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Simon P. Crawford

Avocat principal en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Associé

Vanessa Kiraly

Avocate en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Avocate

<span>Dans l&rsquo;affaire <em>Oliva </em>v.<em> Dickson</em> (2025&nbsp;ONSC&nbsp;6666), la Cour sup&eacute;rieure de l&rsquo;Ontario a confirm&eacute; que la conformit&eacute; au Code du b&acirc;timent peut constituer une clause implicite d&rsquo;une convention d&rsquo;achat et de vente et servir de fondement &agrave; la responsabilit&eacute; du vendeur-entrepreneur en cas de n&eacute;gligence. M&ecirc;me en l&rsquo;absence de d&eacute;faillance structurelle ou de d&eacute;clarations contractuelles explicites, le d&eacute;faut d&rsquo;obtenir les permis requis peut constituer une violation des obligations contractuelles et d&eacute;lictuelles. La d&eacute;cision rappelle qu&rsquo;il est important de respecter les r&egrave;gles, tant sur le plan juridique que pour r&eacute;pondre aux attentes commerciales dans les op&eacute;rations immobili&egrave;res.</span><br />

No Permit Big Problems

Aucun permis, gros problèmes : Respect du Code du bâtiment, clauses implicites et responsabilité du vendeur-entrepreneur en Ontario

Dana Talucci

Pratique commerciale d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Hennadiy Kutsenko

Avocat fiscaliste chez Bennett Jones Toronto

Conseil

Une d&eacute;cision judiciaire concernant la vente d&rsquo;un immeuble &agrave; usage mixte met en lumi&egrave;re les risques de ne pas r&eacute;partir le prix d&rsquo;achat entre les parties r&eacute;sidentielle et commerciale aux fins de la TVH. La d&eacute;cision souligne l&rsquo;importance d&rsquo;une formulation pr&eacute;cise et de l&rsquo;obtention de d&eacute;clarations afin d&rsquo;&eacute;viter l&rsquo;incertitude et des litiges fiscaux.

Mixed-Use Mixed Signals Why Purchase Price Allocations Matter

Usage mixte et divergence : importance de la répartition du prix d’achat

Samantha Weng

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Toronto

<p><article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" tabindex="-1" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:5184b02c-1e70-4137-bef7-9a58f2338195-1" data-testid="conversation-turn-4" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
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<p data-start="0" data-end="597">Cet article analyse l'arr&ecirc;t Harmur Investments Ltd. v. Pearce, o&ugrave; la Cour sup&eacute;rieure de l'Ontario a examin&eacute; la prescription acquisitive dans un litige de propri&eacute;t&eacute; entre deux propri&eacute;taires de chalets. La d&eacute;cision porte sur les conditions requises pour &eacute;tablir un titre acquis par possession, en particulier la possession effective, l'intention d'exclure le propri&eacute;taire enregistr&eacute;, et l'interruption de la possession. La Cour a statu&eacute; en faveur de Harmur pour la parcelle du hangar &agrave; bateaux, mais non pour le Triangle, soulignant l'importance des faits et des preuves dans ce type de r&eacute;clamation.</p>
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Lines in the Sand A Case of Adverse Possession from Cottage Country

Délimiter le périmètre : la prescription acquisitive au « pays des chalets »

Adam Kalbfleisch

Avocat concurrence & réglementation | Investissement étranger

Alixe A.L. Cameron

Avocate en immobilier commercial

Associée

Jane C. Helmstadter

<p><span><span style="color: #303839;">Le Bureau de la concurrence (le Bureau) a publi&eacute; sa </span><a href="https://bureau-concurrence.canada.ca/fr/comment-nous-favorisons-concurrence/education-sensibilisation/publications/controles-propriete-visant-concurrents-loi-concurrence"><span style="color: #258481;">version d&eacute;finitive des lignes directrices sur les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute;</span></a><span style="color: #303839;"> (les Lignes directrices) qui d&eacute;crivent son approche actuelle en mati&egrave;re d&rsquo;application de la loi en ce qui concerne les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute; vis&eacute;s par la <em>Loi sur la concurrence</em> (la Loi). Ces Lignes directrices remplacent les lignes directrices pr&eacute;liminaires publi&eacute;es le 7&nbsp;ao&ucirc;t&nbsp;2024, qui ont fait l&rsquo;objet d&rsquo;un processus de consultation publique l&rsquo;&eacute;t&eacute; et l&rsquo;automne dernier.&nbsp;</span></span></p>

Breaking Ground The Competition Bureau Weighs in with Final Property Control Guidelines

Le Bureau de la concurrence donne son avis dans sa version définitive des lignes directrices sur les contrôles de propriété

Jessica Kennedy

Avocate en réglementation chez Bennett Jones Calgary

Martin Ignasiak, c.r.

Avocat énergie & projets industriels

Chef des services Réglementation de l’énergie

Larissa D. Lees

Le 9 juin 2026, le gouvernement de l'Alberta a promulgué le Règlement sur les centres de données, AR 117/2026 en vertu de la <em>Loi sur les services publics d'électricité</em>, codifiant la politique provinciale de « apportez votre propre génération » et fournissant la base légale pour le processus de connexion au réseau de l'Alberta Electric System Operator pour les grands centres de données.&nbsp;

Albertas BYOG Framework

Cadre BYOG de l'Alberta : Ce que les promoteurs de centres de données et de production doivent savoir

J. Sébastien A. Gittens

Avocat en technologie et agent de marques

Associé, Agent de marques de commerce

Caroline Poirier

Avocate TI, vie privée et données

Stephen D. Burns

Avocat technologie énergie & infrastructures | TI/TO & marchés

Associé, Agent, Marques de commerce

Plus tôt ce mois-ci, le gouvernement fédéral a présenté le projet de loi fédéral intitulé <em>Loi sur la protection de la vie privée et des données des consommateurs</em> (LPCD) &ndash; un signal que le paysage canadien de la protection de la vie privée dans le secteur privé pourrait subir une transformation significative sous peu. Pour aider les organisations qui exercent des activités au Canada dans leurs efforts potentiels de conformité à cet égard, ce qui suit vise à fournir une comparaison non exhaustive et de haut niveau entre : (i) la LPCD; (ii) la <em>Loi sur la protection des renseignements personnels et les documents électroniques</em> (LPRPDE) du Canada; (iii) la <em>Loi sur la protection des renseignements personnels dans le secteur privé</em> du Qu&eacute;bec (la Loi sur la protection de la vie privée du Qu&eacute;bec, telle que modifiée par la Loi 25); et (iv) les <em>Lois sur la protection des renseignements personnels</em> de l'Alberta et de la Colombie-Britannique (collectivement, les LPRP).

A Comparison of the PPCDA PIPEDA Quebecs Privacy Act and PIPA

Une comparaison de la LPCD, de la LPRPDE, de la Loi sur la protection de la vie privée du Québec et des LPRP

Adam W. Taylor

Avocat en droit commercial d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Matthew Flynn

Avocat en transactions technologiques chez Bennett Jones Toronto

Simon Grant

Avocat services financiers | Réglementation

Les règlements bancaires axés sur le consommateur proposés par le Canada fournissent le premier cadre détaillé pour la mise en œuvre du régime bancaire ouvert du pays, en établissant des exigences en matière d'accréditation, de sécurité, de consentement, de partage de données et de conformité continue. Les règlements proposés mettent également en évidence le lien croissant entre la banque axée sur le consommateur et la réforme de la vie privée, en particulier alors que le Canada fait progresser les droits de mobilité des données. Les organisations devraient évaluer l'impact potentiel du cadre et envisager de participer au processus de consultation en cours.<br />
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Canada Advances Consumer Driven Banking Framework with Proposed Regulations

Le Canada fait avancer le cadre bancaire axé sur le consommateur avec des réglementations proposées

Robert W. Staley

Avocat contentieux commercial & valeurs | Conflits actionnaires

Vice-président et associé

Doug Fenton

Avocat plaidant chez Bennett Jones Toronto

La décision de la Cour supérieure de justice de l'Ontario dans l'affaire Nivora Group LLC c. Ping et al. clarifie les limites strictes des ordonnances Norwich dans le contexte des litiges liés aux actifs cryptographiques. La Cour a rejeté une requête visant à obtenir la divulgation de tiers de plateformes d'échange de cryptomonnaies, réaffirmant que le recours Norwich est une mesure extraordinaire disponible uniquement lorsqu'elle est réellement nécessaire et ne peut être utilisée pour remplacer la découverte ordinaire. Même dans les cas impliquant une traçabilité présumée des actifs, les demandeurs doivent démontrer que le tiers est la seule source pratique des informations et que les intérêts de la justice favorisent la divulgation.

Court Reaffirms Limits on Norwich Orders in Crypto Asset Disputes

La cour réaffirme les limites des ordonnances Norwich dans les litiges liés aux actifs cryptographiques

La décision de la Cour d'appel de l'Ontario dans Chanderpaul c. Caesars Convention Centre Ltd. clarifie les circonstances dans lesquelles les tribunaux peuvent lever le voile corporatif et tenir les actionnaires personnellement responsables de la conduite fautive d'une société. Tout en réaffirmant le seuil élevé pour les réclamations de levée de voile, la décision fournit des indications importantes sur les types de conduite qui peuvent justifier ce recours exceptionnel.

Transactions hypothécaires commerciales 2012

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