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David J. Wahl, FCIArb

Arbitrage en construction et avocat plaidant chez Bennett Jones Calgary

Associé

Christopher Petrucci

Avocat en litige commercial chez Bennett Jones Calgary

Alex Payne

Avocat en litige commercial chez Bennett Jones Toronto

La Cour sup&eacute;rieure de l&rsquo;Ontario dans l'affaire Feldt Electric Ltd c. Gorbern Mechanical Contractors a jug&eacute; que le non-respect de la d&eacute;cision d&rsquo;un arbitre n&rsquo;invalide pas automatiquement un privil&egrave;ge. La d&eacute;cision souligne l&rsquo;importance de la comp&eacute;tence et de l&rsquo;&eacute;quit&eacute; proc&eacute;durale dans les litiges de construction en vertu du r&eacute;gime ontarien de paiement rapide et d&rsquo;arbitrage.

Liening on Fairness

S'aligner sur l'équité

Vasilis F. L. Pappas, FCIArb

Associé en arbitrage international chez Bennett Jones Vancouver et Calgary

La Cour d'appel de l'Alberta dans l'affaire Husky Oil Operations Limited v Technip Stone & Webster Process Technology Inc, 2024 ABCA 369 a récemment statué que les parties qui tentent d'imposer une exigence d'arbitrage aux tiers bénéficiaires d'un contrat qui contient une clause d'arbitrage doivent rendre l'obligation d'arbitrage claire et explicite dans le contrat.

Clear and Explicit Contractual Language Required to Impose Arbitration on Third Party Beneficiaries

Langage contractuel clair et explicite requis pour imposer l'arbitrage à des tiers bénéficiaires

Brian P. Reid

Litige, construction, accord de coentreprise et avocat privilège du constructeur chez Bennett Jones Calgary

En 2022, des modifications apportées à la Loi sur le paiement rapide et le privilège en matière de construction (PPCLA) ont introduit un paiement rapide et un processus d'arbitrage accéléré connexe. Récemment, dans l'affaire Welcome Homes Construction Inc v Atlas Granite Inc, la Cour du Banc du Roi de l'Alberta a interprété ces dispositions, en tenant compte de la façon dont elles se rapportent au processus de privilège en vertu de la PPCLA.  Avant cette affaire, les tribunaux de l'Alberta n'avaient pas tenu compte de l'intersection du processus d'arbitrage et du processus de privilège en vertu de la PPCLA.

AB Court of Kings Bench Concludes Adjudicator Decisions Under the PPCLA Independent of Lien Validity

Mise à jour du paiement rapide — La Cour du Banc du Roi de l'Alberta conclut que les décisions des arbitres en vertu de la LRPP sont indépendantes de la validité du privilège

Brian Reid, Vasilis Pappas, Chris Petrucci and Chris Abtosway write in ReNew Canada about how the wave of prompt payment legislation sweeping across the country offers construction stakeholders adjudication, a new dispute resolution that comes with its own advantages and disadvantages. They take an in-depth look at why strategic decisions made before, during and after the adjudication process can have far-reaching implications. Pitfalls may await those navigating the intersection of adjudication, court and arbitral processes.

Understanding Prompt Payment Adjudication in Construction

Sara G. Parchello

Avocate en droit du travail chez Bennett Jones Toronto

Associée

David Cassin

Avocat en droit du travail chez Bennett Jones Toronto

Brendan J. Weiler

Avocat des services de l'emploi chez Bennett Jones Toronto

Stagiaire en droit

Deux d&eacute;cisions r&eacute;centes de la Cour sup&eacute;rieure de l&rsquo;Ontario &mdash; Li c Wayfair Canada Inc. et Jones c Strides Toronto &mdash; pr&eacute;cisent que l&rsquo;expression &laquo; &agrave; tout moment &raquo; dans une clause de cessation d&rsquo;emploi n&rsquo;invalide pas automatiquement un contrat de travail en vertu de la LNE. Bien que les deux affaires distinguent les d&eacute;cisions restrictives ant&eacute;rieures, les incoh&eacute;rences persistantes, y compris l&rsquo;arr&ecirc;t Chan, font ressortir la n&eacute;cessit&eacute; d&rsquo;une orientation en appel. Les employeurs doivent continuer &agrave; examiner attentivement les contrats pour s&rsquo;assurer qu&rsquo;ils sont conformes &agrave; l&rsquo;ASE.

Termination At Any Time A Review of Recent Developments

Résiliation « En tout temps »? Examen des faits récents dans les affaires Li v Wayfair Canada Inc. et Jones v Strides Toronto

Mykala Way

Avocate en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Avocate

Jane C. Helmstadter

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Toronto

La d&eacute;cision de la Cour d&rsquo;appel de l&rsquo;Ontario dans l&rsquo;affaire 100 Bloor Street West Corporation v. Barry&rsquo;s Bootcamp Canada Inc. souligne les risques que pr&eacute;sentent les dispositions vagues en mati&egrave;re d&rsquo;imp&ocirc;t foncier dans les baux commerciaux. L&rsquo;affaire montre &agrave; quel point des m&eacute;thodes de calcul incoh&eacute;rentes ou ambigu&euml;s peuvent exposer les propri&eacute;taires et les locataires &agrave; des litiges co&ucirc;teux. Une r&eacute;daction claire, uniforme et &eacute;quitable des clauses de r&eacute;partition des imp&ocirc;ts est essentielle pour &eacute;viter les diff&eacute;rends et assurer des r&eacute;sultats pr&eacute;visibles.

One Method Many Taxes Lease Interpretation and Realty Tax

Une méthode, plusieurs impôts : interprétation des baux et répartition de l’impôt foncier dans l’affaire 100 Bloor Street West c. Barry’s Bootcamp

Michelle F. Yung

Avocat en immobilier chez Bennett Jones Vancouver

Vanessa Kiraly

Une d&eacute;cision r&eacute;cente de la Cour sup&eacute;rieure de l&rsquo;Ontario souligne l&rsquo;importance d&rsquo;une r&eacute;daction pr&eacute;cise des baux. Dans Malleum Real Estate c. Donut Monster, la cour a conclu que les obligations des locataires commen&ccedil;aient &agrave; la date de d&eacute;but fix&eacute;e &mdash; sans &eacute;gard aux am&eacute;liorations locatives non termin&eacute;es ou aux perturbations caus&eacute;es par la pand&eacute;mie. La d&eacute;cision souligne que les hypoth&egrave;ses ne peuvent l&rsquo;emporter sur les modalit&eacute;s claires du bail et offre des le&ccedil;ons pratiques aux propri&eacute;taires et aux locataires.

When Assumptions Break Leases The Need for Clear Terms

Quand les hypothèses viennent à échéance : la nécessité de conditions claires

Melanie Teetaert

Avocate en litige commercial chez Bennett Jones au bureau de Vancouver

Geoffrey P. Stenger

Avocat en développement de projets, en énergie, en infrastructure et en construction chez Bennett Jones Calgary

Le 7 octobre 2025, la Colombie-Britannique a pr&eacute;sent&eacute; le projet de loi 20, la Construction Prompt Payment Act. S&rsquo;il est adopt&eacute;, il modifiera les d&eacute;lais de paiement et cr&eacute;era un processus d&rsquo;arbitrage acc&eacute;l&eacute;r&eacute; pour les diff&eacute;rends en mati&egrave;re de construction. La l&eacute;gislation devrait avoir un impact significatif sur les propri&eacute;taires, les entrepreneurs et les sous-traitants dans toute la province.

BC Introduces Prompt Payment Legislation

La Colombie-Britannique adopte une loi sur le paiement rapide

Benjamin K. Reingold

Avocat plaidant en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Calgary

Jesse Mighton

Avocat en insolvabilité et restructuration chez Bennett Jones Toronto

Nyrie Israelian

Propriété intellectuelle chez Bennett Jones Toronto

Le Bureau du surintendant des faillites a publi&eacute; de nouvelles lignes directrices sur l&rsquo;utilisation des outils d&rsquo;IA par les syndics autoris&eacute;s en insolvabilit&eacute;. Les lignes directrices soulignent la n&eacute;cessit&eacute; d&rsquo;une surveillance, d&rsquo;une exactitude, d&rsquo;une transparence et d&rsquo;un respect des obligations professionnelles &agrave; mesure que l&rsquo;IA s&rsquo;int&egrave;gre davantage &agrave; la pratique de l&rsquo;insolvabilit&eacute;.

OSB Issues New Guidance

Le BSF publie de nouvelles lignes directrices : ce que les syndics autorisés en insolvabilité doivent savoir sur l’IA 

Chris Petrucci au droit de la construction: Builders' Lien Bootcamp

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Manchettes

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