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Michelle F. Yung

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Vancouver

Associée

Vanessa Kiraly

Avocate en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Avocate

Une d&eacute;cision r&eacute;cente de la Cour sup&eacute;rieure de l&rsquo;Ontario souligne l&rsquo;importance d&rsquo;une r&eacute;daction pr&eacute;cise des baux. Dans Malleum Real Estate c. Donut Monster, la cour a conclu que les obligations des locataires commen&ccedil;aient &agrave; la date de d&eacute;but fix&eacute;e &mdash; sans &eacute;gard aux am&eacute;liorations locatives non termin&eacute;es ou aux perturbations caus&eacute;es par la pand&eacute;mie. La d&eacute;cision souligne que les hypoth&egrave;ses ne peuvent l&rsquo;emporter sur les modalit&eacute;s claires du bail et offre des le&ccedil;ons pratiques aux propri&eacute;taires et aux locataires.

When Assumptions Break Leases The Need for Clear Terms

Quand les hypothèses viennent à échéance : la nécessité de conditions claires

Natalia E. Iamundo

Avocate en immobilier commercial au bureau de Toronto de Bennett Jones

Les droits de douane font peser de nouvelles contraintes sur la construction des centres de données en raison de la hausse des coûts d’une série de matériaux et de composants importés. Même légères, les hausses de prix et les perturbations dans la chaîne d’approvisionnement peuvent avoir des conséquences majeures.

How Tariffs Are Changing the Math of Data Centre Construction

Effet des tarifs douaniers sur les calculs entourant la construction d’un centre de données et façons dont le Canada maintient un avantage concurrentiel

Adam Kalbfleisch

Avocat concurrence & réglementation | Investissement étranger

Associé

Alixe A.L. Cameron

Avocate en droit commercial et immobilier chez Bennett Jones Calgary

Jane C. Helmstadter

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Toronto

Le Bureau de la concurrence (le Bureau) a publi&eacute; sa <a href="https://bureau-concurrence.canada.ca/fr/comment-nous-favorisons-concurrence/education-sensibilisation/publications/controles-propriete-visant-concurrents-loi-concurrence">version d&eacute;finitive des lignes directrices sur les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute;</a> (les Lignes directrices) qui d&eacute;crivent son approche actuelle en mati&egrave;re d&rsquo;application de la loi en ce qui concerne les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute; vis&eacute;s par la Loi sur la concurrence (la Loi). Ces Lignes directrices remplacent les lignes directrices pr&eacute;liminaires publi&eacute;es le 7&nbsp;ao&ucirc;t&nbsp;2024, qui ont fait l&rsquo;objet d&rsquo;un processus de consultation publique l&rsquo;&eacute;t&eacute; et l&rsquo;automne dernier.&nbsp;

Breaking Ground The Competition Bureau Weighs in with Final Property Control Guidelines

Le Bureau de la concurrence donne son avis dans sa version définitive des lignes directrices sur les contrôles de propriété

Les recherches sur les entreprises et les biens constituent un point de d&eacute;part crucial de la diligence raisonnable que doivent faire les locataires au moment de n&eacute;gocier un bail commercial. Les r&eacute;sultats du processus de diligence raisonnable peuvent fournir aux locataires une image plus claire du bien, des parties concern&eacute;es, des restrictions potentielles sur le terrain et des responsabilit&eacute;s qui pourraient en d&eacute;couler.

Tenant Due Diligence Essentials in BC

L’ABC de la diligence raisonnable pour les locataires en Colombie-Britannique

Simon P. Crawford

Avocat principal en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Dana Talucci

Pratique commerciale d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Hennadiy Kutsenko

Avocat fiscaliste chez Bennett Jones Toronto

Avocat

Une d&eacute;cision d&rsquo;un tribunal sur la vente d&rsquo;un immeuble &agrave; usage mixte met en &eacute;vidence les risques de ne pas r&eacute;partir le prix d&rsquo;achat entre les parties r&eacute;sidentielle et commerciale aux fins de la TVH. Cet arr&ecirc;t souligne l&rsquo;importance d&rsquo;une r&eacute;daction pr&eacute;cise et de l&rsquo;obtention de repr&eacute;sentations pour &eacute;viter les incertitudes et les litiges fiscaux.

Mixed-Use Mixed Signals Why Purchase Price Allocations Matter

Utilisation mixte, signaux mixtes : L’importance de la répartition des prix d’achat

Robert W. Staley

Avocat contentieux commercial & valeurs | Conflits actionnaires

Vice-président et associé

Doug Fenton

Avocat plaidant chez Bennett Jones Toronto

Sophia DiNicolo

Avocate à Bennett Jones Toronto

Dans l&rsquo;affaire Dziedziejko c. Canopy Growth, la Cour sup&eacute;rieure de l&rsquo;Ontario a statu&eacute; que l&rsquo;importance relative peut &ecirc;tre d&eacute;duite d&rsquo;une baisse importante du cours de l&rsquo;action &agrave; la suite d&rsquo;une divulgation corrective, accordant l&rsquo;autorisation de donner suite &agrave; des r&eacute;clamations pour information fausse ou trompeuse sur le march&eacute; secondaire. Cette d&eacute;cision indique un changement possible par rapport &agrave; l&rsquo;analyse contextuelle de l&rsquo;importance relative et pose des d&eacute;fis aux &eacute;metteurs dont le cours des actions est volatil. 
&nbsp;

Inferring Materiality from Share Price Movement Dziedziejko v Canopy Growth

Inclure l’importance des fluctuations du cours de l’action : Dziedziejko c. Canopy Growth

Leanne C. Krawchuk c.r.

Avocate en corporatif, mines & construction | Marchés financiers

Associée, droit des sociétés

James T. McClary

Avocat en capital-investissement et en fusions et réponses chez Bennett Jones Calgary

Les investissements de capitaux priv&eacute;s dans le secteur minier ont augment&eacute; au cours de la derni&egrave;re d&eacute;cennie, principalement en raison des occasions dans les sous-secteurs miniers comme les mat&eacute;riaux, les logiciels et la machinerie industrielle, malgr&eacute; les pr&eacute;occupations persistantes li&eacute;es au risque et &agrave; l&rsquo;extensibilit&eacute;. L&rsquo;article analyse les tendances, les structures et les strat&eacute;gies mondiales et canadiennes en mati&egrave;re d&rsquo;op&eacute;rations, et offre des renseignements sur les endroits o&ugrave; le capital-investissement est d&eacute;ploy&eacute; et les perspectives pour les investisseurs et les soci&eacute;t&eacute;s mini&egrave;res.

Private Equity Investment in Mining

Investissement de capitaux privés dans le secteur minier

Jonathan Hillson

Avocat en litige commercial chez Bennett Jones Edmonton

Alex Payne

Avocat en litige commercial chez Bennett Jones Toronto

Les r&eacute;formes relatives au paiement rapide et au r&egrave;glement des diff&eacute;rends changent la fa&ccedil;on dont les participants aux projets de construction doivent &ecirc;tre pay&eacute;s, leurs diff&eacute;rends d&eacute;termin&eacute;s et le moment o&ugrave; les privil&egrave;ges doivent &ecirc;tre d&eacute;pos&eacute;s et les retenues lib&eacute;r&eacute;es.

Updates to Prompt Payment Legislation

Comparaison en bref : avez-vous suivi tous les changements?

Mises à jour des lois sur le paiement sans délai en Ontario, en Colombie-Britannique et en Alberta

Mark V. Lewis

Avocat en immobilier commercial chez Bennett Jones Vancouver

Melanie Teetaert

Avocate en litige commercial chez Bennett Jones au bureau de Vancouver

Harpreet Sidhu

Avocate en immobilier commercial | Transactions & baux

Dans l&rsquo;affaire Culos Development&nbsp;(1996)&nbsp;Inc. v. Baytalan, 2025&nbsp;BCCA&nbsp;265, la Cour d&rsquo;appel de la Colombie-Britannique a ordonn&eacute; l&rsquo;ex&eacute;cution int&eacute;grale pour violation d&rsquo;une option d&rsquo;achat, annulant la d&eacute;cision de premi&egrave;re instance. La Cour a statu&eacute; que des travaux pr&eacute;am&eacute;nagement importants et des substituts limit&eacute;s sur le march&eacute; peuvent &eacute;tablir le caract&egrave;re unique d&rsquo;une propri&eacute;t&eacute;, confirmant qu&rsquo;il n&rsquo;existe aucune pr&eacute;somption de rempla&ccedil;abilit&eacute; en litige immobilier.

British Columbia Court of Appeal Awards Specific

La Cour d’appel de la Colombie-Britannique ordonne une exécution intégrale dans l’affaire Culos Development (1996) Inc. v. Baytalan, 2025 BCCA 265

Michelle Yung sur L'avenir du crédit-bail commercial

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