Le 26 mai 2026, la province de la Colombie-Britannique a annoncé qu’elle amorçait un processus de consultation de six semaines concernant la mise en œuvre de la nouvelle Loi sur les paiements rapides dans le secteur de la construction (la Loi), du 26 mai 2026 au 7 juillet 2026.
Comme nous l’avons déjà Vendus, La loi réformera considérablement les pratiques de paiement et la manière dont les litiges sont résolus dans les projets de construction en Colombie-Britannique. Entre autres choses, la Loi comprendra ce qui suit :
- un régime de paiement rapide qui obligera les propriétaires, les entrepreneurs et les sous-traitants à effectuer les paiements relatifs aux projets de construction dans des délais strictement définis ; et
- un régime d’arbitrage qui permettra de mettre en place un processus rapide et simplifié pour résoudre les différends dans le cadre de projets de construction en quelques semaines.
Les deux régimes seront obligatoires et les parties aux projets de construction en Colombie-Britannique ne pourront pas y déroger par contrat.
La loi a été promulguée le 27 novembre 2025. Cependant, il est précisé qu’il n’entrera en vigueur qu’une fois que des règlements auront été adoptés pour le mettre en œuvre. De plus, le gouvernement de la Colombie-Britannique avait initialement indiqué que la législation pourrait n’entrer en vigueur qu’après une période de transition ou par phases, et que certains projets ou secteurs de l’industrie pourraient être exemptés.
Le 26 mai 2026, le gouvernement de la Colombie-Britannique a émis un Document de discussion dans laquelle elle sollicite l’avis et les commentaires des intervenants du secteur, notamment sur la manière et le moment où la Loi entrera en vigueur. Dans ce document, le gouvernement de la Colombie-Britannique reconnaît que, bien que la Loi permette certaines exemptions de projets et de secteurs et une mise en œuvre progressive, « compte tenu du temps écoulé depuis l’entrée en vigueur de la loi et du temps restant aux participants de l’industrie pour se préparer à l’application de la Loi, l’approche proposée par le gouvernement consiste à appliquer la loi à tous les projets ».
Néanmoins, le gouvernement de la Colombie-Britannique demande aux intervenants du secteur de fournir leurs commentaires sur la mise en œuvre de la Loi, y compris, mais sans s’y limiter :
- de savoir si la Loi devrait s’appliquer largement à l’ensemble de l’industrie de la construction ou si son application devrait être plus limitée ;
- si des exemptions devraient être prévues à la Loi et, le cas échéant, pourquoi ; et
- que la Loi devrait entrer en vigueur d’un seul coup, ou qu’une approche progressive devrait être appliquée.
Cela offre une occasion importante aux intervenants du secteur – y compris les propriétaires, les entrepreneurs et les sous-entrepreneurs – de faire valoir leur point de vue sur les sujets susmentionnés, ainsi que sur d’autres aspects de la Loi. Tous ces commentaires doivent être fournis au plus tard le 7 juillet 2026.
Compte tenu de notre vaste expérience et de notre expertise en matière de développement de projets, d’infrastructure et de construction, notre Équipe des infrastructures chez Bennett Jones est dans une position unique pour aider les intervenants du secteur à communiquer leurs commentaires et leurs préoccupations au gouvernement de la Colombie-Britannique concernant la mise en œuvre de la Loi. N’hésitez pas à contacter l’un des auteurs de ce message ou d’autres membres de notre équipe d’infrastructure, et nous serons heureux de vous aider.
