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Samuel Judson

Avocat en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Avocat

Craig R. R. Garbe

Avocat immobilier commercial | Fonds, FPI & coentreprises

Associé

Les droits de premier refus peuvent avoir une incidence importante sur les op&eacute;rations immobili&egrave;res commerciales au Canada, en particulier lorsque des immeubles sont vendus au sein d&rsquo;un portefeuille. Ce billet examine la jurisprudence canadienne limit&eacute;e sur le moment auquel l&rsquo;exercice des droits de premier refus est d&eacute;clench&eacute; dans le cadre de ventes de portefeuille et les d&eacute;fis que ces droits posent pour les vendeurs et les acheteurs. Il pr&eacute;sente &eacute;galement des strat&eacute;gies de structuration concr&egrave;tes pour mieux s&rsquo;y retrouver dans ces op&eacute;rations complexes.

Rights of First Refusal in Canadian Commercial Real Estate

Droits de premier refus en immobilier commercial au Canada : composer avec ces droits au sein d’un portefeuille

Shahrose Javed

Avocat à Bennett Jones Toronto

Étant donné l’essor que connaît l’industrie et la hausse de la demande, les exploitants hôteliers cherchent à s’installer dans de nouveaux emplacements, et les propriétaires d’immeubles commerciaux fournissent (ou, souvent, réaffectent) des terrains et des bâtiments pour répondre à ce besoin. Mais pour les propriétaires comme pour les exploitants, la clé de la valorisation de cette catégorie d’actifs réside dans la définition et l’élaboration adéquates d’une structure d’exploitation efficace et rentable, qui incite à la performance, valorise le succès et récompense chaque partie pour sa contribution. Le plus souvent, cette structure prend la forme d’un accord de gestion hôtelière. Dans cet article, nous examinons de près ce type d’accord. Nous expliquons ce qu’ils sont, ce qu’ils ne sont pas, et ce qu’ils pourraient devenir.

The Hotel Management Agreement What Why and How

L'accord de gestion hôtelière : quoi, pourquoi et comment?

Andrew L. Jeanrie

Avocat immobilier & droit municipal | Développement & autorisations

L'évaluation d'un actif commercial est une affaire délicate. Souvent, aux yeux d'un acheteur, la valeur d'un actif est liée en partie à la probabilité d'événements futurs - une commande client importante, un changement dans les habitudes d'achat, une approbation du gouvernement, etc. Il est donc tout à fait naturel que, lorsqu'un vendeur et un acheteur ne parviennent pas à s'entendre sur le prix d'un actif, les parties conviennent de relier ce prix (ou une partie de celui-ci) à la survenance de ces événements futurs.

Real Estate Earnouts The Risks and Rewards of Density Bonuses

(Réel) Earnouts successoraux : les risques et les récompenses des bonus de densité

Dana Talucci

Pratique commerciale d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Avocate

Jane C. Helmstadter

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Toronto

Associée

Nous prenons tous au sérieux les contrats d'achat de biens immobiliers. Nous n'avons lu que le titre et nous savons qu'une transaction est susceptible de se produire, peut-être une transaction importante. Nous pouvons également raisonnablement nous attendre à ce qu'il y ait une propriété, un prix, un échéancier, probablement des représentations et des garanties, et peut-être des conditions à satisfaire. Mais une « option » pour acheter une propriété ? Eh bien, cela ne semble tout simplement pas aussi important maintenant, n'est-ce pas ? Après tout, si quelque chose est facultatif, il pourrait même ne pas être nécessaire, ou il pourrait ne jamais exister. Il ne semble certainement pas mériter autant d'attention qu'un accord d'achat - alors peut-être qu'aucune grande quantité d'attention ne devrait y être accordée ?

But Its Just An Option Option Risks And The Tale Of Horn v Xylem

Mais c'est « juste » une option ! Les risques d'option et l'histoire de Horn c. Xylème

Serge Dupont

Conseiller principal chez Bennett Jones Ottawa

Conseiller principal

En 2026, les responsables des politiques publiques et du milieu des affaires font face &agrave; des forces mondiales perturbatrices qui font peser d&rsquo;importants risques &eacute;conomiques et financiers, tout en transformant les march&eacute;s et en cr&eacute;ant des avenues de croissance pour les ann&eacute;es &agrave; venir.

Economic Outlook Mid Year 2026

Un monde en mutation - nouveaux risques, nouvelles possibilités

Perspectives économiques semestrielles de 2026

Alison G. FitzGerald

Avocate en arbitrage international chez Bennett Jones Ottawa

Nasra Moumin

Avocate spécialisé en litiges commerciaux chez Bennett Jones Toronto

The global trade environment affecting the life sciences sector is undergoing a marked transformation. Escalating tariff measures, heightened national security scrutiny and renewed industrial policy ambitions are converging to alter how governments regulate, support and constrain cross‑border trade activity in this sector.

The Impact of Global Trade on the Life Sciences Sector

L’incidence du commerce mondial sur le secteur des sciences de la vie

Vincent M. de Grandpré

Avocat PI | Sciences de la vie & tech

Melissa M. Dimilta

Avocate en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Toronto

Associée, Agente de marques de commerce

Le secteur canadien des sciences de la vie, qui s&rsquo;inscrit dans un secteur mondial profond&eacute;ment interconnect&eacute;, est en pleine &eacute;volution, parall&egrave;lement &agrave; de vastes changements macro&eacute;conomiques et g&eacute;opolitiques.

2026 Life Sciences outlook

Tendances juridiques et commerciales à surveiller cette année

Perspectives des sciences de la vie en 2026

Emily P. Kettel

Associée, Agent de marques

Le secteur des sciences de la vie a une port&eacute;e mondiale, les entreprises collaborant souvent au-del&agrave; des fronti&egrave;res nationales pour mettre de nouveaux produits et services sur le march&eacute;. Lorsque de tels produits et services sont prot&eacute;g&eacute;s par des brevets, des questions peuvent se poser quant &agrave; la responsabilit&eacute; de chacun des collaborateurs en cas de contrefa&ccedil;on de brevet et dans quels pays.

Life Sciences Collaborations and the Risk of Joint Patent Infringement

Collaborations dans le domaine des sciences de la vie et risque de contrefaçon conjointe de brevets

Aaron E. Sonshine

Avocat en financement d'entreprise, fusions et acquisitions et gouvernance d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

La conf&eacute;rence annuelle de 2026 des investisseurs dans le secteur de la sant&eacute; organis&eacute;e par Bloom Burton &amp; Co., le principal forum international canadien destin&eacute; aux entreprises du secteur de la sant&eacute; et aux investisseurs dans ce secteur, s&rsquo;est tenue &agrave; la fin avril &agrave; Toronto. Le conf&eacute;rencier d&rsquo;honneur Eric Tokat, de Centerview Partners, s&rsquo;est adress&eacute; aux dirigeants du secteur pour &eacute;voquer la forte intensification actuelle des op&eacute;rations de fusion et d&rsquo;acquisition et les perspectives pour le second semestre de 2026. Voici les points forts de sa pr&eacute;sentation, qui a mis en lumi&egrave;re l&rsquo;essor des fusions et des acquisitions que conna&icirc;t actuellement le secteur.

The Life Sciences Boom

L’essor des sciences de la vie : perspectives pour le deuxième semestre de 2026

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L'ONÉ publie son rapport sur l'avenir énergétique

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