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Simon P. Crawford

Avocat principal en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Associé

Vanessa Kiraly

Avocate en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Avocate

<span>Dans l&rsquo;affaire <em>Oliva </em>v.<em> Dickson</em> (2025&nbsp;ONSC&nbsp;6666), la Cour sup&eacute;rieure de l&rsquo;Ontario a confirm&eacute; que la conformit&eacute; au Code du b&acirc;timent peut constituer une clause implicite d&rsquo;une convention d&rsquo;achat et de vente et servir de fondement &agrave; la responsabilit&eacute; du vendeur-entrepreneur en cas de n&eacute;gligence. M&ecirc;me en l&rsquo;absence de d&eacute;faillance structurelle ou de d&eacute;clarations contractuelles explicites, le d&eacute;faut d&rsquo;obtenir les permis requis peut constituer une violation des obligations contractuelles et d&eacute;lictuelles. La d&eacute;cision rappelle qu&rsquo;il est important de respecter les r&egrave;gles, tant sur le plan juridique que pour r&eacute;pondre aux attentes commerciales dans les op&eacute;rations immobili&egrave;res.</span><br />

No Permit Big Problems

Aucun permis, gros problèmes : Respect du Code du bâtiment, clauses implicites et responsabilité du vendeur-entrepreneur en Ontario

Dana Talucci

Pratique commerciale d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Hennadiy Kutsenko

Avocat fiscaliste chez Bennett Jones Toronto

Conseil

Une d&eacute;cision judiciaire concernant la vente d&rsquo;un immeuble &agrave; usage mixte met en lumi&egrave;re les risques de ne pas r&eacute;partir le prix d&rsquo;achat entre les parties r&eacute;sidentielle et commerciale aux fins de la TVH. La d&eacute;cision souligne l&rsquo;importance d&rsquo;une formulation pr&eacute;cise et de l&rsquo;obtention de d&eacute;clarations afin d&rsquo;&eacute;viter l&rsquo;incertitude et des litiges fiscaux.

Mixed-Use Mixed Signals Why Purchase Price Allocations Matter

Usage mixte et divergence : importance de la répartition du prix d’achat

Samantha Weng

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Toronto

<p><article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" tabindex="-1" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:5184b02c-1e70-4137-bef7-9a58f2338195-1" data-testid="conversation-turn-4" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
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<p data-start="0" data-end="597">Cet article analyse l'arr&ecirc;t Harmur Investments Ltd. v. Pearce, o&ugrave; la Cour sup&eacute;rieure de l'Ontario a examin&eacute; la prescription acquisitive dans un litige de propri&eacute;t&eacute; entre deux propri&eacute;taires de chalets. La d&eacute;cision porte sur les conditions requises pour &eacute;tablir un titre acquis par possession, en particulier la possession effective, l'intention d'exclure le propri&eacute;taire enregistr&eacute;, et l'interruption de la possession. La Cour a statu&eacute; en faveur de Harmur pour la parcelle du hangar &agrave; bateaux, mais non pour le Triangle, soulignant l'importance des faits et des preuves dans ce type de r&eacute;clamation.</p>
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</p>

Lines in the Sand A Case of Adverse Possession from Cottage Country

Délimiter le périmètre : la prescription acquisitive au « pays des chalets »

Adam Kalbfleisch

Avocat concurrence & réglementation | Investissement étranger

Alixe A.L. Cameron

Avocate en immobilier commercial

Associée

Jane C. Helmstadter

<p><span><span style="color: #303839;">Le Bureau de la concurrence (le Bureau) a publi&eacute; sa </span><a href="https://bureau-concurrence.canada.ca/fr/comment-nous-favorisons-concurrence/education-sensibilisation/publications/controles-propriete-visant-concurrents-loi-concurrence"><span style="color: #258481;">version d&eacute;finitive des lignes directrices sur les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute;</span></a><span style="color: #303839;"> (les Lignes directrices) qui d&eacute;crivent son approche actuelle en mati&egrave;re d&rsquo;application de la loi en ce qui concerne les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute; vis&eacute;s par la <em>Loi sur la concurrence</em> (la Loi). Ces Lignes directrices remplacent les lignes directrices pr&eacute;liminaires publi&eacute;es le 7&nbsp;ao&ucirc;t&nbsp;2024, qui ont fait l&rsquo;objet d&rsquo;un processus de consultation publique l&rsquo;&eacute;t&eacute; et l&rsquo;automne dernier.&nbsp;</span></span></p>

Breaking Ground The Competition Bureau Weighs in with Final Property Control Guidelines

Le Bureau de la concurrence donne son avis dans sa version définitive des lignes directrices sur les contrôles de propriété

Keely Cameron

Avocate plaidant chez Bennett Jones Calgary

Gracie Boser

Stagiaire en droit

<p>La Cour d'appel de l'Alberta a clarifié la nature de la responsabilité des co-preneurs pour les redevances impayées de la Couronne en vertu de la Loi sur les mines et les minéraux. Dans deux décisions connexes, la Cour a confirmé que les co-preneurs sont conjointement (et non conjointement et solidairement) responsables, ce qui signifie qu'une réclamation éteinte contre un peut avoir un impact sur tous. Les décisions abordent également comment les ordonnances de dévolution et les suspensions d'insolvabilité affectent la capacité de la Couronne à poursuivre les arriérés de redevances.</p>

Vesting Order Bars Claims

Cependant, la responsabilité des co-preneurs pour les redevances impayées de la Couronne peut subsister

Une ordonnance de dévolution empêche les réclamations pour redevances impayées de la Couronne

Jean Tessier

Avocat en transactions commerciales

Alison G. FitzGerald

Avocate en arbitrage international chez Bennett Jones Ottawa

Andrew Bozzato

Droit des sociétés, fusions et réponses, avocat en valeurs mobilières chez Bennett Jones Toronto

&Agrave; la mi‑f&eacute;vrier, le gouvernement f&eacute;d&eacute;ral a lanc&eacute; la premi&egrave;re Strat&eacute;gie industrielle de d&eacute;fense du Canada, visant &agrave; transformer l&rsquo;industrie canadienne de la d&eacute;fense en privil&eacute;giant les fournisseurs et les mat&eacute;riaux canadiens, en investissant dans l&rsquo;innovation et la commercialisation au Canada et en simplifiant les processus d&rsquo;approvisionnement.

Impacts of the Federal Defence Industrial Strategy on the Canadian MA Landscape

Impacts de la Stratégie industrielle de défense fédérale sur le paysage des fusions et acquisitions au Canada

Brian P. Reid

Avocat en litige en construction et en énergie

Kaamil Khalfan

Avocat en litige commercial chez Bennett Jones Calgary

Avocat

Aaron Tell

Avocat à Bennett Jones Calgary

La Cour du Banc du Roi de l'Alberta a clarifié que le délai de deux ans pour le procès prévu par la Loi sur le paiement rapide et les privilèges de construction ne s'applique pas une fois qu'un privilège de construction et un certificat de lis pendens ont été annulés du titre par le dépôt d'une garantie. Dans l'affaire 1951789 Alberta Ltd c Britannia Block General Partnership Inc., la Cour a confirmé que l'article 46(2) s'applique uniquement lorsque un privilège et un CLP restent enregistrés contre le terrain. La décision fournit des directives importantes pour les parties impliquées dans des litiges de privilège de construction et met en évidence la distinction entre les recours législatifs liés aux privilèges et les demandes fondées sur des retards en vertu des Règles de procédure de l'Alberta.

Security Measures The Alberta Court of Kings Bench Clarifies

Mesures de sécurité : La Cour du Banc du Roi de l'Alberta clarifie la loi sur la garantie de privilège

Matthew J. Hunt

Avocat d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Elizabeth K. Dylke

Avocate spécialisé en droit des sociétés et des fonds privés

John Lawless

Avocat sociétés et valeurs mobilières | F&A

&Agrave; l&rsquo;&eacute;chelle mondiale, les march&eacute;s du capital-investissement ont connu un ralentissement au cours du premier semestre de 2026 en raison des &eacute;v&eacute;nements g&eacute;opolitiques qui influent sur les op&eacute;rations. Toutefois, la s&eacute;lectivit&eacute;, la discipline et la cr&eacute;ativit&eacute; continuent de rendre des op&eacute;rations possibles, et l&rsquo;Am&eacute;rique du Nord attire la plus grande part du capital-investissement. Apr&egrave;s le premier semestre, nous avons de bonnes raisons de croire que le second semestre de 2026 verra une reprise de l&rsquo;activit&eacute;, principalement dans des secteurs tels que les technologies de l&rsquo;information, les infrastructures et l&rsquo;&eacute;nergie.<br />
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The H1 2026 PE Briefing

Perspectives de mi-année sur l’activité des opérations et ce qui nous attend

Les Brèves du capital-investissement au premier semestre de 2026

J. Sébastien A. Gittens

Avocat en technologie et agent de marques

Associé, Agent de marques de commerce

Ruth E. Promislow

Avocate vie privée, cybersécurité et IA

Caroline Poirier

Avocate TI, vie privée et données

Le 15 juin 2026, le gouvernement f&eacute;d&eacute;ral a d&eacute;pos&eacute; le projet de loi C‑36 afin de moderniser le r&eacute;gime f&eacute;d&eacute;ral de protection des renseignements personnels dans le secteur priv&eacute; et de poursuivre la mise en &oelig;uvre de la <em>Strat&eacute;gie nationale en mati&egrave;re d'intelligence artificielle du Canada : L&rsquo;IA pour tous</em>.

Bill C 36 and Canadian Privacy Reform

Cinq thèmes dont les entreprises devraient prendre connaissance dès maintenant

Projet de loi C-36 et réforme de la loi canadienne visant à protéger la vie privée : 

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Simon Crawford à The Six-Minute Real Estate Lawyer 2020

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