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Daniel (Dan) R. Chubb

Avocat en droit commercial chez Bennett Jones Edmonton

Associé

Joan Bilsland

Avocate d'entreprise et de recherche

 Avocate, Recherche en gestion du savoir

Luke Stretch

Avocat en immobilier commercial

Avocat

Les tribunaux canadiens consid&egrave;rent g&eacute;n&eacute;ralement les arrhes vers&eacute;es pour l&rsquo;achat de biens immobiliers comme &eacute;tant susceptibles d&rsquo;&ecirc;tre perdues en cas de d&eacute;faut de l&rsquo;acheteur, contrairement aux clauses p&eacute;nales qui ne sont pas ex&eacute;cutoires. Cependant, en vertu des facteurs de l&rsquo;affaire Redstone, les tribunaux peuvent accorder une exemption de confiscation lorsque des arrhes sont manifestement disproportionn&eacute;es au pr&eacute;judice subi par le vendeur ou lorsque leur conservation serait in&eacute;quitable au vu des circonstances.

When A Deposit Becomes A Penalty

Quand les arrhes se transforment en pénalités : exemption de confiscation dans les opérations immobilières

Stephen D. Burns

Avocat technologie énergie & infrastructures | TI/TO & marchés

Associé, Agent, Marques de commerce

J. Sébastien A. Gittens

Avocat en technologie et agent de marques

Leader du groupe de pratique national Technologies et données

Scott H. D. Bower KC

Avocat en droit des sociétés, en droit commercial, en valeurs mobilières et en énergie chez Bennett Jones Calgary

Les tribunaux et les ordres professionnels de juristes canadiens sont confrontés à un défi en constante évolution : chevaucher la ligne de démarcation entre la reconnaissance des avantages potentiels de l'intelligence artificielle générative émergente (GenAI), tout en équilibrant les risques associés à l'utilisation de cette technologie. Le principe de ces risques associés est la capacité de GenAI à « halluciner » (c.-à-d. à générer des informations incorrectes).

Unchartered Territories Canadian Courts and Law Societies Grapple with the Use of Generative

Territoires inexplorés : les tribunaux et les ordres professionnels de juristes canadiens sont aux prises avec l'utilisation d'outils d'intelligence artificielle générative

Julia E. Schatz

Avocate commerciale & réglementaire | Environnement & agroalimentaire

Associée

La capacité de prolonger un délai de prescription pour une réclamation environnementale est soumise à un pouvoir discrétionnaire judiciaire considérable, a récemment statué la Cour d'appel de l'Alberta dans <a rel="noopener noreferrer » rel="noopener noreferrer » href="https://www.canlii.org/en/ab/abca/doc/2024/2024abca60/2024abca60.html » target="_blank">Paramount Resources Ltd v Grey Owl Engineering Ltd, 2024 ABCA 60</a>. L'article 218 de l'Environmental Protection and Enhancement Act, RSA 2000, c E-12 de l'Alberta, donne au juge le pouvoir discrétionnaire de prolonger un délai de prescription « lorsque le fondement de l'instance est un effet négatif allégué résultant du rejet présumé d'une substance dans l'environnement ».  Toutefois, aucune prolongation n'a été accordée dans le cas d'une réclamation pour les coûts d'assainissement contre d'autres contributeurs présumés à un déversement de pipeline.

Extending Discretion Balancing the Limitations Act and Environmental Remediation Claims

Élargissement du pouvoir discrétionnaire : Équilibrer la Loi sur la limitation des limites et les allégations d'assainissement de l'environnement

Russell J. Kruger

Avocat de recherche chez Bennett Jones Calgary

Avocat-conseil

La personnalité d'entreprise distincte n'est pas une échappatoire ou une technicité, mais est un principe essentiel du droit des sociétés, a récemment réitéré la Cour d'appel de l'Alberta dans <a rel="noopener noreferrer » href="https://canlii.ca/t/jzbmj » target="_blank">Condominium Corporation No. 0828219 v Carrington Holdings Ltd., 2023 ABCA 222</a> [Carrington] et <a href="https://canlii.ca/t/jzf2t » target="_self">Swanby v Tru-Square Homes Ltd, 2023 ABCA 224</a>  [Swanby]. Ensemble, Carrington et Swanby soulignent l'impact puissant d'une personnalité d'entreprise distincte sur la responsabilité des actionnaires pour les actions de leurs sociétés.

Separate Corporate Personality Remains Alive and Well in Alberta

Une personnalité d'entreprise distincte demeure bien vivante en Alberta

David Cassin

Avocat en droit du travail chez Bennett Jones Toronto

Carl Cunningham

Avocat en droit de l'emploi de la direction

Talia K. Bregman

Avocate en droit de l'emploi de la direction

Leader du groupe de pratique national Droit du travail et de l’emploi

Après une série de décisions contradictoires, la Cour d'appel de l'Ontario a clarifié la force exécutoire des clauses de résiliation dans les contrats de travail en Ontario par sa récente décision dans les doubles appels dans Baker c. Van Dolder&rsquo;s Home Team Inc. et Li c. Wayfair Canada ULC.

At Any Time and for Any Reason is Here to Stay

La Cour d'appel de l'Ontario rétablit le bon sens aux clauses de résiliation dans les contrats de travail en Ontario.

"À tout moment" et "Pour n'importe quelle raison" est là pour rester.

Michelle F. Yung

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Vancouver

Andrew L. Jeanrie

Avocat immobilier & droit municipal | Développement & autorisations

Nathalie Hunter Heighington

Avocate

Le deuxi&egrave;me article de cette s&eacute;rie de trois examine le Cadre de politique d&rsquo;investissement de Maisons Canada, notamment ses priorit&eacute;s, les projets de logements admissibles et les mod&egrave;les de partenariats. Il explore la mani&egrave;re dont l&rsquo;&eacute;tat de pr&eacute;paration de projets, l&rsquo;abordabilit&eacute;, l&rsquo;envergure, la construction modulaire et la collaboration intersectorielle peuvent permettre aux promoteurs de l&rsquo;immobilier commercial de participer aux initiatives de MC.

Part II How Build Canada Homes

Partie II – Le fonctionnement de Maisons Canada : Cadre d’investissement, admissibilité et partenariats

Kristopher R. Hanc

Avocat en fusions et acquisitions et en marchés financiers

Christopher J. Doucet

Avocat corporatif & mines | F&A & finance corporative

Aidyn Bhatia

Avocat à Bennett Jones Toronto

Les Autorités canadiennes en valeurs mobilières (ACVM) ont lancé une vaste consultation sur la modernisation de la réglementation des sociétés ouvertes, examinant le statut des émetteurs émergents, les rapports financiers, les restrictions de revente, les rapports sur les changements importants et l’alignement avec les développements aux États-Unis. Le document de consultation inclut une proposition d’exemption pour les acheteurs institutionnels qualifiés qui pourrait offrir aux émetteurs assujettis admissibles une plus grande flexibilité pour lever des capitaux sans périodes traditionnelles de blocage de revente. Les parties prenantes ont jusqu’au 13 novembre 2026 pour soumettre leurs commentaires.

CSA Publishes Sweeping Consultation on Modernizing the Regulation of Public Companies

CSA publie une consultation majeure sur la modernisation de la réglementation des sociétés publiques

Meg Tweedlie

Directrice, Talents étudiants

Samuel Judson

Avocat en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Les dispositions relatives au changement de contr&ocirc;le dans les baux commerciaux peuvent provoquer de l&rsquo;incertitude tant pour les locateurs que pour les locataires, particuli&egrave;rement lorsque des termes tels que &laquo; contr&ocirc;le &raquo; et &laquo; contr&ocirc;le effectif &raquo; ne sont pas d&eacute;finis. Cet article examine le cadre juridique canadien, la jurisprudence cl&eacute; et l&rsquo;article 23 de la Loi sur la location commerciale de l&rsquo;Ontario, et propose des consid&eacute;rations pratiques pour la r&eacute;daction et la n&eacute;gociation de dispositions de changement de contr&ocirc;le. Il souligne &eacute;galement les exclusions potentielles et les strat&eacute;gies visant &agrave; r&eacute;duire l&rsquo;ambigu&iuml;t&eacute; et le risque de diff&eacute;rends futurs.

change of Control of Commercial Tenants Drafting

Changement de contrôle des locataires commerciaux : rédaction, interprétation et considérations pratiques

Morgan Sutherland

Avocate à Bennett Jones Toronto

Michael C. Smith

Avocat plaidant chez Bennett Jones Toronto

Les Nations Unies ont adopté le premier cadre réglementaire mondial pour les systèmes de conduite automatisée, établissant des exigences en matière de sécurité, de cybersécurité, de tests et de surveillance pour les véhicules automatisés de niveau 3, 4 et 5. Cet article examine les implications du cadre pour le Canada, y compris comment Transports Canada pourrait intégrer les exigences dans les normes nationales de sécurité des véhicules et ce que les fabricants et les fournisseurs devraient envisager à mesure que la réglementation évolue.

First Global Regulatory Framework For Autonomous Vehicles

Premier cadre réglementaire mondial pour les véhicules autonomes : points clés pour le Canada et l'industrie automobile

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Scott Bower et Joan Bilsland discutent de la responsabilité de l'hôte du parti

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