Personnes

Services

Secteurs

Cabinet

About

Connaissance

Carrières

Nouvelles

Événements

Contact

Connect

Politique relative à la protection des renseignements personnels 

Gérer les cookies

Avis de non-responsabilité

Conditions d'utilisation

Accessibilité

Paiements

Legal

Calgary

Toronto

Edmonton

Ottawa

Vancouver

New York

Montréal

Michelle F. Yung

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Vancouver

Associée

Luke Stretch

Avocat en immobilier commercial

Avocat

Nathalie Hunter Heighington

Avocate

Dans l&rsquo;affaire Convocation Flowers Incorporated v. Anisa Holdings Ltd., 2026 ONCA 145, la Cour d&rsquo;appel de l&rsquo;Ontario a conclu qu&rsquo;une interf&eacute;rence du propri&eacute;taire avec l&rsquo;acc&egrave;s aux parties privatives communes, en particulier les installations de quai de chargement, peut constituer une rupture r&eacute;pudiatoire d&rsquo;un bail commercial. La Cour a soulign&eacute; que m&ecirc;me les clauses qui attribuent un pouvoir discr&eacute;tionnaire g&eacute;n&eacute;ral au propri&eacute;taire ne peuvent &ecirc;tre appliqu&eacute;es de mani&egrave;re &agrave; compromettre l&rsquo;utilisation op&eacute;rationnelle essentielle des locaux par le locataire. La d&eacute;cision confirme que les tribunaux &eacute;valueront l&rsquo;ex&eacute;cution d&rsquo;un bail sur les plans pratique et commercial pour d&eacute;terminer si une violation fondamentale s&rsquo;est produite.

Repudiation by Denied Access

Convocation Flowers Incorporated v. Anisa Holdings Ltd., 2026 ONCA 145

Répudiation par refus d’accès : La Cour d’appel de l’Ontario confirme que la perte d’accès aux parties communes essentielles peut constituer une rupture répudiatoire du bail

Samantha Lush

Avocat en droit commercial chez Bennett Jones Calgary

Alixe A.L. Cameron

Avocate en immobilier commercial

Kateryna Korneliuk

Les conventions hypoth&eacute;caires en Alberta comportent couramment des renonciations aux articles&nbsp;49 et&nbsp;52 de l&rsquo;Expropriation Act, lesquelles peuvent modifier consid&eacute;rablement la r&eacute;partition de l&rsquo;indemnit&eacute; lorsqu&rsquo;un bien-fonds est expropri&eacute;. Ces clauses peuvent transf&eacute;rer le risque financier du pr&ecirc;teur &agrave; l&rsquo;emprunteur et influer sur le droit &agrave; une indemnit&eacute; fond&eacute;e sur la valeur marchande ainsi que sur l&rsquo;indemnit&eacute; pour perturbation. Ce billet examine l&rsquo;opposabilit&eacute; de telles renonciations et souligne l&rsquo;importance d&rsquo;une r&eacute;daction rigoureuse et de l&rsquo;obtention d&rsquo;un avis juridique ind&eacute;pendant.

Drafting Cautiously Waiving Statutory Protections

Les articles 49 et 52 de l’Expropriation Act de l’Alberta dans les conventions hypothécaires

Rédiger prudemment : la renonciation aux protections légales

Daniel (Dan) R. Chubb

Avocat en droit commercial chez Bennett Jones Edmonton

Associé

Joan Bilsland

Avocate d'entreprise et de recherche

 Avocate, Recherche en gestion du savoir

Les tribunaux canadiens consid&egrave;rent g&eacute;n&eacute;ralement les arrhes vers&eacute;es pour l&rsquo;achat de biens immobiliers comme &eacute;tant susceptibles d&rsquo;&ecirc;tre perdues en cas de d&eacute;faut de l&rsquo;acheteur, contrairement aux clauses p&eacute;nales qui ne sont pas ex&eacute;cutoires. Cependant, en vertu des facteurs de l&rsquo;affaire Redstone, les tribunaux peuvent accorder une exemption de confiscation lorsque des arrhes sont manifestement disproportionn&eacute;es au pr&eacute;judice subi par le vendeur ou lorsque leur conservation serait in&eacute;quitable au vu des circonstances.

When A Deposit Becomes A Penalty

Quand les arrhes se transforment en pénalités : exemption de confiscation dans les opérations immobilières

Natalia E. Iamundo

Avocate en immobilier commercial au bureau de Toronto de Bennett Jones

Troy Mack

Nous entendons souvent les parties utiliser les termes &laquo;&nbsp;droit de premier refus&nbsp;&raquo; (DPR) et &laquo;&nbsp;droit de premi&egrave;re offre&nbsp;&raquo; (DPO) de mani&egrave;re interchangeable. Bien qu&rsquo;ils soient assez proches s&eacute;mantiquement, ils n&rsquo;ont pas les m&ecirc;mes incidences sur la possibilit&eacute; d&rsquo;enregistrer une opposition pour prot&eacute;ger les int&eacute;r&ecirc;ts de la partie concern&eacute;e &agrave; l&rsquo;&eacute;gard du titre de propri&eacute;t&eacute; l&eacute;gal d&rsquo;un bien en Alberta.

Right of First Refusal vs Right of First Offer in Alberta Land Transactions

Droit de premier refus ou droit de première offre dans les transactions immobilières en Alberta

Larissa D. Lees

Avocate en réglementation chez Bennett Jones Calgary

Jessica Kennedy

Bennett Jones a participé plus tôt ce mois-ci à la conférence Data Centre West 2026 à Calgary, organisée par la Western Canada Data Centre Alliance, et a échangé avec des représentants de l’industrie, du gouvernement et des organismes de réglementation sur les enjeux auxquels fait face le secteur de l’infrastructure numérique en pleine croissance de l’Alberta. Cette année, les discussions ont porté sur les perspectives de la demande liée aux centres de données hyperscale et à l’IA, les défis liés à l’approvisionnement en électricité et à l’accès au réseau, le cadre réglementaire de l’Alberta, les contraintes de la chaîne d’approvisionnement et la disponibilité de la main-d’œuvre, ainsi que la durabilité et l’engagement communautaire, ce qui reflète un secteur qui a largement dépassé le stade de l’intérêt précoce pour entrer dans une phase active de développement et d’investissement.

Albertas Digital Infrastructure Moment Has Arrived

Data Centre West 2026 : le moment est venu pour l’infrastructure numérique de l’Alberta

Greg M. Johnson

Avocat fiscalité énergie & corporatif | F&A, restructurations & CI

Jared A. Mackey

Avocat en fiscalité des sociétés chez Bennett Jones Calgary

Brendan Sigalet

Avocat fiscaliste chez Bennett Jones Calgary

Le 15 septembre 2026, le gouvernement fédéral du Canada a annoncé la « Déduction géante pour la productivité » lors du premier Sommet canadien de l’investissement, une mesure incitative qui permettra la passation en charges immédiate de la majorité des biens amortissables, ainsi que des dépenses de développement canadiennes, de façon permanente. Le gouvernement du Canada a déclaré que l’objectif de la Déduction géante pour la productivité est de stimuler l’investissement des entreprises, d’accroître la certitude et la simplicité pour les entreprises, et de renforcer la compétitivité fiscale du Canada.

Canada Proposes New Productivity Mega Deduction to Spur Investment

Du super au méga : le Canada propose une nouvelle « Déduction Mega pour la productivité » pour stimuler l’investissement

J. Sébastien A. Gittens

Avocat en technologie et agent de marques

Leader du groupe de pratique national Technologies et données

Suzie Suliman

Avocat en transactions commerciales chez Bennett Jones Toronto

Avocate, Agente de marques de commerce

Kees de Ridder

Avocat technologie, PI & vie privée | Brevets, licences & cyber

Associé, Agent de brevets, Agent de marque

Le Commissariat à la protection de la vie privée du Canada a publié un projet d’orientation décrivant les pratiques exemplaires permettant aux organisations d’évaluer les pratiques de protection de la vie privée des fournisseurs de services tiers en vertu de la LPRPDE. L’orientation souligne que la diligence raisonnable en matière de protection de la vie privée constitue une obligation continue de responsabilisation, en accordant une attention particulière aux flux de données, à l’IA et aux données d’entraînement, à la sécurité, aux sous-traitants, aux transferts internationaux et à la conservation des données.

OPC Issues New PIPEDA Guidance on Assessing Third-Party Service Providers

Le CPVP publie de nouvelles lignes directrices sur la LPRPDE concernant l’évaluation des fournisseurs de services tiers

Ashley M. White

Avocate en droit des sociétés et transactions commerciales | Énergie

Martin Ignasiak, c.r.

Avocat énergie & projets industriels

Chef, Réglementation de l’énergie

Nathan Murray

Avocat spécialisé en réglementation de l'énergie, en environnement et en administration

Le Canada a modifié le Règlement sur les activités concrètes afin de retirer certains projets énergétiques intraprovinciaux et certaines installations réglementées par la Régie de l’énergie du Canada de la liste des projets de la Loi sur l’évaluation d’impact fédérale. Ces changements visent à réduire le chevauchement réglementaire, les délais et les coûts, tout en offrant une plus grande certitude aux promoteurs, tandis que d’autres exigences fédérales en matière d’environnement et d’émissions demeurent applicables.

Government of Canada Reduces the Scope of the Project List under the Impact Assessment

Le gouvernement du Canada réduit la portée de la Liste des projets en vertu de la Loi sur l’évaluation d’impact

Jennifer (Jenn) K. Choi

Avocate en litige commercial chez Bennett Jones Vancouver

Le 15 juillet 2026, la Colombie-Britannique et la Première Nation Simpcw ont conclu une entente de prise de décision fondée sur le consentement en vertu de la Declaration on the Rights of Indigenous Peoples Act (DRIPA) concernant l’évaluation environnementale du projet de cuivre Yellowhead. L’Entente exige le consentement de Simpcw pour que le projet puisse aller de l’avant et établit un cadre pour des évaluations environnementales parallèles, l’une provinciale et l’autre autochtone. Son application potentielle à de futurs projets miniers sur le territoire traditionnel de Simpcw met en évidence l’évolution du rôle du consentement autochtone dans les grands projets de mise en valeur des ressources en Colombie-Britannique.

BC Signs DRIPA Consent Agreement Requiring Simpcw Consent for Yellowhead Copper Project

La C.-B. signe un accord en vertu de la DRIPA exigeant le consentement de Simpcw pour le projet de cuivre Yellowhead

Le contenu n’est pas pertinent pour moi

Titres en ordre alphabétique

Titre

normal

G2S2 Capital fait l'acquisition de Landmark First Canadian Centre au centre-ville de Calgary

Des mêmes auteurs