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Craig R. R. Garbe

Avocat en acquisition, disposition, financement et location de biens immobiliers commerciaux chez Bennett Jones Toronto

Associé

Shahrose Javed

Avocat à Bennett Jones Toronto

Avocat

Étant donné l’essor que connaît l’industrie et la hausse de la demande, les exploitants hôteliers cherchent à s’installer dans de nouveaux emplacements, et les propriétaires d’immeubles commerciaux fournissent (ou, souvent, réaffectent) des terrains et des bâtiments pour répondre à ce besoin. Mais pour les propriétaires comme pour les exploitants, la clé de la valorisation de cette catégorie d’actifs réside dans la définition et l’élaboration adéquates d’une structure d’exploitation efficace et rentable, qui incite à la performance, valorise le succès et récompense chaque partie pour sa contribution. Le plus souvent, cette structure prend la forme d’un accord de gestion hôtelière. Dans cet article, nous examinons de près ce type d’accord. Nous expliquons ce qu’ils sont, ce qu’ils ne sont pas, et ce qu’ils pourraient devenir.

The Hotel Management Agreement What Why and How

L'accord de gestion hôtelière : quoi, pourquoi et comment?

Andrew L. Jeanrie

Avocat en immobilier commercial et en développement de l'infrastructure chez Bennett Jones Toronto

L'évaluation d'un actif commercial est une affaire délicate. Souvent, aux yeux d'un acheteur, la valeur d'un actif est liée en partie à la probabilité d'événements futurs - une commande client importante, un changement dans les habitudes d'achat, une approbation du gouvernement, etc. Il est donc tout à fait naturel que, lorsqu'un vendeur et un acheteur ne parviennent pas à s'entendre sur le prix d'un actif, les parties conviennent de relier ce prix (ou une partie de celui-ci) à la survenance de ces événements futurs.

Real Estate Earnouts The Risks and Rewards of Density Bonuses

(Réel) Earnouts successoraux : les risques et les récompenses des bonus de densité

Dana Talucci

Pratique commerciale d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Avocate

Jane C. Helmstadter

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Toronto

Associée

Nous prenons tous au sérieux les contrats d'achat de biens immobiliers. Nous n'avons lu que le titre et nous savons qu'une transaction est susceptible de se produire, peut-être une transaction importante. Nous pouvons également raisonnablement nous attendre à ce qu'il y ait une propriété, un prix, un échéancier, probablement des représentations et des garanties, et peut-être des conditions à satisfaire. Mais une « option » pour acheter une propriété ? Eh bien, cela ne semble tout simplement pas aussi important maintenant, n'est-ce pas ? Après tout, si quelque chose est facultatif, il pourrait même ne pas être nécessaire, ou il pourrait ne jamais exister. Il ne semble certainement pas mériter autant d'attention qu'un accord d'achat - alors peut-être qu'aucune grande quantité d'attention ne devrait y être accordée ?

But Its Just An Option Option Risks And The Tale Of Horn v Xylem

Mais c'est « juste » une option ! Les risques d'option et l'histoire de Horn c. Xylème

Leonard A. Gangbar

Avocat en développement immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Il est de plus en plus courant pour les propriétaires de condominiums d'envisager de mettre fin à une copropriété afin de récupérer le capital et (potentiellement) de réaliser un profit. Cet aperçu aborde les points clés que les propriétaires de condominiums, les membres du conseil d'administration de condominiums et les acheteurs potentiels de terrains en copropriété devraient garder à l'esprit lors de la planification de la résiliation d'un condominium et de la vente de l'ensemble du terrain en copropriété pour le réaménagement.

Closing Down the Condo When Developers Want In and Owners Want Out

Fermeture du condo : quand les promoteurs veulent y participer et quand les propriétaires veulent sortir

Kwang Lim

Avocat en droit des sociétés et en valeurs mobilières chez Bennett Jones Vancouver

Associé directeur du bureau de Vancouver

Angela Blake

Avocate en fusions et réponses, en valeurs mobilières et en finance d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Laura James

Avocate d'entreprise chez Bennett Jones Vancouver

Contexte des fusions et acquisitions au Canada au T3 2025

Canadas Q3 2025 MA Landscape

Lorelei Graham

Associée en litige chez Bennett Jones à Toronto

Dominique Carli

Avocate en transactions commerciales chez Bennett Jones Toronto

Wittington Investments a lanc&eacute; un fonds de 100 millions de dollars canadiens pour soutenir les producteurs alimentaires canadiens par le biais de financements en actions ou en dette. Le succ&egrave;s d&eacute;pend de la pr&eacute;paration juridique, allant de la protection de la propri&eacute;t&eacute; intellectuelle &agrave; la gouvernance, en veillant &agrave; ce que les entreprises soient pr&ecirc;tes &agrave; attirer et s&eacute;curiser des investissements.

Legal Readiness for Food Producers Navigating Wittington Investments C100M Fund

Préparation juridique pour les producteurs alimentaires : Naviguer dans le fonds de 100 M$ CA de Wittington Investments

Sean Zweig

Avocat en restructuration, insolvabilité et faillite chez Bennett Jones Toronto

Andrew Froh

Avocat en droit commercial d'entreprise chez Bennett Jones Vancouver

James Atkinson

Stagiaire en droit chez Bennett Jones 

Stagiaire en droit          

Une d&eacute;cision r&eacute;cente du tribunal de la faillite des &Eacute;tats-Unis dans l&rsquo;affaire Re : Iovate Health Sciences International Inc. fournit des renseignements importants aux entreprises canadiennes qui participent &agrave; des restructurations transfrontali&egrave;res. L&rsquo;affaire porte sur la fa&ccedil;on dont les soci&eacute;t&eacute;s d&eacute;bitrices peuvent r&eacute;futer la pr&eacute;somption selon laquelle leur &laquo; centre des int&eacute;r&ecirc;ts principaux &raquo; (COMI) est situ&eacute; &agrave; leur si&egrave;ge social lorsqu&rsquo;elles demandent la reconnaissance en vertu du chapitre 15 aux &Eacute;tats-Unis. Le juge en chef Glenn a r&eacute;affirm&eacute; que l&rsquo;indice COMI est d&eacute;termin&eacute; par un ensemble non exhaustif de facteurs, y compris la direction, les actifs, les cr&eacute;anciers et les attentes des cr&eacute;anciers, et qu&rsquo;il peut &eacute;galement &ecirc;tre influenc&eacute; par les activit&eacute;s de restructuration ant&eacute;rieures au d&eacute;p&ocirc;t.

Trend Watch Determining COMI in US Chapter 15 Proceedings

Tendances à surveiller : déterminer l’ICMV dans les procédures du chapitre 15 des États-Unis

Kees de Ridder

Avocat en propriété intellectuelle, agent de brevets et  agent de marque chez Bennett Jones Calgary

Avocat, Agent de brevets, Agent de marque

Benjamin K. Reingold

Avocat plaidant en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Calgary

Stephen D. Burns

Impartition, approvisionnement en TI, propriété intellectuelle, information et protection de la vie privée avocat chez Bennett Jones Calgary

Associé, Agent, Marques de commerce

Le 9 octobre 2025, la Cour supr&ecirc;me du Canada entendra l&rsquo;affaire Pharmascience Inc. c. Janssen Inc., qui pourrait red&eacute;finir la port&eacute;e de l&rsquo;objet brevetable au Canada. Il s&rsquo;agit de d&eacute;terminer si un sch&eacute;ma posologique pour un produit pharmaceutique constitue une m&eacute;thode de traitement m&eacute;dical non brevetable ou une invention valide en vertu de la Loi sur les brevets. La Cour f&eacute;d&eacute;rale et la Cour d&rsquo;appel f&eacute;d&eacute;rale ont confirm&eacute; la validit&eacute; du brevet, mais Pharmascience a contest&eacute; cette position. Plusieurs groupes industriels s&rsquo;&eacute;tant vu accorder le statut d&rsquo;intervenant, l&rsquo;affaire devrait avoir des cons&eacute;quences importantes non seulement pour l&rsquo;industrie pharmaceutique, mais aussi pour les questions plus g&eacute;n&eacute;rales relatives &agrave; la d&eacute;finition d&rsquo;une &laquo; invention &raquo;, y compris les technologies mises en &oelig;uvre par ordinateur et les technologies li&eacute;es &agrave; l&rsquo;intelligence artificielle.

Supreme Court to Assess Subject Matter Eligibility in Canadian

La Cour suprême évaluera l’admissibilité de l’objet dans le droit canadien des brevets : Implications au-delà du contexte pharmaceutique

L&rsquo;IA transforme le marketing de la performance par l&rsquo;hyperpersonnalisation, la cr&eacute;ation automatis&eacute;e de contenu et les connaissances fond&eacute;es sur les donn&eacute;es &mdash; am&eacute;liorant l&rsquo;efficacit&eacute; tout en soulevant de nouvelles consid&eacute;rations juridiques et &eacute;thiques pour les marques.

L'ONÉ publie son rapport sur l'avenir énergétique

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Manchettes

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