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Simon P. Crawford

Avocat principal en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Associé

Vanessa Kiraly

Avocate en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Avocate

<span>Dans l&rsquo;affaire <em>Oliva </em>v.<em> Dickson</em> (2025&nbsp;ONSC&nbsp;6666), la Cour sup&eacute;rieure de l&rsquo;Ontario a confirm&eacute; que la conformit&eacute; au Code du b&acirc;timent peut constituer une clause implicite d&rsquo;une convention d&rsquo;achat et de vente et servir de fondement &agrave; la responsabilit&eacute; du vendeur-entrepreneur en cas de n&eacute;gligence. M&ecirc;me en l&rsquo;absence de d&eacute;faillance structurelle ou de d&eacute;clarations contractuelles explicites, le d&eacute;faut d&rsquo;obtenir les permis requis peut constituer une violation des obligations contractuelles et d&eacute;lictuelles. La d&eacute;cision rappelle qu&rsquo;il est important de respecter les r&egrave;gles, tant sur le plan juridique que pour r&eacute;pondre aux attentes commerciales dans les op&eacute;rations immobili&egrave;res.</span><br />

No Permit Big Problems

Aucun permis, gros problèmes : Respect du Code du bâtiment, clauses implicites et responsabilité du vendeur-entrepreneur en Ontario

Dana Talucci

Pratique commerciale d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Hennadiy Kutsenko

Avocat fiscaliste chez Bennett Jones Toronto

Avocat-conseil

Une d&eacute;cision judiciaire concernant la vente d&rsquo;un immeuble &agrave; usage mixte met en lumi&egrave;re les risques de ne pas r&eacute;partir le prix d&rsquo;achat entre les parties r&eacute;sidentielle et commerciale aux fins de la TVH. La d&eacute;cision souligne l&rsquo;importance d&rsquo;une formulation pr&eacute;cise et de l&rsquo;obtention de d&eacute;clarations afin d&rsquo;&eacute;viter l&rsquo;incertitude et des litiges fiscaux.

Mixed-Use Mixed Signals Why Purchase Price Allocations Matter

Usage mixte et divergence : importance de la répartition du prix d’achat

Samantha Weng

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Toronto

<p><article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" tabindex="-1" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:5184b02c-1e70-4137-bef7-9a58f2338195-1" data-testid="conversation-turn-4" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
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<p data-start="0" data-end="597">Cet article analyse l'arr&ecirc;t Harmur Investments Ltd. v. Pearce, o&ugrave; la Cour sup&eacute;rieure de l'Ontario a examin&eacute; la prescription acquisitive dans un litige de propri&eacute;t&eacute; entre deux propri&eacute;taires de chalets. La d&eacute;cision porte sur les conditions requises pour &eacute;tablir un titre acquis par possession, en particulier la possession effective, l'intention d'exclure le propri&eacute;taire enregistr&eacute;, et l'interruption de la possession. La Cour a statu&eacute; en faveur de Harmur pour la parcelle du hangar &agrave; bateaux, mais non pour le Triangle, soulignant l'importance des faits et des preuves dans ce type de r&eacute;clamation.</p>
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</p>

Lines in the Sand A Case of Adverse Possession from Cottage Country

Délimiter le périmètre : la prescription acquisitive au « pays des chalets »

Adam Kalbfleisch

Avocat concurrence & réglementation | Investissement étranger

Alixe A.L. Cameron

Avocate en immobilier commercial

Associée

Jane C. Helmstadter

<p><span><span style="color: #303839;">Le Bureau de la concurrence (le Bureau) a publi&eacute; sa </span><a href="https://bureau-concurrence.canada.ca/fr/comment-nous-favorisons-concurrence/education-sensibilisation/publications/controles-propriete-visant-concurrents-loi-concurrence"><span style="color: #258481;">version d&eacute;finitive des lignes directrices sur les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute;</span></a><span style="color: #303839;"> (les Lignes directrices) qui d&eacute;crivent son approche actuelle en mati&egrave;re d&rsquo;application de la loi en ce qui concerne les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute; vis&eacute;s par la <em>Loi sur la concurrence</em> (la Loi). Ces Lignes directrices remplacent les lignes directrices pr&eacute;liminaires publi&eacute;es le 7&nbsp;ao&ucirc;t&nbsp;2024, qui ont fait l&rsquo;objet d&rsquo;un processus de consultation publique l&rsquo;&eacute;t&eacute; et l&rsquo;automne dernier.&nbsp;</span></span></p>

Breaking Ground The Competition Bureau Weighs in with Final Property Control Guidelines

Le Bureau de la concurrence donne son avis dans sa version définitive des lignes directrices sur les contrôles de propriété

Larissa D. Lees

Avocate en réglementation chez Bennett Jones Calgary

Jessica Kennedy

Bennett Jones a participé plus tôt ce mois-ci à la conférence Data Centre West 2026 à Calgary, organisée par la Western Canada Data Centre Alliance, et a échangé avec des représentants de l’industrie, du gouvernement et des organismes de réglementation sur les enjeux auxquels fait face le secteur de l’infrastructure numérique en pleine croissance de l’Alberta. Cette année, les discussions ont porté sur les perspectives de la demande liée aux centres de données hyperscale et à l’IA, les défis liés à l’approvisionnement en électricité et à l’accès au réseau, le cadre réglementaire de l’Alberta, les contraintes de la chaîne d’approvisionnement et la disponibilité de la main-d’œuvre, ainsi que la durabilité et l’engagement communautaire, ce qui reflète un secteur qui a largement dépassé le stade de l’intérêt précoce pour entrer dans une phase active de développement et d’investissement.

Albertas Digital Infrastructure Moment Has Arrived

Data Centre West 2026 : le moment est venu pour l’infrastructure numérique de l’Alberta

Greg M. Johnson

Avocat fiscalité énergie & corporatif | F&A, restructurations & CI

Jared A. Mackey

Avocat en fiscalité des sociétés chez Bennett Jones Calgary

Brendan Sigalet

Avocat fiscaliste chez Bennett Jones Calgary

Avocat

Le 15 septembre 2026, le gouvernement fédéral du Canada a annoncé la « Déduction géante pour la productivité » lors du premier Sommet canadien de l’investissement, une mesure incitative qui permettra la passation en charges immédiate de la majorité des biens amortissables, ainsi que des dépenses de développement canadiennes, de façon permanente. Le gouvernement du Canada a déclaré que l’objectif de la Déduction géante pour la productivité est de stimuler l’investissement des entreprises, d’accroître la certitude et la simplicité pour les entreprises, et de renforcer la compétitivité fiscale du Canada.

Canada Proposes New Productivity Mega Deduction to Spur Investment

Du super au méga : le Canada propose une nouvelle « Déduction Mega pour la productivité » pour stimuler l’investissement

J. Sébastien A. Gittens

Avocat en technologie et agent de marques

Leader du groupe de pratique national Technologies et données

Suzie Suliman

Avocat en transactions commerciales chez Bennett Jones Toronto

Avocate, Agente de marques de commerce

Kees de Ridder

Avocat technologie, PI & vie privée | Brevets, licences & cyber

Associé, Agent de brevets, Agent de marque

Le Commissariat à la protection de la vie privée du Canada a publié un projet d’orientation décrivant les pratiques exemplaires permettant aux organisations d’évaluer les pratiques de protection de la vie privée des fournisseurs de services tiers en vertu de la LPRPDE. L’orientation souligne que la diligence raisonnable en matière de protection de la vie privée constitue une obligation continue de responsabilisation, en accordant une attention particulière aux flux de données, à l’IA et aux données d’entraînement, à la sécurité, aux sous-traitants, aux transferts internationaux et à la conservation des données.

OPC Issues New PIPEDA Guidance on Assessing Third-Party Service Providers

Le CPVP publie de nouvelles lignes directrices sur la LPRPDE concernant l’évaluation des fournisseurs de services tiers

Ashley M. White

Avocate en droit des sociétés et transactions commerciales | Énergie

Martin Ignasiak, c.r.

Avocat énergie & projets industriels

Chef, Réglementation de l’énergie

Nathan Murray

Avocat spécialisé en réglementation de l'énergie, en environnement et en administration

Le Canada a modifié le Règlement sur les activités concrètes afin de retirer certains projets énergétiques intraprovinciaux et certaines installations réglementées par la Régie de l’énergie du Canada de la liste des projets de la Loi sur l’évaluation d’impact fédérale. Ces changements visent à réduire le chevauchement réglementaire, les délais et les coûts, tout en offrant une plus grande certitude aux promoteurs, tandis que d’autres exigences fédérales en matière d’environnement et d’émissions demeurent applicables.

Government of Canada Reduces the Scope of the Project List under the Impact Assessment

Le gouvernement du Canada réduit la portée de la Liste des projets en vertu de la Loi sur l’évaluation d’impact

Jennifer (Jenn) K. Choi

Avocate en litige commercial chez Bennett Jones Vancouver

Le 15 juillet 2026, la Colombie-Britannique et la Première Nation Simpcw ont conclu une entente de prise de décision fondée sur le consentement en vertu de la Declaration on the Rights of Indigenous Peoples Act (DRIPA) concernant l’évaluation environnementale du projet de cuivre Yellowhead. L’Entente exige le consentement de Simpcw pour que le projet puisse aller de l’avant et établit un cadre pour des évaluations environnementales parallèles, l’une provinciale et l’autre autochtone. Son application potentielle à de futurs projets miniers sur le territoire traditionnel de Simpcw met en évidence l’évolution du rôle du consentement autochtone dans les grands projets de mise en valeur des ressources en Colombie-Britannique.

BC Signs DRIPA Consent Agreement Requiring Simpcw Consent for Yellowhead Copper Project

La C.-B. signe un accord en vertu de la DRIPA exigeant le consentement de Simpcw pour le projet de cuivre Yellowhead

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Simon Crawford à The Six-Minute Real Estate Lawyer 2020

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