implications consid&eacute;rables sur l&rsquo;acquisition de revendications mini&egrave;res, la certitude fonci&egrave;re et le d&eacute;veloppement de projets de ressources naturelles dans tout le Canada. La d&eacute;cision devrait fournir des orientations importantes aux soci&eacute;t&eacute;s mini&egrave;res, aux promoteurs de ressources et aux communaut&eacute;s autochtones.

Supreme Court to Hear Landmark Case Involving Mineral Rights and Licensing Regimes

La Cour suprême examinera une affaire historique concernant les droits miniers et les régimes de licence

Kristopher R. Hanc

Avocat en fusions et acquisitions et en marchés financiers chez Bennett Jones à Toronto

Brent W. Kraus

Avocat gouvernance corporative | Valeurs & marchés financiers

Cochef des services Fusions et acquisitions

Christopher J. Doucet

Avocat corporatif & mines | F&A & finance corporative

Le 14 mai 2026, les Autorit&eacute;s canadiennes en valeurs mobili&egrave;res ont propos&eacute; des modifications importantes aux r&eacute;gimes canadien d&rsquo;offres publiques d&rsquo;achat, d&rsquo;offres publiques de rachat et de communication d&rsquo;informations sur les participations importantes, visant &agrave; accro&icirc;tre la souplesse, &agrave; am&eacute;liorer la transparence en ce qui concerne les produits d&eacute;riv&eacute;s et &agrave; r&eacute;duire le fardeau r&eacute;glementaire. Les principaux changements comprennent une exemption potentielle de rachat s&eacute;lectif, une information renforc&eacute;e concernant les d&eacute;riv&eacute;s &eacute;quivalents en actions et une mise &agrave; jour des directives sur les seuils de d&eacute;clenchement et les intentions des avertissements anticip&eacute;s. Les propositions codifient &eacute;galement certaines exemptions et modernisent les m&eacute;canismes d&rsquo;offre &agrave; la lumi&egrave;re des pratiques r&eacute;centes du march&eacute; et du r&egrave;glement T+1.

CSA Proposes Amendments to the Issuer Bid Take Over Bid and Early Warning Regimes

L’ASC propose des modifications aux régimes d’offre publique d’achat, d’offre d’achat et d’avertissement précoce

Serge Dupont

Conseiller principal chez Bennett Jones Ottawa

Conseiller principal

En 2026, les responsables des politiques publiques et du milieu des affaires font face &agrave; des forces mondiales perturbatrices qui font peser d&rsquo;importants risques &eacute;conomiques et financiers, tout en transformant les march&eacute;s et en cr&eacute;ant des avenues de croissance pour les ann&eacute;es &agrave; venir.

CE QUE VOUS VOYEZ EST CE QUE VOUS OBTENEZ: Le registre des titres fonciers que j'ai connu une fois

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