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Natalia E. Iamundo

Avocate en immobilier commercial au bureau de Toronto de Bennett Jones

Associée

Benjamin K. Reingold

Avocat plaidant en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Calgary

Associé

Ahmed Elmallah

Avocat en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Edmonton

Avocat-conseil, Agent de brevets, Agent de marques de commerce

La technologie immobili&egrave;re transforme le secteur immobilier gr&acirc;ce &agrave; des technologies telles que l&rsquo;IA, l&rsquo;IDO et les plateformes ax&eacute;es sur les donn&eacute;es. Ce billet porte sur les derni&egrave;res tendances dans les demandes de brevets d&eacute;pos&eacute;es au Canada, les litiges &eacute;mergents et les principales consid&eacute;rations relatives &agrave; la PI pour les entreprises qui d&eacute;veloppent ou adoptent des solutions de technologie immobili&egrave;re.

Prop Tech Patents And Patent Litigation

Technologie immobilière : brevets et litiges sur des brevets

Le secteur canadien de la technologie immobili&egrave;re entre dans une nouvelle phase marqu&eacute;e par une croissance disciplin&eacute;e, une mise en &oelig;uvre de l&rsquo;IA &agrave; grande &eacute;chelle et une collaboration accrue entre les secteurs public et priv&eacute;. Le rapport de 2026 sur la technologie immobili&egrave;re au Canada souligne une baisse du financement, un passage de l&rsquo;exp&eacute;rimentation de l&rsquo;IA au d&eacute;ploiement dans le monde r&eacute;el et un investissement gouvernemental important visant &agrave; rem&eacute;dier &agrave; l&rsquo;abordabilit&eacute; du logement.

Building the Future Canadas 2026 Proptech Evolution

Bâtir l’avenir : L’évolution de la technologie immobilière au Canada en 2026

Alixe A.L. Cameron

Avocate en immobilier commercial

Troy Mack

Avocat en droit commercial chez Bennett Jones Calgary

Avocat

Nous entendons souvent les parties utiliser les termes &laquo;&nbsp;droit de premier refus&nbsp;&raquo; (DPR) et &laquo;&nbsp;droit de premi&egrave;re offre&nbsp;&raquo; (DPO) de mani&egrave;re interchangeable. Bien qu&rsquo;ils soient assez proches s&eacute;mantiquement, ils n&rsquo;ont pas les m&ecirc;mes incidences sur la possibilit&eacute; d&rsquo;enregistrer une opposition pour prot&eacute;ger les int&eacute;r&ecirc;ts de la partie concern&eacute;e &agrave; l&rsquo;&eacute;gard du titre de propri&eacute;t&eacute; l&eacute;gal d&rsquo;un bien en Alberta.

Right of First Refusal vs Right of First Offer in Alberta Land Transactions

Droit de premier refus ou droit de première offre dans les transactions immobilières en Alberta

Les droits de douane font peser de nouvelles contraintes sur la construction des centres de données en raison de la hausse des coûts d’une série de matériaux et de composants importés. Même légères, les hausses de prix et les perturbations dans la chaîne d’approvisionnement peuvent avoir des conséquences majeures.

How Tariffs Are Changing the Math of Data Centre Construction

Effet des tarifs douaniers sur les calculs entourant la construction d’un centre de données et façons dont le Canada maintient un avantage concurrentiel

Ethan Z. Schiff

Avocat litige commercial & recours collectifs

Bobbie Alvernaz

Avocate

La Cour d’appel de l’Ontario a confirmé le refus de certification dans le cadre d’une action collective proposée alléguant des agressions sexuelles durant l’enfance au sein de congrégations canadiennes des Témoins de Jéhovah. La Cour a conclu à l’insuffisance de points communs entre les réclamations des membres du groupe proposé, qui mettaient en cause différents auteurs, congrégations et contextes, et a convenu que des actions individuelles ou jointes constitueraient la procédure préférable. La décision distingue également Gutierrez d’autres actions collectives pour abus institutionnels dans lesquelles les défendeurs entretenaient un lien plus direct et commun avec les abus allégués.

Ontario Court of Appeal Refuses to Certify Institutional Abuse

La Cour d’appel de l’Ontario refuse de certifier une action collective pour abus institutionnels en l’absence d’un auteur, d’une activité ou d’un lieu communs

Larissa D. Lees

Avocate en réglementation chez Bennett Jones Calgary

Jessica Kennedy

Bennett Jones a participé plus tôt ce mois-ci à la conférence Data Centre West 2026 à Calgary, organisée par la Western Canada Data Centre Alliance, et a échangé avec des représentants de l’industrie, du gouvernement et des organismes de réglementation sur les enjeux auxquels fait face le secteur de l’infrastructure numérique en pleine croissance de l’Alberta. Cette année, les discussions ont porté sur les perspectives de la demande liée aux centres de données hyperscale et à l’IA, les défis liés à l’approvisionnement en électricité et à l’accès au réseau, le cadre réglementaire de l’Alberta, les contraintes de la chaîne d’approvisionnement et la disponibilité de la main-d’œuvre, ainsi que la durabilité et l’engagement communautaire, ce qui reflète un secteur qui a largement dépassé le stade de l’intérêt précoce pour entrer dans une phase active de développement et d’investissement.

Albertas Digital Infrastructure Moment Has Arrived

Data Centre West 2026 : le moment est venu pour l’infrastructure numérique de l’Alberta

Greg M. Johnson

Avocat fiscalité énergie & corporatif | F&A, restructurations & CI

Jared A. Mackey

Avocat en fiscalité des sociétés chez Bennett Jones Calgary

Brendan Sigalet

Avocat fiscaliste chez Bennett Jones Calgary

Le 15 septembre 2026, le gouvernement f&eacute;d&eacute;ral du Canada a annonc&eacute; la &laquo; M&eacute;gad&eacute;duction &agrave; la productivit&eacute; &raquo; lors du premier Sommet canadien de l&rsquo;investissement, une mesure incitative qui permettra la passation en charges imm&eacute;diate de la majorit&eacute; des biens amortissables, ainsi que des d&eacute;penses de d&eacute;veloppement canadiennes, de fa&ccedil;on permanente. Le gouvernement du Canada a d&eacute;clar&eacute; que l&rsquo;objectif de la D&eacute;duction g&eacute;ante pour la productivit&eacute; est de stimuler l&rsquo;investissement des entreprises, d&rsquo;accro&icirc;tre la certitude et la simplicit&eacute; pour les entreprises, et de renforcer la comp&eacute;titivit&eacute; fiscale du Canada.

Canada Proposes New Productivity Mega Deduction to Spur Investment

Du super au méga : le Canada propose une nouvelle « Mégadéduction à la productivité » pour stimuler l’investissement

J. Sébastien A. Gittens

Avocat en technologie et agent de marques

Leader du groupe de pratique national Technologies et données

Suzie Suliman

Avocat en transactions commerciales chez Bennett Jones Toronto

Avocate, Agente de marques de commerce

Kees de Ridder

Avocat technologie, PI & vie privée | Brevets, licences & cyber

Associé, Agent de brevets, Agent de marque

Le Commissariat à la protection de la vie privée du Canada a publié un projet d’orientation décrivant les pratiques exemplaires permettant aux organisations d’évaluer les pratiques de protection de la vie privée des fournisseurs de services tiers en vertu de la LPRPDE. L’orientation souligne que la diligence raisonnable en matière de protection de la vie privée constitue une obligation continue de responsabilisation, en accordant une attention particulière aux flux de données, à l’IA et aux données d’entraînement, à la sécurité, aux sous-traitants, aux transferts internationaux et à la conservation des données.

OPC Issues New PIPEDA Guidance on Assessing Third-Party Service Providers

Le CPVP publie de nouvelles lignes directrices sur la LPRPDE concernant l’évaluation des fournisseurs de services tiers

Ashley M. White

Avocate en droit des sociétés et transactions commerciales | Énergie

Martin Ignasiak, c.r.

Avocat énergie & projets industriels

Chef, Réglementation de l’énergie

Nathan Murray

Avocat spécialisé en réglementation de l'énergie, en environnement et en administration

Le Canada a modifié le Règlement sur les activités concrètes afin de retirer certains projets énergétiques intraprovinciaux et certaines installations réglementées par la Régie de l’énergie du Canada de la liste des projets de la Loi sur l’évaluation d’impact fédérale. Ces changements visent à réduire le chevauchement réglementaire, les délais et les coûts, tout en offrant une plus grande certitude aux promoteurs, tandis que d’autres exigences fédérales en matière d’environnement et d’émissions demeurent applicables.

Government of Canada Reduces the Scope of the Project List under the Impact Assessment

Le gouvernement du Canada réduit la portée de la Liste des projets en vertu de la Loi sur l’évaluation d’impact

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Natalia Iamundo sur les transactions immobilières commerciales

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