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Simon P. Crawford

Avocat principal en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Associé

Vanessa Kiraly

Avocate en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Avocate

<span>Dans l&rsquo;affaire <em>Oliva </em>v.<em> Dickson</em> (2025&nbsp;ONSC&nbsp;6666), la Cour sup&eacute;rieure de l&rsquo;Ontario a confirm&eacute; que la conformit&eacute; au Code du b&acirc;timent peut constituer une clause implicite d&rsquo;une convention d&rsquo;achat et de vente et servir de fondement &agrave; la responsabilit&eacute; du vendeur-entrepreneur en cas de n&eacute;gligence. M&ecirc;me en l&rsquo;absence de d&eacute;faillance structurelle ou de d&eacute;clarations contractuelles explicites, le d&eacute;faut d&rsquo;obtenir les permis requis peut constituer une violation des obligations contractuelles et d&eacute;lictuelles. La d&eacute;cision rappelle qu&rsquo;il est important de respecter les r&egrave;gles, tant sur le plan juridique que pour r&eacute;pondre aux attentes commerciales dans les op&eacute;rations immobili&egrave;res.</span><br />

No Permit Big Problems

Aucun permis, gros problèmes : Respect du Code du bâtiment, clauses implicites et responsabilité du vendeur-entrepreneur en Ontario

Dana Talucci

Pratique commerciale d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Hennadiy Kutsenko

Avocat fiscaliste chez Bennett Jones Toronto

Conseil

Une d&eacute;cision judiciaire concernant la vente d&rsquo;un immeuble &agrave; usage mixte met en lumi&egrave;re les risques de ne pas r&eacute;partir le prix d&rsquo;achat entre les parties r&eacute;sidentielle et commerciale aux fins de la TVH. La d&eacute;cision souligne l&rsquo;importance d&rsquo;une formulation pr&eacute;cise et de l&rsquo;obtention de d&eacute;clarations afin d&rsquo;&eacute;viter l&rsquo;incertitude et des litiges fiscaux.

Mixed-Use Mixed Signals Why Purchase Price Allocations Matter

Usage mixte et divergence : importance de la répartition du prix d’achat

Samantha Weng

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Toronto

<p><article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" tabindex="-1" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:5184b02c-1e70-4137-bef7-9a58f2338195-1" data-testid="conversation-turn-4" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
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<p data-start="0" data-end="597">Cet article analyse l'arr&ecirc;t Harmur Investments Ltd. v. Pearce, o&ugrave; la Cour sup&eacute;rieure de l'Ontario a examin&eacute; la prescription acquisitive dans un litige de propri&eacute;t&eacute; entre deux propri&eacute;taires de chalets. La d&eacute;cision porte sur les conditions requises pour &eacute;tablir un titre acquis par possession, en particulier la possession effective, l'intention d'exclure le propri&eacute;taire enregistr&eacute;, et l'interruption de la possession. La Cour a statu&eacute; en faveur de Harmur pour la parcelle du hangar &agrave; bateaux, mais non pour le Triangle, soulignant l'importance des faits et des preuves dans ce type de r&eacute;clamation.</p>
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</p>

Lines in the Sand A Case of Adverse Possession from Cottage Country

Délimiter le périmètre : la prescription acquisitive au « pays des chalets »

Adam Kalbfleisch

Avocat concurrence & réglementation | Investissement étranger

Alixe A.L. Cameron

Avocate en immobilier commercial

Associée

Jane C. Helmstadter

<p><span><span style="color: #303839;">Le Bureau de la concurrence (le Bureau) a publi&eacute; sa </span><a href="https://bureau-concurrence.canada.ca/fr/comment-nous-favorisons-concurrence/education-sensibilisation/publications/controles-propriete-visant-concurrents-loi-concurrence"><span style="color: #258481;">version d&eacute;finitive des lignes directrices sur les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute;</span></a><span style="color: #303839;"> (les Lignes directrices) qui d&eacute;crivent son approche actuelle en mati&egrave;re d&rsquo;application de la loi en ce qui concerne les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute; vis&eacute;s par la <em>Loi sur la concurrence</em> (la Loi). Ces Lignes directrices remplacent les lignes directrices pr&eacute;liminaires publi&eacute;es le 7&nbsp;ao&ucirc;t&nbsp;2024, qui ont fait l&rsquo;objet d&rsquo;un processus de consultation publique l&rsquo;&eacute;t&eacute; et l&rsquo;automne dernier.&nbsp;</span></span></p>

Breaking Ground The Competition Bureau Weighs in with Final Property Control Guidelines

Le Bureau de la concurrence donne son avis dans sa version définitive des lignes directrices sur les contrôles de propriété

Akhila Sandhu

Étudiante d'été

Morgan Sutherland

Avocate à Bennett Jones Toronto

Michael C. Smith

Avocat plaidant chez Bennett Jones Toronto

Les Nations Unies ont adopté le premier cadre réglementaire mondial pour les systèmes de conduite automatisée, établissant des exigences en matière de sécurité, de cybersécurité, de tests et de surveillance pour les véhicules automatisés de niveau 3, 4 et 5. Cet article examine les implications du cadre pour le Canada, y compris comment Transports Canada pourrait intégrer les exigences dans les normes nationales de sécurité des véhicules et ce que les fabricants et les fournisseurs devraient envisager à mesure que la réglementation évolue.

First Global Regulatory Framework For Autonomous Vehicles

Premier cadre réglementaire mondial pour les véhicules autonomes : points clés pour le Canada et l'industrie automobile

Ethan Z. Schiff

Avocat litige commercial & recours collectifs

La décision de la Cour suprême du Canada dans l'affaire SS&amp;C Technologies Canada Corporation c. Bank of New York Mellon Corporation, 2026 CSC 29, revisite la doctrine de la spoliation et confirme que les tribunaux doivent tirer une inférence défavorable lorsqu'il est établi qu'une destruction intentionnelle de preuves pertinentes a eu lieu. La décision fournit des indications sur le test de spoliation, la portée des inférences défavorables obligatoires et l'importance de préserver les preuves pendant les litiges.

The Supreme Court of Canada Affirms Mandatory Adverse Inference in Cases of Spoliation

La Cour suprême du Canada confirme l'inférence défavorable obligatoire en cas de spoliation

Dominique T. Hussey

Chef de la direction et avocate plaidant en propriété intellectuelle, avocate spécialisé en pharmacie/biotechnologie et en marques de commerce

Chef de la direction

Vincent M. de Grandpré

Avocat PI | Sciences de la vie & tech

Emily P. Kettel

Avocate en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Toronto

Associée, Agent de marques

Dans <em>Pharmascience c. Janssen Inc.</em>, la Cour suprême du Canada a réaffirmé que les méthodes de traitement médical demeurent une matière non brevetable en vertu de la Loi sur les brevets car elles sont dirigées vers les compétences et le jugement professionnels des praticiens de la santé. En même temps, la Cour a confirmé la brevetabilité des revendications de régimes posologiques en question, clarifiant que toutes les revendications liées aux traitements ou aux thérapies ne constituent pas des méthodes de traitement médical non brevetables. La décision fournit des orientations importantes sur l'évaluation de l'admissibilité au brevet pour les innovations pharmaceutiques et en sciences de la vie au Canada.

Supreme Court of Canada Reaffirms that  Methods of Medical Treatment are Unpatentable

La Cour suprême du Canada confirme que les compétences et le jugement des professionnels de la santé sont exclus du cadre des brevets

Evana Yukanna

Avocate en litige commercial chez Bennett Jones Toronto

<span>Un tribunal de l&rsquo;Ontario rejette une demande tardive de retrait d&rsquo;un recours collectif, renfor&ccedil;ant ainsi le caract&egrave;re d&eacute;finitif de la transaction et confirmant qu&rsquo;un pr&eacute;judice peut survenir avant l&rsquo;approbation du tribunal.</span>

Ontario Court Reinforces Finality of Class Proceedings in Rejecting Late Opt Out Request

Un tribunal de l’Ontario renforce le caractère définitif des recours collectifs en rejetant une demande de retrait tardive

Martin Ignasiak, c.r.

Avocat énergie & projets industriels

Chef, Réglementation de l’énergie

Tyler McDonough

Avocat en litige commercial chez Bennett Jones Calgary

Logan Lazurko

Avocat énergie & réglementation | Environnement

Avocat

Le 17 juin 2026, la Cour d'appel de l'Alberta a rejeté à l'unanimité un appel de la Première Nation Fort McMurray 468 contestant une décision de l'Alberta Energy Regulator selon laquelle la Première Nation n'avait pas qualité pour demander des appels réglementaires concernant les approbations délivrées à AdhMor Ltd. pour une installation de gestion des déchets pétroliers près de Fort McMurray. La décision dans <em>Fort McMurray 468 First Nation c Alberta Energy Regulator</em>, 2026 ABCA 197, offre des indications importantes sur ce qu'il faut pour franchir la porte de l'AER.

Alberta Court of Appeal Confirms Cumulative Effects are no Substitute for Evidence

Pas de position sans précisions : la Cour d'appel de l'Alberta confirme que les effets cumulatifs ne remplacent pas les preuves

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Capacité d'un avocat d'agir pour le cas d'un emprunteur et d'un prêteur

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