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Simon P. Crawford

Avocat principal en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Associé

Samantha Weng

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Toronto

Avocate

<p><article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" tabindex="-1" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:5184b02c-1e70-4137-bef7-9a58f2338195-1" data-testid="conversation-turn-4" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
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<p data-start="0" data-end="597">Cet article analyse l'arr&ecirc;t Harmur Investments Ltd. v. Pearce, o&ugrave; la Cour sup&eacute;rieure de l'Ontario a examin&eacute; la prescription acquisitive dans un litige de propri&eacute;t&eacute; entre deux propri&eacute;taires de chalets. La d&eacute;cision porte sur les conditions requises pour &eacute;tablir un titre acquis par possession, en particulier la possession effective, l'intention d'exclure le propri&eacute;taire enregistr&eacute;, et l'interruption de la possession. La Cour a statu&eacute; en faveur de Harmur pour la parcelle du hangar &agrave; bateaux, mais non pour le Triangle, soulignant l'importance des faits et des preuves dans ce type de r&eacute;clamation.</p>
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Lines in the Sand A Case of Adverse Possession from Cottage Country

Délimiter le périmètre : la prescription acquisitive au « pays des chalets »

Adam Kalbfleisch

Avocat en droit de la concurrence, de l'investissement étranger et de la réglementation chez Bennett Jones Toronto

Alixe A.L. Cameron

Avocate en droit commercial et immobilier chez Bennett Jones Calgary

Associée

Jane C. Helmstadter

<p><span><span style="color: #303839;">Le Bureau de la concurrence (le Bureau) a publi&eacute; sa </span><a href="https://bureau-concurrence.canada.ca/fr/comment-nous-favorisons-concurrence/education-sensibilisation/publications/controles-propriete-visant-concurrents-loi-concurrence"><span style="color: #258481;">version d&eacute;finitive des lignes directrices sur les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute;</span></a><span style="color: #303839;"> (les Lignes directrices) qui d&eacute;crivent son approche actuelle en mati&egrave;re d&rsquo;application de la loi en ce qui concerne les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute; vis&eacute;s par la <em>Loi sur la concurrence</em> (la Loi). Ces Lignes directrices remplacent les lignes directrices pr&eacute;liminaires publi&eacute;es le 7&nbsp;ao&ucirc;t&nbsp;2024, qui ont fait l&rsquo;objet d&rsquo;un processus de consultation publique l&rsquo;&eacute;t&eacute; et l&rsquo;automne dernier.&nbsp;</span></span></p>

Breaking Ground The Competition Bureau Weighs in with Final Property Control Guidelines

Le Bureau de la concurrence donne son avis dans sa version définitive des lignes directrices sur les contrôles de propriété

Meg Tweedlie

Avocate en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

<p><span style="color: #303839;">À la lumière de la jurisprudence récente et malgré la croyance populaire, <span style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">le moment est peut-être venu de considérer l’exécution en nature comme étant un recours tout à fait courant plutôt qu’exceptionnel. La décision du juge Rees dans l’affaire <em>The Decorators Choice Paint Store Ltd. v. Innes Crossing Inc.</em></span></span><span style="color: #303839; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"> rappelle ce que nous avons vu récemment dans l’affaire <em>Bellwoods Brewery Inc. v. 1896841 Ontario Limited</em></span><span style="color: #303839; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">, à savoir que le recours à l’exécution en nature ne devrait pas surprendre dans le contexte des différends en matière de location.</span></p>

Specific Performance Not Extraordinary in Commercial Leasing

L'exécution en nature, un recours courant dans le domaine de la location commerciale

<p><span style="color: #303839;">Quelle belle soirée! L’indomptable Jon Love, président exécutif et fondateur de KingSett Capital, s’est joint à moi pour une discussion en tête-à-tête sur sa carrière extraordinaire, le leadership et les questions actuelles de politique publique dans un paysage mondial en mutation rapide. </span></p>

Lessons in Leadership From Canadian Business Icon Jon Love

Leçons de leadership de Jon Love, figure emblématique du monde des affaires canadien

Mark V. Lewis

Avocat en immobilier commercial chez Bennett Jones Vancouver

Melanie Teetaert

Avocate en litige commercial chez Bennett Jones au bureau de Vancouver

Harpreet Sidhu

Avocate spécialisé en droit immobilier

Dans l&rsquo;arr&ecirc;t Culos Development (1996) Inc. c. Baytalan, 2025 BCCA 265, la Cour d&rsquo;appel de la Colombie-Britannique a ordonn&eacute; l&rsquo;ex&eacute;cution int&eacute;grale pour violation d&rsquo;une option d&rsquo;achat, infirmant la d&eacute;cision de premi&egrave;re instance. La Cour a statu&eacute; que des travaux pr&eacute;alables &agrave; l&rsquo;am&eacute;nagement importants et des substituts limit&eacute;s sur le march&eacute; peuvent &eacute;tablir le caract&egrave;re unique d&rsquo;une propri&eacute;t&eacute;, confirmant qu&rsquo;il n&rsquo;existe aucune pr&eacute;somption de rempla&ccedil;abilit&eacute; dans les litiges immobiliers.<br />

British Columbia Court of Appeal Awards Specific

La Cour d’appel de la Colombie-Britannique accorde un rendement spécifique dans Culos Development (1996) Inc. c. Baytalan, 2025 BCCA 265

Natalia E. Iamundo

Avocate en immobilier commercial au bureau de Toronto de Bennett Jones

Le secteur canadien de la technologie immobili&egrave;re entre dans une nouvelle phase marqu&eacute;e par une croissance disciplin&eacute;e, une mise en &oelig;uvre &agrave; grande &eacute;chelle de l&rsquo;IA et une collaboration accrue entre les secteurs public et priv&eacute;. Le rapport Proptech in Canada de 2026 souligne une r&eacute;initialisation du financement, un passage de l&rsquo;exp&eacute;rimentation de l&rsquo;IA au d&eacute;ploiement dans le monde r&eacute;el et un investissement gouvernemental important visant &agrave; rem&eacute;dier &agrave; l&rsquo;abordabilit&eacute; du logement.<br />

Building the Future Canadas 2026 Proptech Evolution

Bâtir l’avenir L’évolution de la technologie immobilière au Canada en 2026

Vincent M. de Grandpré

Avocat dans le domaine du litige et de la stratégie en matière de propriété intellectuelle chez Bennett Jones à Toronto

Shelby Morrison

Avocate en litige commercial chez Bennett Jones Toronto

<p>Une d&eacute;cision r&eacute;cente de la Cour f&eacute;d&eacute;rale du Canada dans l&rsquo;affaire <em>Alexa Translations c. Amazon </em>met en &eacute;vidence une autre approche pour &eacute;valuer les dommages-int&eacute;r&ecirc;ts pour atteinte &agrave; une marque de commerce. Reconnaissant qu&rsquo;il est difficile de prouver la perte de ventes et la d&eacute;pr&eacute;ciation de l&rsquo;achalandage, la Cour a accept&eacute; qu&rsquo;une redevance raisonnable fond&eacute;e sur une n&eacute;gociation hypoth&eacute;tique puisse constituer une r&eacute;paration d&eacute;fendable. Cette approche pourrait offrir aux propri&eacute;taires de marques de commerce une voie plus pratique et plus significative vers l&rsquo;indemnisation..</p>

Recent Federal Court Decision Highlights Alternative Path to Proving Trademark Damages

Une décision de la Cour fédérale met en lumière une autre façon de prouver les dommages-intérêts

Christine A. Viney

Avocate en litige commercial chez Bennett Jones Calgary

Margaret (Meg) Bennett

Kaamil Khalfan

Avocat en litige commercial chez Bennett Jones Calgary

Avocat

<p>La d&eacute;cision de la Cour supr&ecirc;me du Canada dans l&rsquo;affaire <em>Emond c. Trillium Mutual Insurance Co</em> clarifie la fa&ccedil;on dont les polices d&rsquo;assurance sont interpr&eacute;t&eacute;es lorsque des avenants rehaussant la couverture entrent en conflit avec des exclusions de police. La Cour a confirm&eacute; qu&rsquo;un avenant relatif aux co&ucirc;ts de reconstruction garantis n&rsquo;&eacute;tend pas la couverture aux co&ucirc;ts express&eacute;ment exclus, soulignant les lacunes potentielles pour les propri&eacute;taires et l&rsquo;importance d&rsquo;examiner les politiques de fa&ccedil;on globale.</p>

Emond Rebuilding Dreams or Interpreting Realities The Supreme Court Weighs In

Émond : Reconstruire des rêves ou interpréter des réalités? La Cour suprême se prononce

William S. Osler CR

Avocat en marchés financiers, valeurs mobilières, fusions et réponses et gouvernance d'entreprise chez Bennett Jones Calgary

Mia Bacic

Avocate en droit des sociétés et en valeurs mobilières chez Bennett Jones Vancouver

Tinashe Muzah

Stagiaire en droit chez Bennett Jones à Calgary 

Stagiaire en droit

<p>Les ACVM ont parachev&eacute; les modifications et les initiatives en cours visant &agrave; moderniser l&rsquo;information continue des fonds d&rsquo;investissement, &agrave; simplifier les obligations, &agrave; all&eacute;ger le fardeau r&eacute;glementaire et &agrave; am&eacute;liorer la clart&eacute; pour les investisseurs.</p>

CSA Continues Work to Modernize Continuous Disclosure for Investment Funds

Les ACVM poursuivent leurs travaux de modernisation de l’information continue des fonds d’investissement

Transactions hypothécaires commerciales 2015

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Manchettes

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