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Craig R. R. Garbe

Avocat en acquisition, disposition, financement et location de biens immobiliers commerciaux chez Bennett Jones Toronto

Associé

Leonard A. Gangbar

Avocat en développement immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Andrew L. Jeanrie

Avocat en immobilier commercial et en développement de l'infrastructure chez Bennett Jones Toronto

Il est de plus en plus courant pour les propriétaires de condominiums d'envisager de mettre fin à une copropriété afin de récupérer le capital et (potentiellement) de réaliser un profit. Cet aperçu aborde les points clés que les propriétaires de condominiums, les membres du conseil d'administration de condominiums et les acheteurs potentiels de terrains en copropriété devraient garder à l'esprit lors de la planification de la résiliation d'un condominium et de la vente de l'ensemble du terrain en copropriété pour le réaménagement.

Closing Down the Condo When Developers Want In and Owners Want Out

Fermeture du condo : quand les promoteurs veulent y participer et quand les propriétaires veulent sortir

Meg Tweedlie

Avocat en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Avocate

À compter du 1er janvier 2021, les modifications apportées à la Loi de 1998 sur les condominiums introduiront de nouvelles obligations pour les promoteurs de condominiums. À la suite de ces changements, les déclarants doivent fournir le Guide de l'acheteur de condominiums résidentiels de l'Ontario (le Guide sur les condominiums) aux acheteurs de logements en copropriété avant la construction et nouvellement construits ou d'achats proposés de condominiums.

Upcoming Legislative Changes Mean New Obligations for Condominium Developers

Les modifications législatives à venir signifient de nouvelles obligations pour les promoteurs de condominiums

Sandra Geddes

Avocate en gestion des connaissances

Avocate, Groupe de la gestion du savoir

Au cours des 20 dernières années, depuis l'introduction du système d'enregistrement foncier électronique, l'immobilier en Ontario a lentement fait son chemin dans l'ère électronique. Le 1er juillet 2015, une autre étape a été franchie. Tous les documents immobiliers peuvent maintenant exister et être signés électroniquement à la suite d'une modification à la <a href="http://www.ontario.ca/laws/statute/00e17 » title="Electronic Commerce Act, 2000 » de l'Ontario target="_blank">Electronic Commerce Act, 2000</a>. Les principes fondamentaux des transactions immobilières ne changeront pas, mais les parties pourront désormais signer des documents par voie électronique. Cela peut être aussi simple que de copier ou de numériser une signature « à l'encre originale » ou cela peut impliquer une technologie de signature électronique qui fournit diverses caractéristiques de sécurité pour s'assurer que la signature a été jointe à un document par la partie appropriée. Il existe de nombreux fournisseurs de systèmes de signature électronique et de nombreux systèmes différents disponibles sur le marché. Les parties à une transaction immobilière peuvent avoir besoin d'ajuster leurs processus de gestion des documents pour s'assurer que leurs documents et signatures électroniques seront considérés comme authentiques et fiables par d'autres. Même avec la modification apportée à la Loi, les parties ne sont pas tenues de remettre ou d'accepter des signatures électroniques à moins qu'elles n'acceptent de le faire, en particulier avec les organismes publics. Les documents papier avec des signatures manuscrites continuent d'être tout aussi acceptables. Comme pour les documents physiques, il faut veiller à assurer la bonne exécution des documents électroniques, à ce que toutes les parties signent une copie du « même document » et à ce qu'aucune modification ne soit apportée au document après l'exécution.

Esignatures Do They Change Ontario Real Estate Deals

Signatures électroniques – Modifient-elles les transactions immobilières en Ontario?

Natalia E. Iamundo

Avocate en immobilier commercial au bureau de Toronto de Bennett Jones

Associée

La province de l'Ontario a récemment déposé le projet de loi 106, Loi de 2015 sur la protection des propriétaires de condominiums, visant à modifier la Loi de 1998 sur les condominiums, en grande partie en réponse à l'immense croissance et aux changements dans le secteur des condominiums en Ontario au cours des dernières années. S'il est adopté dans sa forme actuelle, le projet de loi 106 apporterait des modifications substantielles à la Loi sur les condominiums (ainsi que des modifications correspondantes à des lois connexes, comme la Loi sur l'enregistrement des biens-fonds, la Loi sur le Régime de garanties de maisons neuves de l'Ontario, la Loi sur l'aménagement du territoire et la Loi de 1992 sur le code du bâtiment).

Substantial Amendments to the Condominium Act will impact Condominium Developers and Corporations

Des modifications importantes à la Loi sur les condominiums auront une incidence sur les promoteurs et les associations condominiales

Kwang Lim

Avocat en droit des sociétés et en valeurs mobilières chez Bennett Jones Vancouver

Associé directeur du bureau de Vancouver

Angela Blake

Avocate en fusions et réponses, en valeurs mobilières et en finance d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Laura James

Avocate d'entreprise chez Bennett Jones Vancouver

Contexte des fusions et acquisitions au Canada au T3 2025

Canadas Q3 2025 MA Landscape

Lorelei Graham

Associée en litige chez Bennett Jones à Toronto

Dominique Carli

Avocate en transactions commerciales chez Bennett Jones Toronto

Wittington Investments a lanc&eacute; un fonds de 100 millions de dollars canadiens pour soutenir les producteurs alimentaires canadiens par le biais de financements en actions ou en dette. Le succ&egrave;s d&eacute;pend de la pr&eacute;paration juridique, allant de la protection de la propri&eacute;t&eacute; intellectuelle &agrave; la gouvernance, en veillant &agrave; ce que les entreprises soient pr&ecirc;tes &agrave; attirer et s&eacute;curiser des investissements.

Legal Readiness for Food Producers Navigating Wittington Investments C100M Fund

Préparation juridique pour les producteurs alimentaires : Naviguer dans le fonds de 100 M$ CA de Wittington Investments

Sean Zweig

Avocat en restructuration, insolvabilité et faillite chez Bennett Jones Toronto

Andrew Froh

Avocat en droit commercial d'entreprise chez Bennett Jones Vancouver

Avocat

James Atkinson

Stagiaire en droit chez Bennett Jones 

Stagiaire en droit          

Une d&eacute;cision r&eacute;cente du tribunal de la faillite des &Eacute;tats-Unis dans l&rsquo;affaire Re : Iovate Health Sciences International Inc. fournit des renseignements importants aux entreprises canadiennes qui participent &agrave; des restructurations transfrontali&egrave;res. L&rsquo;affaire porte sur la fa&ccedil;on dont les soci&eacute;t&eacute;s d&eacute;bitrices peuvent r&eacute;futer la pr&eacute;somption selon laquelle leur &laquo; centre des int&eacute;r&ecirc;ts principaux &raquo; (COMI) est situ&eacute; &agrave; leur si&egrave;ge social lorsqu&rsquo;elles demandent la reconnaissance en vertu du chapitre 15 aux &Eacute;tats-Unis. Le juge en chef Glenn a r&eacute;affirm&eacute; que l&rsquo;indice COMI est d&eacute;termin&eacute; par un ensemble non exhaustif de facteurs, y compris la direction, les actifs, les cr&eacute;anciers et les attentes des cr&eacute;anciers, et qu&rsquo;il peut &eacute;galement &ecirc;tre influenc&eacute; par les activit&eacute;s de restructuration ant&eacute;rieures au d&eacute;p&ocirc;t.

Trend Watch Determining COMI in US Chapter 15 Proceedings

Tendances à surveiller : déterminer l’ICMV dans les procédures du chapitre 15 des États-Unis

Kees de Ridder

Avocat en propriété intellectuelle, agent de brevets et  agent de marque chez Bennett Jones Calgary

Avocat, Agent de brevets, Agent de marque

Benjamin K. Reingold

Avocat plaidant en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Calgary

Stephen D. Burns

Impartition, approvisionnement en TI, propriété intellectuelle, information et protection de la vie privée avocat chez Bennett Jones Calgary

Associé, Agent, Marques de commerce

Le 9 octobre 2025, la Cour supr&ecirc;me du Canada entendra l&rsquo;affaire Pharmascience Inc. c. Janssen Inc., qui pourrait red&eacute;finir la port&eacute;e de l&rsquo;objet brevetable au Canada. Il s&rsquo;agit de d&eacute;terminer si un sch&eacute;ma posologique pour un produit pharmaceutique constitue une m&eacute;thode de traitement m&eacute;dical non brevetable ou une invention valide en vertu de la Loi sur les brevets. La Cour f&eacute;d&eacute;rale et la Cour d&rsquo;appel f&eacute;d&eacute;rale ont confirm&eacute; la validit&eacute; du brevet, mais Pharmascience a contest&eacute; cette position. Plusieurs groupes industriels s&rsquo;&eacute;tant vu accorder le statut d&rsquo;intervenant, l&rsquo;affaire devrait avoir des cons&eacute;quences importantes non seulement pour l&rsquo;industrie pharmaceutique, mais aussi pour les questions plus g&eacute;n&eacute;rales relatives &agrave; la d&eacute;finition d&rsquo;une &laquo; invention &raquo;, y compris les technologies mises en &oelig;uvre par ordinateur et les technologies li&eacute;es &agrave; l&rsquo;intelligence artificielle.

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L&rsquo;IA transforme le marketing de la performance par l&rsquo;hyperpersonnalisation, la cr&eacute;ation automatis&eacute;e de contenu et les connaissances fond&eacute;es sur les donn&eacute;es &mdash; am&eacute;liorant l&rsquo;efficacit&eacute; tout en soulevant de nouvelles consid&eacute;rations juridiques et &eacute;thiques pour les marques.

Leonard Gangbar dans le Globe and Mail sur rejoindre Bennett Jones

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