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Craig R. R. Garbe

Avocat en acquisition, disposition, financement et location de biens immobiliers commerciaux chez Bennett Jones Toronto

Associé

Shahrose Javed

Stagiaire en droit à Bennett Jones Toronto

Stagiaire en droit

Étant donné l’essor que connaît l’industrie et la hausse de la demande, les exploitants hôteliers cherchent à s’installer dans de nouveaux emplacements, et les propriétaires d’immeubles commerciaux fournissent (ou, souvent, réaffectent) des terrains et des bâtiments pour répondre à ce besoin. Mais pour les propriétaires comme pour les exploitants, la clé de la valorisation de cette catégorie d’actifs réside dans la définition et l’élaboration adéquates d’une structure d’exploitation efficace et rentable, qui incite à la performance, valorise le succès et récompense chaque partie pour sa contribution. Le plus souvent, cette structure prend la forme d’un accord de gestion hôtelière. Dans cet article, nous examinons de près ce type d’accord. Nous expliquons ce qu’ils sont, ce qu’ils ne sont pas, et ce qu’ils pourraient devenir.

The Hotel Management Agreement What Why and How

L'accord de gestion hôtelière : quoi, pourquoi et comment?

Simon P. Crawford

Avocat principal en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Simon Crawford et Craig Garbe ont été les conférenciers vedettes de <un href = « https://store.lso.ca/the-eight-minute-real-estate-lawyer-2024"> L'itération</a> de l'automne 2024 du programme d'avocats en droit immobilier de huit minutes. Le programme s'est penché sur des sujets cruciaux qui façonnent l'industrie de l'immobilier, y compris les mises à jour législatives et les principaux points à retenir de la jurisprudence récente.

The Eight-Minute Real Estate Lawyer 2024

L'avocat immobilier de huit minutes 2024

Aaron E. Sonshine

Avocat en financement d'entreprise, fusions et acquisitions et gouvernance d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Abbas Ali Khan

Avocat en droit de l'exploitation minière, de la technologie, des valeurs mobilières et du droit commercial d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Adam Kalbfleisch

Avocat en droit de la concurrence, de l'investissement étranger et de la réglementation chez Bennett Jones Toronto

Bennett Jones est fier d’avoir une fois de plus été reconnu comme l’un des principaux cabinets d’avocats au Canada dans 41 domaines de pratique et de compter 135 avocats répertoriés dans le guide 2025 de <a rel="noopener noreferrer » rel=" href="https://chambers.com/law-firm/bennett-jones-llp-canada-20:2791%C2%A0%C2%BB%20target=">Chambers Canada</a>. Ces nominations reflètent la pleine confiance que nos clients nous accordent pour résoudre leurs questions juridiques les plus complexes et soulignent la compréhension approfondie qu’ont nos avocats de leurs industries et de leurs entreprises, ce qui nous permet d’offrir invariablement une expérience client exceptionnelle.

Bennett Jones Top Ranked in Chambers Canada 2025

Bennett Jones au sommet des classements 2025 de Chambers Canada

Andrew L. Jeanrie

Avocat en immobilier commercial et en développement de l'infrastructure chez Bennett Jones Toronto

L'évaluation d'un actif commercial est une affaire délicate. Souvent, aux yeux d'un acheteur, la valeur d'un actif est liée en partie à la probabilité d'événements futurs - une commande client importante, un changement dans les habitudes d'achat, une approbation du gouvernement, etc. Il est donc tout à fait naturel que, lorsqu'un vendeur et un acheteur ne parviennent pas à s'entendre sur le prix d'un actif, les parties conviennent de relier ce prix (ou une partie de celui-ci) à la survenance de ces événements futurs.

Real Estate Earnouts The Risks and Rewards of Density Bonuses

(Réel) Earnouts successoraux : les risques et les récompenses des bonus de densité

Lorelei Graham

Associée en litige chez Bennett Jones à Toronto

Associée

De l’autre côté de l’Atlantique, l’Union européenne (UE) et ses États membres ont également encouragé les innovations agrotechnologiques adaptées au climat, mais leur approche en matière d’incitatifs de propriété intellectuelle (PI) a été quelque peu différente. L’UE s’est fixé des objectifs climatiques ambitieux (comme atteindre la neutralité climatique d’ici 2050) et a lancé le « Green Deal » européen, un vaste programme politique visant à soutenir les technologies durables. Si le financement et la réglementation (comme le soutien aux pratiques agricoles durables) sont des éléments importants de la stratégie de l’UE, on y reconnaît également l’importance des droits de PI dans la promotion de l’innovation. Toutefois, contrairement au Canada ou au récent programme pilote des États-Unis, l’Europe n’a pas mis en place de « procédure verte » unifiée pour l’examen des demandes à l’Office européen des brevets (OEB).

Fast Tracks and Green Gaps Part III

Procédures accélérées et divergences vertes, partie III – Un soutien vert non spécifique : l'approche pragmatique de l'Europe en matière de PI pour l'innovation agrotechnologique

Steven L. Major KC

Litige commercial, construction, fraude, police et blessures corporelles Avocat chez Bennett Jones Calgary

Drew C. Broughton

Avocat en droit commercial et en fusions et fusions et nouvelles chez Bennett Jones Calgary

Kevin Myson

Avocat en droit des sociétés, des transactions commerciales, de l'énergie, des ressources naturelles et des fusions et acquisitions chez Bennett Jones Calgary

Le Canada navigue sur une « frontière sauvage » dans l'industrie de l'énergie, avec une occasion unique de forger des partenariats durables et réussis tant au pays qu'à l'international. Ce fut l'appel de ralliement lors du Forum des affaires de l'énergie lors de la 74e conférence de l'Association canadienne des cadres publics de l'énergie (CEEA) à Banff, en Alberta, où des leaders de l'industrie se sont réunis pour partager des visions pour l'avenir du paysage énergétique canadien.

Key Takeaways From the Wild Frontier Energy Business Forum CEEA 74

Points clés du Forum d'affaires énergétique « Wild Frontier » à la CEEA '74

Melanie Teetaert

Avocate en litige commercial chez Bennett Jones au bureau de Vancouver

Jennifer (Jenn) K. Choi

Avocat en litige commercial chez Bennett Jones Vancouver

Maruska Giacchetto

Avocate

Cet article examine la décision de la Cour d'appel de l'Ontario dans <em style="color : #212529; background-color : #ffffff;">J.P. Thomson Architects Ltd. v Greater Essex County District School Board, 2025 ONCA 378, qui fournit des éclaircissements essentiels sur l'interprétation des clauses de règlement des différends en plusieurs étapes. Les clauses MSDR, couramment utilisées dans les contrats commerciaux, décrivent les étapes croissantes telles que la négociation, la médiation et l'arbitrage pour résoudre les différends. La Cour a abordé les ambiguïtés dans la rédaction des échéanciers du MSDR, soulignant que les délais spécifiés devraient être interprétés comme des périodes d'attente minimales plutôt que comme des délais stricts. La décision a annulé une décision d'un tribunal inférieur qui interdisait à une partie d'arbitrer en raison d'un non-respect perçu d'un délai de 30 jours pour une demande de médiation. Cet article souligne l'importance d'une rédaction précise des clauses MSDR, discute des implications de la décision de la Cour et fournit des conseils pratiques aux parties qui rédigent ou négocient des dispositions de règlement des différends dans les accords commerciaux.

Do you need to rush to mediate - Ontario Court of Appeal

Avez-vous besoin de vous précipiter pour servir de médiateur? – La Cour d'appel de l'Ontario clarifie l'interprétation de la clause de règlement des différends en plusieurs étapes.

Les États-Unis sont depuis longtemps un acteur majeur de l’innovation agrotechnologique et du paysage de la propriété intellectuelle (PI). Dans le passé, le United States Patent and Trademark Office (office américain des brevets et des marques de commerce) (USPTO) proposait sa propre version d’une procédure accélérée pour les brevets écologiques afin d’encourager les inventions respectueuses du climat. Entre 2009 et 2011, l’USPTO avait notamment mis en place un programme pilote pour les technologies vertes qui examinait en priorité certains brevets écologiques. Ce projet pilote a pris fin en 2012, mais l’USPTO a repris l’idée plus récemment, en juin 2022, par l’entremise du Climate Change Mitigation Pilot Program qui était essentiellement un programme d’examen accéléré pour les demandes de brevets visant à lutter contre les changements climatiques. Dans le cadre de ce programme, les inventions conçues pour réduire ou surveiller les émissions de gaz à effet de serre, y compris de nombreuses innovations en matière d’énergie propre, de développement durable ou d’agriculture intelligente face au climat, pouvaient être examinées en priorité. Il est important de noter qu’à l’instar du programme canadien, ce projet pilote américain ne facturait pas les frais de dépôt habituels pour l’accélération du processus. L’objectif était de stimuler les technologies vertes en rendant plus rapide et moins coûteuse l’obtention des droits de PI.

Fast Tracks and Green Gaps Part II

Procédures accélérées et divergences vertes, partie II – Coup de frein sur l'innovation : ce que la fin du programme vert de l'USPTO signifie pour l'agrotechnologie

L’innovation dans le domaine des technologies agricoles (ou agrotechnologies) est stimulée par les changements climatiques et vise à rehausser la résilience et la durabilité de l’agriculture. Des cultures résistantes à la sécheresse aux techniques de captage du carbone dans les sols, ces solutions agrotechnologiques axées sur le climat sont cruciales pour garantir la sécurité alimentaire mondiale. Un élément souvent négligé de ce tableau est la stratégie en matière de propriété intellectuelle (PI), à savoir la manière dont les brevets et autres droits de PI sont utilisés pour protéger et encourager l’innovation.

Fast Tracks and Green Gaps Part I

Procédures accélérées et divergences vertes, partie I – Germe d'avenir : la discrète réussite du système de PI du Canada en matière d'innovation climatique

L'ONÉ publie son rapport sur l'avenir énergétique

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