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Keely Cameron

Avocate plaidant chez Bennett Jones Calgary

Associée

Luke Morrison

Avocat en développement de projets énergétiques, fusions et acquisitions et transactions commerciales chez Bennett Jones Calgary

Associé

Chyna Brown

Avocate spécialisé en contentieux commercial chez Bennett Jones à Calgary

Avocate

Des années après la clôture d'une procédure d'insolvabilité, un colocataire solvable ou un participant à un intérêt direct (TEC) peut-il encore être tenu de payer la part des redevances de la Couronne impayées de son ancien partenaire? Une récente décision de la Cour d'appel de l'Alberta d'accueillir un appel dans l'affaire <a href="https://www.canlii.org/en/ab/abca/doc/2025/2025abca181/2025abca181.html">Spartan Delta Corp v Alberta (Energy and Minerals), 2025 ABCA 181</a> [Spartan Delta], soulève des préoccupations quant à savoir si la réponse à cette question peut être « oui ». L'industrie pétrolière et gazière suit de près l'issue de cet appel (qui devrait être entendu à l'automne 2025) au motif que si l'appel était accueilli, cela créerait de l'incertitude pour les copropriétaires pétroliers et gaziers en amont quant à l'incidence des procédures d'insolvabilité sur les passifs existants (et aurait des répercussions sur les acheteurs et les travaux en cours en ce qui concerne les fusions et acquisitions pétrolières et gazières à la sortie des procédures d'insolvabilité).

Spartan Delta Corp

L'appel de Spartan Delta soulève l'incertitude pour les colocataires après l'insolvabilité

Kelsey J. Meyer

Avocate en litige commercial, en faillite, insolvabilité et restructuration chez Bennett Jones Calgary

Denise D. Bright

Avocate en transactions financières et en valeurs mobilières de sociétés ouvertes et privées chez Bennett Jones Calgary

À la fin du mai, la Cour suprême du Canada (la CSC) a rejeté une demande d'autorisation d'appel d'une décision de la Cour d'appel de l'Alberta, qui, à son tour, avait refusé l'autorisation d'interjeter appel de la décision de la Cour du Banc du Roi de l'Alberta dans l'affaire Re Mantle Materials Group, Ltd, 2023 ABKB 488 (Mantle KB). La décision rendue dans l'affaire Mantle KB a conclu que les intérêts des créanciers garantis sont subordonnés aux obligations environnementales en vertu de la Loi sur la protection et l'amélioration de l'environnement , confirmant ainsi que la priorité des obligations environnementales déterminées par la CSC dans l'affaire Orphan Well Association c Grant Thornton Ltd, 2019 CSC 5 s'applique au-delà de l'industrie pétrolière et gazière.

Supreme Court of Canada Dismisses Leave on Leave in Mantle Materials Group The Priority

La Cour suprême du Canada rejette l'autorisation de congé dans Mantle Materials Group : La priorité des obligations environnementales s'étend au-delà de l'industrie pétrolière et gazière

Michael D. Mysak

Avocat en litige en droit des sociétés, en fraude et en valeurs mobilières et en litige avec les actionnaires chez Bennett Jones à Calgary

Une <a rel="noopener noreferrer" rel="noopener noreferrer" href="https://www.canlii.org/en/ab/abca/doc/2024/2024abca139/2024abca139.html" target="_blank">décision </a>(en anglais) récente de la Cour d’appel de l’Alberta1 a conclu que dès qu’une entreprise a remis ses rapports d’enquête aux organismes de réglementation dans le cadre d’un incident pipelinier, le privilège sur les rapports a été perdu.

Submitting an Incident Response Report to a Regulator Consider Privilege Waived

Soumettre un rapport d'intervention en cas d'incident à un organisme de réglementation? Tenez compte de la renonciation au privilège

La décision très attendue cette semaine de la Cour d'appel de l'Alberta dans l'affaire Qualex-Landmark Towers Inc v 12-10 Capital Corp, 2024 ABCA 115 limite l'application de l'arrêt Orphan Well Association v Grant Thornton Ltd, 2019 CSC 5 aux organismes de réglementation dans le cadre de procédures d'insolvabilité formelles plutôt qu'aux plaideurs privés et refuse une « super priorité » de common law pour les obligations environnementales des plaideurs privés sur les réclamations garanties.

Qualex Landmark Redwater Scope and Environmental Priority in Alberta

Qualex-Landmark : Portée de Redwater et priorité environnementale en Alberta

Sara G. Parchello

Avocate en droit du travail chez Bennett Jones Toronto

David Cassin

Avocat en droit du travail chez Bennett Jones Toronto

Brendan J. Weiler

Avocat des services de l'emploi chez Bennett Jones Toronto

Stagiaire en droit

Deux d&eacute;cisions r&eacute;centes de la Cour sup&eacute;rieure de l&rsquo;Ontario &mdash; Li c Wayfair Canada Inc. et Jones c Strides Toronto &mdash; pr&eacute;cisent que l&rsquo;expression &laquo; &agrave; tout moment &raquo; dans une clause de cessation d&rsquo;emploi n&rsquo;invalide pas automatiquement un contrat de travail en vertu de la LNE. Bien que les deux affaires distinguent les d&eacute;cisions restrictives ant&eacute;rieures, les incoh&eacute;rences persistantes, y compris l&rsquo;arr&ecirc;t Chan, font ressortir la n&eacute;cessit&eacute; d&rsquo;une orientation en appel. Les employeurs doivent continuer &agrave; examiner attentivement les contrats pour s&rsquo;assurer qu&rsquo;ils sont conformes &agrave; l&rsquo;ASE.

Termination At Any Time A Review of Recent Developments

Résiliation « En tout temps »? Examen des faits récents dans les affaires Li v Wayfair Canada Inc. et Jones v Strides Toronto

Mykala Way

Avocate en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Jane C. Helmstadter

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Toronto

La d&eacute;cision de la Cour d&rsquo;appel de l&rsquo;Ontario dans l&rsquo;affaire 100 Bloor Street West Corporation v. Barry&rsquo;s Bootcamp Canada Inc. souligne les risques que pr&eacute;sentent les dispositions vagues en mati&egrave;re d&rsquo;imp&ocirc;t foncier dans les baux commerciaux. L&rsquo;affaire montre &agrave; quel point des m&eacute;thodes de calcul incoh&eacute;rentes ou ambigu&euml;s peuvent exposer les propri&eacute;taires et les locataires &agrave; des litiges co&ucirc;teux. Une r&eacute;daction claire, uniforme et &eacute;quitable des clauses de r&eacute;partition des imp&ocirc;ts est essentielle pour &eacute;viter les diff&eacute;rends et assurer des r&eacute;sultats pr&eacute;visibles.

One Method Many Taxes Lease Interpretation and Realty Tax

Une méthode, plusieurs impôts : interprétation des baux et répartition de l’impôt foncier dans l’affaire 100 Bloor Street West c. Barry’s Bootcamp

Michelle F. Yung

Avocat en immobilier chez Bennett Jones Vancouver

Vanessa Kiraly

Une d&eacute;cision r&eacute;cente de la Cour sup&eacute;rieure de l&rsquo;Ontario souligne l&rsquo;importance d&rsquo;une r&eacute;daction pr&eacute;cise des baux. Dans Malleum Real Estate c. Donut Monster, la cour a conclu que les obligations des locataires commen&ccedil;aient &agrave; la date de d&eacute;but fix&eacute;e &mdash; sans &eacute;gard aux am&eacute;liorations locatives non termin&eacute;es ou aux perturbations caus&eacute;es par la pand&eacute;mie. La d&eacute;cision souligne que les hypoth&egrave;ses ne peuvent l&rsquo;emporter sur les modalit&eacute;s claires du bail et offre des le&ccedil;ons pratiques aux propri&eacute;taires et aux locataires.

When Assumptions Break Leases The Need for Clear Terms

Quand les hypothèses viennent à échéance : la nécessité de conditions claires

Vasilis F. L. Pappas, FCIArb

Associé en arbitrage international chez Bennett Jones Vancouver et Calgary

Melanie Teetaert

Avocate en litige commercial chez Bennett Jones au bureau de Vancouver

Geoffrey P. Stenger

Avocat en développement de projets, en énergie, en infrastructure et en construction chez Bennett Jones Calgary

Le 7 octobre 2025, la Colombie-Britannique a pr&eacute;sent&eacute; le projet de loi 20, la Construction Prompt Payment Act. S&rsquo;il est adopt&eacute;, il modifiera les d&eacute;lais de paiement et cr&eacute;era un processus d&rsquo;arbitrage acc&eacute;l&eacute;r&eacute; pour les diff&eacute;rends en mati&egrave;re de construction. La l&eacute;gislation devrait avoir un impact significatif sur les propri&eacute;taires, les entrepreneurs et les sous-traitants dans toute la province.

BC Introduces Prompt Payment Legislation

La Colombie-Britannique adopte une loi sur le paiement rapide

Benjamin K. Reingold

Avocat plaidant en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Calgary

Jesse Mighton

Avocat en insolvabilité et restructuration chez Bennett Jones Toronto

Nyrie Israelian

Propriété intellectuelle chez Bennett Jones Toronto

Le Bureau du surintendant des faillites a publi&eacute; de nouvelles lignes directrices sur l&rsquo;utilisation des outils d&rsquo;IA par les syndics autoris&eacute;s en insolvabilit&eacute;. Les lignes directrices soulignent la n&eacute;cessit&eacute; d&rsquo;une surveillance, d&rsquo;une exactitude, d&rsquo;une transparence et d&rsquo;un respect des obligations professionnelles &agrave; mesure que l&rsquo;IA s&rsquo;int&egrave;gre davantage &agrave; la pratique de l&rsquo;insolvabilit&eacute;.

OSB Issues New Guidance

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Manchettes

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