Personnes

Services

Secteurs

Cabinet

About

Connaissance

Carrières

Nouvelles

Événements

Contact

Connect

Politique relative à la protection des renseignements personnels 

Avis de non-responsabilité

Conditions d'utilisation

Accessibilité

Paiements

Legal

Calgary

Toronto

Edmonton

Ottawa

Vancouver

New York

Montréal

Michelle F. Yung

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Vancouver

Associée

Luke Stretch

Avocat en immobilier commercial

Avocat

Nathalie Hunter

Avocate chez Bennett Jones à Vancouver

Avocate

Dans l&rsquo;affaire Convocation Flowers Incorporated v. Anisa Holdings Ltd., 2026 ONCA 145, la Cour d&rsquo;appel de l&rsquo;Ontario a conclu qu&rsquo;une interf&eacute;rence du propri&eacute;taire avec l&rsquo;acc&egrave;s aux parties privatives communes, en particulier les installations de quai de chargement, peut constituer une rupture r&eacute;pudiatoire d&rsquo;un bail commercial. La Cour a soulign&eacute; que m&ecirc;me les clauses qui attribuent un pouvoir discr&eacute;tionnaire g&eacute;n&eacute;ral au propri&eacute;taire ne peuvent &ecirc;tre appliqu&eacute;es de mani&egrave;re &agrave; compromettre l&rsquo;utilisation op&eacute;rationnelle essentielle des locaux par le locataire. La d&eacute;cision confirme que les tribunaux &eacute;valueront l&rsquo;ex&eacute;cution d&rsquo;un bail sur les plans pratique et commercial pour d&eacute;terminer si une violation fondamentale s&rsquo;est produite.

Repudiation by Denied Access

Convocation Flowers Incorporated v. Anisa Holdings Ltd., 2026 ONCA 145

Répudiation par refus d’accès : La Cour d’appel de l’Ontario confirme que la perte d’accès aux parties communes essentielles peut constituer une rupture répudiatoire du bail

Samantha Lush

Avocat en droit commercial chez Bennett Jones Calgary

Alixe A.L. Cameron

Avocate en immobilier commercial

Kateryna Korneliuk

Stagiaire en droit chez Bennett Jones à Calgary

Consultante

Les conventions hypoth&eacute;caires en Alberta comportent couramment des renonciations aux articles&nbsp;49 et&nbsp;52 de l&rsquo;Expropriation Act, lesquelles peuvent modifier consid&eacute;rablement la r&eacute;partition de l&rsquo;indemnit&eacute; lorsqu&rsquo;un bien-fonds est expropri&eacute;. Ces clauses peuvent transf&eacute;rer le risque financier du pr&ecirc;teur &agrave; l&rsquo;emprunteur et influer sur le droit &agrave; une indemnit&eacute; fond&eacute;e sur la valeur marchande ainsi que sur l&rsquo;indemnit&eacute; pour perturbation. Ce billet examine l&rsquo;opposabilit&eacute; de telles renonciations et souligne l&rsquo;importance d&rsquo;une r&eacute;daction rigoureuse et de l&rsquo;obtention d&rsquo;un avis juridique ind&eacute;pendant.

Drafting Cautiously Waiving Statutory Protections

Les articles 49 et 52 de l’Expropriation Act de l’Alberta dans les conventions hypothécaires

Rédiger prudemment : la renonciation aux protections légales

Daniel (Dan) R. Chubb

Avocat en droit commercial chez Bennett Jones Edmonton

Associé

Joan Bilsland

Avocate d'entreprise et de recherche

 Avocate, Recherche en gestion du savoir

Les tribunaux canadiens consid&egrave;rent g&eacute;n&eacute;ralement les arrhes vers&eacute;es pour l&rsquo;achat de biens immobiliers comme &eacute;tant susceptibles d&rsquo;&ecirc;tre perdues en cas de d&eacute;faut de l&rsquo;acheteur, contrairement aux clauses p&eacute;nales qui ne sont pas ex&eacute;cutoires. Cependant, en vertu des facteurs de l&rsquo;affaire Redstone, les tribunaux peuvent accorder une exemption de confiscation lorsque des arrhes sont manifestement disproportionn&eacute;es au pr&eacute;judice subi par le vendeur ou lorsque leur conservation serait in&eacute;quitable au vu des circonstances.

When A Deposit Becomes A Penalty

Quand les arrhes se transforment en pénalités : exemption de confiscation dans les opérations immobilières

Natalia E. Iamundo

Avocate en immobilier commercial au bureau de Toronto de Bennett Jones

Troy Mack

Nous entendons souvent les parties utiliser les termes &laquo;&nbsp;droit de premier refus&nbsp;&raquo; (DPR) et &laquo;&nbsp;droit de premi&egrave;re offre&nbsp;&raquo; (DPO) de mani&egrave;re interchangeable. Bien qu&rsquo;ils soient assez proches s&eacute;mantiquement, ils n&rsquo;ont pas les m&ecirc;mes incidences sur la possibilit&eacute; d&rsquo;enregistrer une opposition pour prot&eacute;ger les int&eacute;r&ecirc;ts de la partie concern&eacute;e &agrave; l&rsquo;&eacute;gard du titre de propri&eacute;t&eacute; l&eacute;gal d&rsquo;un bien en Alberta.

Right of First Refusal vs Right of First Offer in Alberta Land Transactions

Droit de premier refus ou droit de première offre dans les transactions immobilières en Alberta

Edwin G. Kroft, c.r.

Avocat en litige fiscal chez Bennett Jones

Andrew Young

Avocat fiscaliste chez Bennett Jones Vancouver

Le num&eacute;ro de juin 2026 de Bennett Jones sur les litiges fiscaux offre un aper&ccedil;u des r&eacute;centes &eacute;volutions en mati&egrave;re de litiges fiscaux, notamment la d&eacute;cision de la Cour de l&rsquo;imp&ocirc;t dans l&rsquo;affaire 941624 Alberta Ltd. c. Le Roi concernant les r&egrave;gles d&rsquo;objection aux grandes entreprises, des mises &agrave; jour de la Protectrice des contribuables et des r&eacute;sum&eacute;s des d&eacute;cisions fiscales r&eacute;centes et de l&rsquo;activit&eacute; de recours.

Bennett Jones on Tax Disputes Issue 42

Bennett Jones sur les litiges fiscaux : juin 2026

Keely Cameron

Avocate plaidant chez Bennett Jones Calgary

Gracie Boser

Stagiaire en droit

La Cour d'appel de l'Alberta a clarifié la nature de la responsabilité des co-preneurs pour les redevances impayées de la Couronne en vertu de la Loi sur les mines et les minéraux. Dans deux décisions connexes, la Cour a confirmé que les co-preneurs sont conjointement (et non conjointement et solidairement) responsables, ce qui signifie qu'une réclamation éteinte contre un peut avoir un impact sur tous. Les décisions abordent également comment les ordonnances de dévolution et les suspensions d'insolvabilité affectent la capacité de la Couronne à poursuivre les arriérés de redevances.

Vesting Order Bars Claims

Cependant, la responsabilité des co-preneurs pour les redevances impayées de la Couronne peut subsister

Une ordonnance de dévolution empêche les réclamations pour redevances impayées de la Couronne

Jean Tessier

Avocat en transactions commerciales

Alison G. FitzGerald

Avocate en arbitrage international chez Bennett Jones Ottawa

Andrew Bozzato

Droit des sociétés, fusions et réponses, avocat en valeurs mobilières chez Bennett Jones Toronto

&Agrave; la mi‑f&eacute;vrier, le gouvernement f&eacute;d&eacute;ral a lanc&eacute; la premi&egrave;re Strat&eacute;gie industrielle de d&eacute;fense du Canada, visant &agrave; transformer l&rsquo;industrie canadienne de la d&eacute;fense en privil&eacute;giant les fournisseurs et les mat&eacute;riaux canadiens, en investissant dans l&rsquo;innovation et la commercialisation au Canada et en simplifiant les processus d&rsquo;approvisionnement.

Impacts of the Federal Defence Industrial Strategy on the Canadian MA Landscape

Impacts de la Stratégie industrielle de défense fédérale sur le paysage des fusions et acquisitions au Canada

Brian P. Reid

Avocat en litige en construction et en énergie

Kaamil Khalfan

Avocat en litige commercial chez Bennett Jones Calgary

Aaron Tell

Avocat à Bennett Jones Calgary

La Cour du Banc du Roi de l'Alberta a clarifié que le délai de deux ans pour le procès prévu par la Loi sur le paiement rapide et les privilèges de construction ne s'applique pas une fois qu'un privilège de construction et un certificat de lis pendens ont été annulés du titre par le dépôt d'une garantie. Dans l'affaire 1951789 Alberta Ltd c Britannia Block General Partnership Inc., la Cour a confirmé que l'article 46(2) s'applique uniquement lorsque un privilège et un CLP restent enregistrés contre le terrain. La décision fournit des directives importantes pour les parties impliquées dans des litiges de privilège de construction et met en évidence la distinction entre les recours législatifs liés aux privilèges et les demandes fondées sur des retards en vertu des Règles de procédure de l'Alberta.

Security Measures The Alberta Court of Kings Bench Clarifies

Mesures de sécurité : La Cour du Banc du Roi de l'Alberta clarifie la loi sur la garantie de privilège

Matthew J. Hunt

Avocat d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Elizabeth K. Dylke

Avocate spécialisé en droit des sociétés et des fonds privés

John Lawless

Avocat sociétés et valeurs mobilières | F&A

&Agrave; l&rsquo;&eacute;chelle mondiale, les march&eacute;s du capital-investissement ont connu un ralentissement au cours du premier semestre de 2026 en raison des &eacute;v&eacute;nements g&eacute;opolitiques qui influent sur les op&eacute;rations. Toutefois, la s&eacute;lectivit&eacute;, la discipline et la cr&eacute;ativit&eacute; continuent de rendre des op&eacute;rations possibles, et l&rsquo;Am&eacute;rique du Nord attire la plus grande part du capital-investissement. Apr&egrave;s le premier semestre, nous avons de bonnes raisons de croire que le second semestre de 2026 verra une reprise de l&rsquo;activit&eacute;, principalement dans des secteurs tels que les technologies de l&rsquo;information, les infrastructures et l&rsquo;&eacute;nergie. 
<div>&nbsp;</div>

The H1 2026 PE Briefing

Perspectives de mi-année sur l’activité des opérations et ce qui nous attend

G2S2 Capital fait l'acquisition de Landmark First Canadian Centre au centre-ville de Calgary

Des mêmes auteurs