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Natalia E. Iamundo

Avocate en immobilier commercial au bureau de Toronto de Bennett Jones

Associée

Benjamin K. Reingold

Avocat plaidant en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Calgary

Associé

Ahmed Elmallah

Avocat en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Edmonton

Avocat-conseil, Agent de brevets, Agent de marques de commerce

La technologie immobili&egrave;re transforme le secteur immobilier gr&acirc;ce &agrave; des technologies telles que l&rsquo;IA, l&rsquo;IDO et les plateformes ax&eacute;es sur les donn&eacute;es. Ce billet porte sur les derni&egrave;res tendances dans les demandes de brevets d&eacute;pos&eacute;es au Canada, les litiges &eacute;mergents et les principales consid&eacute;rations relatives &agrave; la PI pour les entreprises qui d&eacute;veloppent ou adoptent des solutions de technologie immobili&egrave;re.

Prop Tech Patents And Patent Litigation

Technologie immobilière : brevets et litiges sur des brevets

Le secteur canadien de la technologie immobili&egrave;re entre dans une nouvelle phase marqu&eacute;e par une croissance disciplin&eacute;e, une mise en &oelig;uvre de l&rsquo;IA &agrave; grande &eacute;chelle et une collaboration accrue entre les secteurs public et priv&eacute;. Le rapport de 2026 sur la technologie immobili&egrave;re au Canada souligne une baisse du financement, un passage de l&rsquo;exp&eacute;rimentation de l&rsquo;IA au d&eacute;ploiement dans le monde r&eacute;el et un investissement gouvernemental important visant &agrave; rem&eacute;dier &agrave; l&rsquo;abordabilit&eacute; du logement.

Building the Future Canadas 2026 Proptech Evolution

Bâtir l’avenir : L’évolution de la technologie immobilière au Canada en 2026

Alixe A.L. Cameron

Avocate en immobilier commercial

Troy Mack

Avocat en droit commercial chez Bennett Jones Calgary

Avocat

Nous entendons souvent les parties utiliser les termes &laquo;&nbsp;droit de premier refus&nbsp;&raquo; (DPR) et &laquo;&nbsp;droit de premi&egrave;re offre&nbsp;&raquo; (DPO) de mani&egrave;re interchangeable. Bien qu&rsquo;ils soient assez proches s&eacute;mantiquement, ils n&rsquo;ont pas les m&ecirc;mes incidences sur la possibilit&eacute; d&rsquo;enregistrer une opposition pour prot&eacute;ger les int&eacute;r&ecirc;ts de la partie concern&eacute;e &agrave; l&rsquo;&eacute;gard du titre de propri&eacute;t&eacute; l&eacute;gal d&rsquo;un bien en Alberta.

Right of First Refusal vs Right of First Offer in Alberta Land Transactions

Droit de premier refus ou droit de première offre dans les transactions immobilières en Alberta

Michelle F. Yung

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Vancouver

Les droits de douane font peser de nouvelles contraintes sur la construction des centres de données en raison de la hausse des coûts d’une série de matériaux et de composants importés. Même légères, les hausses de prix et les perturbations dans la chaîne d’approvisionnement peuvent avoir des conséquences majeures.

How Tariffs Are Changing the Math of Data Centre Construction

Effet des tarifs douaniers sur les calculs entourant la construction d’un centre de données et façons dont le Canada maintient un avantage concurrentiel

Andrew L. Jeanrie

Avocat immobilier & droit municipal | Développement & autorisations

Nathalie Hunter Heighington

Avocate

La Partie II de cette série en trois parties examine le cadre de politique d'investissement de Build Canada Homes, y compris ses priorités, projets de logement admissibles et modèles de partenariat. Elle explore comment la préparation des projets, l'abordabilité, l'échelle, la construction modulaire et la collaboration intersectorielle peuvent positionner les promoteurs immobiliers commerciaux pour participer aux initiatives de BCH.

Part II How Build Canada Homes

Partie II Comment fonctionne Build Canada Homes : Cadre d'investissement, admissibilité et partenariats

Kristopher R. Hanc

Avocat en fusions et acquisitions et en marchés financiers

Christopher J. Doucet

Avocat corporatif & mines | F&A & finance corporative

Aidyn Bhatia

Avocat à Bennett Jones Toronto

Les Autorités canadiennes en valeurs mobilières (ACVM) ont lancé une vaste consultation sur la modernisation de la réglementation des sociétés ouvertes, examinant le statut des émetteurs émergents, les rapports financiers, les restrictions de revente, les rapports sur les changements importants et l’alignement avec les développements aux États-Unis. Le document de consultation inclut une proposition d’exemption pour les acheteurs institutionnels qualifiés qui pourrait offrir aux émetteurs assujettis admissibles une plus grande flexibilité pour lever des capitaux sans périodes traditionnelles de blocage de revente. Les parties prenantes ont jusqu’au 13 novembre 2026 pour soumettre leurs commentaires.

CSA Publishes Sweeping Consultation on Modernizing the Regulation of Public Companies

CSA publie une consultation majeure sur la modernisation de la réglementation des sociétés publiques

Meg Tweedlie

Directrice, Talents étudiants

Samuel Judson

Avocat en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Les dispositions relatives au changement de contr&ocirc;le dans les baux commerciaux peuvent provoquer de l&rsquo;incertitude tant pour les locateurs que pour les locataires, particuli&egrave;rement lorsque des termes tels que &laquo; contr&ocirc;le &raquo; et &laquo; contr&ocirc;le effectif &raquo; ne sont pas d&eacute;finis. Cet article examine le cadre juridique canadien, la jurisprudence cl&eacute; et l&rsquo;article 23 de la Loi sur la location commerciale de l&rsquo;Ontario, et propose des consid&eacute;rations pratiques pour la r&eacute;daction et la n&eacute;gociation de dispositions de changement de contr&ocirc;le. Il souligne &eacute;galement les exclusions potentielles et les strat&eacute;gies visant &agrave; r&eacute;duire l&rsquo;ambigu&iuml;t&eacute; et le risque de diff&eacute;rends futurs.

change of Control of Commercial Tenants Drafting

Changement de contrôle des locataires commerciaux : rédaction, interprétation et considérations pratiques

Morgan Sutherland

Avocate à Bennett Jones Toronto

Michael C. Smith

Avocat plaidant chez Bennett Jones Toronto

Les Nations Unies ont adopté le premier cadre réglementaire mondial pour les systèmes de conduite automatisée, établissant des exigences en matière de sécurité, de cybersécurité, de tests et de surveillance pour les véhicules automatisés de niveau 3, 4 et 5. Cet article examine les implications du cadre pour le Canada, y compris comment Transports Canada pourrait intégrer les exigences dans les normes nationales de sécurité des véhicules et ce que les fabricants et les fournisseurs devraient envisager à mesure que la réglementation évolue.

First Global Regulatory Framework For Autonomous Vehicles

Premier cadre réglementaire mondial pour les véhicules autonomes : points clés pour le Canada et l'industrie automobile

Martin Ignasiak, c.r.

Avocat énergie & projets industriels

Chef, Réglementation de l’énergie

Michael P. Theroux c.r.

Avocat contentieux commercial | Énergie & arbitrage

Brynne Harding

Avocate plaidant chez Bennett Jones Calgary

La Cour supr&ecirc;me du Canada a tranch&eacute; l&rsquo;une des questions les plus lourdes de cons&eacute;quences laiss&eacute;es en suspens par l&rsquo;arr&ecirc;t Vavilov, et qui a divis&eacute; la jurisprudence des cours inf&eacute;rieures depuis lors &mdash; &agrave; savoir si le contr&ocirc;le judiciaire est garanti par la Constitution ou s&rsquo;il peut &ecirc;tre &eacute;cart&eacute; par des clauses privatives.

Big Implications for Appeals from Administrative Tribunals

La Cour suprême définit le plancher constitutionnel du contrôle judiciaire dans l’affaire Démocratie en surveillance c. Canada

Répercussions majeures sur les appels des décisions des tribunaux administratifs

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Natalia Iamundo sur les transactions immobilières commerciales

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