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Simon P. Crawford

Avocat principal en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Associé

Vanessa Kiraly

Avocate en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Avocate

<span>Dans l&rsquo;affaire <em>Oliva </em>v.<em> Dickson</em> (2025&nbsp;ONSC&nbsp;6666), la Cour sup&eacute;rieure de l&rsquo;Ontario a confirm&eacute; que la conformit&eacute; au Code du b&acirc;timent peut constituer une clause implicite d&rsquo;une convention d&rsquo;achat et de vente et servir de fondement &agrave; la responsabilit&eacute; du vendeur-entrepreneur en cas de n&eacute;gligence. M&ecirc;me en l&rsquo;absence de d&eacute;faillance structurelle ou de d&eacute;clarations contractuelles explicites, le d&eacute;faut d&rsquo;obtenir les permis requis peut constituer une violation des obligations contractuelles et d&eacute;lictuelles. La d&eacute;cision rappelle qu&rsquo;il est important de respecter les r&egrave;gles, tant sur le plan juridique que pour r&eacute;pondre aux attentes commerciales dans les op&eacute;rations immobili&egrave;res.</span><br />

No Permit Big Problems

Aucun permis, gros problèmes : Respect du Code du bâtiment, clauses implicites et responsabilité du vendeur-entrepreneur en Ontario

Dana Talucci

Pratique commerciale d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Hennadiy Kutsenko

Avocat fiscaliste chez Bennett Jones Toronto

Avocat

Une d&eacute;cision judiciaire concernant la vente d&rsquo;un immeuble &agrave; usage mixte met en lumi&egrave;re les risques de ne pas r&eacute;partir le prix d&rsquo;achat entre les parties r&eacute;sidentielle et commerciale aux fins de la TVH. La d&eacute;cision souligne l&rsquo;importance d&rsquo;une formulation pr&eacute;cise et de l&rsquo;obtention de d&eacute;clarations afin d&rsquo;&eacute;viter l&rsquo;incertitude et des litiges fiscaux.

Mixed-Use Mixed Signals Why Purchase Price Allocations Matter

Usage mixte et divergence : importance de la répartition du prix d’achat

Samantha Weng

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Toronto

<p><article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" tabindex="-1" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:5184b02c-1e70-4137-bef7-9a58f2338195-1" data-testid="conversation-turn-4" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
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<p data-start="0" data-end="597">Cet article analyse l'arr&ecirc;t Harmur Investments Ltd. v. Pearce, o&ugrave; la Cour sup&eacute;rieure de l'Ontario a examin&eacute; la prescription acquisitive dans un litige de propri&eacute;t&eacute; entre deux propri&eacute;taires de chalets. La d&eacute;cision porte sur les conditions requises pour &eacute;tablir un titre acquis par possession, en particulier la possession effective, l'intention d'exclure le propri&eacute;taire enregistr&eacute;, et l'interruption de la possession. La Cour a statu&eacute; en faveur de Harmur pour la parcelle du hangar &agrave; bateaux, mais non pour le Triangle, soulignant l'importance des faits et des preuves dans ce type de r&eacute;clamation.</p>
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</p>

Lines in the Sand A Case of Adverse Possession from Cottage Country

Délimiter le périmètre : la prescription acquisitive au « pays des chalets »

Adam Kalbfleisch

Avocat concurrence & réglementation | Investissement étranger

Alixe A.L. Cameron

Avocate en droit commercial et immobilier chez Bennett Jones Calgary

Associée

Jane C. Helmstadter

<p><span><span style="color: #303839;">Le Bureau de la concurrence (le Bureau) a publi&eacute; sa </span><a href="https://bureau-concurrence.canada.ca/fr/comment-nous-favorisons-concurrence/education-sensibilisation/publications/controles-propriete-visant-concurrents-loi-concurrence"><span style="color: #258481;">version d&eacute;finitive des lignes directrices sur les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute;</span></a><span style="color: #303839;"> (les Lignes directrices) qui d&eacute;crivent son approche actuelle en mati&egrave;re d&rsquo;application de la loi en ce qui concerne les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute; vis&eacute;s par la <em>Loi sur la concurrence</em> (la Loi). Ces Lignes directrices remplacent les lignes directrices pr&eacute;liminaires publi&eacute;es le 7&nbsp;ao&ucirc;t&nbsp;2024, qui ont fait l&rsquo;objet d&rsquo;un processus de consultation publique l&rsquo;&eacute;t&eacute; et l&rsquo;automne dernier.&nbsp;</span></span></p>

Breaking Ground The Competition Bureau Weighs in with Final Property Control Guidelines

Le Bureau de la concurrence donne son avis dans sa version définitive des lignes directrices sur les contrôles de propriété

Benjamin K. Reingold

Avocat plaidant en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Calgary

Emma Danaher

Avocate spécialisé en contentieux commercial chez Bennett Jones à Toronto

Stephen D. Burns

Avocat technologie énergie & infrastructures | TI/TO & marchés

Associé, Agent, Marques de commerce

&Agrave; mesure que les outils d&rsquo;intelligence artificielle, ils cr&eacute;ent de nouveaux risques juridiques, y compris le potentiel de diffamation g&eacute;n&eacute;r&eacute;e par l&rsquo;IA. Cet article examine comment les tribunaux canadiens peuvent &eacute;valuer la responsabilit&eacute; lorsque des agents d&rsquo;IA publient des d&eacute;clarations nuisibles ou fausses, et pourquoi les entreprises qui d&eacute;ploient ces outils doivent mettre en &oelig;uvre une gouvernance, des mesures de protection et une surveillance solides. Il examine &eacute;galement la fa&ccedil;on dont les principes canadiens actuels de diffamation peuvent s&rsquo;appliquer aux technologies d&rsquo;IA &eacute;mergentes.<br />

When AI Speaks for Itself How AI is Reshaping Defamation Risk

Quand l’IA parle pour soi-même : comment l’IA transforme le risque de diffamation

Jehad Haymour

Avocat en litige fiscal chez Bennett Jones Calgary

Sophie Virji

Avocat fiscaliste chez Bennett Jones Calgary

Anna Lekach

Avocate fiscaliste chez Bennett Jones Calgary

La Cour canadienne de l&rsquo;imp&ocirc;t a accueilli l&rsquo;appel d&rsquo;ExxonMobil Canada Resources Company dans un important litige sur les prix de transfert concernant la d&eacute;ductibilit&eacute; des co&ucirc;ts de l&rsquo;&eacute;tude de faisabilit&eacute; li&eacute;s &agrave; un projet de gazoduc de l&rsquo;Alaska &agrave; l&rsquo;Am&eacute;rique du Nord. La Cour a conclu que les frais avaient &eacute;t&eacute; engag&eacute;s dans le but de gagner un revenu et a rejet&eacute; les redressements des prix de transfert et la cotisation fiscale de la partie XIII du ministre. La d&eacute;cision fournit des indications importantes sur l&rsquo;analyse des prix de transfert, l&rsquo;application des Principes de l&rsquo;OCDE et le r&ocirc;le de la preuve d&rsquo;expert dans les litiges fiscaux.<br />

ExxonMobil Wins in Tax Court in Transfer Pricing Dispute

ExxonMobil obtient gain de cause devant la Cour de l’impôt dans un litige sur les prix de transfert

Michelle F. Yung

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Vancouver

Andrew L. Jeanrie

Avocat immobilier & droit municipal | Développement & autorisations

Helen Cassie

Avocate chez Bennett Jones Vancouver

Ce premier volet d&rsquo;une s&eacute;rie de trois porte sur la cr&eacute;ation de Build Canada Homes (BCH) par le gouvernement f&eacute;d&eacute;ral et sur le virage strat&eacute;gique vers un r&ocirc;le plus ax&eacute; sur la prestation de services dans le d&eacute;veloppement du logement. Il situe BCH dans les conditions actuelles du march&eacute; et d&eacute;crit comment la nouvelle soci&eacute;t&eacute; d&rsquo;&Eacute;tat a l&rsquo;intention d&rsquo;acc&eacute;l&eacute;rer l&rsquo;offre de logements abordables gr&acirc;ce &agrave; des partenariats avec les secteurs priv&eacute; et sans but lucratif.<br />

A Three Part Series on the New Federal Approach to Housing Build Canada Homes

Une série en trois parties sur la nouvelle approche fédérale en matière de logement : Construire des maisons pour le Canada

Quinn Rozwadowski

Étudiant d'été en droit à Bennett Jones Toronto

Étudiant(e) d'été en droit

M&ecirc;me les engagements absolus de r&eacute;paration et de remise en &eacute;tat peuvent &ecirc;tre limit&eacute;s par le caract&egrave;re raisonnable. D&eacute;couvrez comment les tribunaux canadiens &eacute;quilibrent les obligations des locataires et les attentes des propri&eacute;taires.

Not Quite Absolute Obligations Reasonable Limits on Lease Covenants to Repair Restore

Obligations non-quantiques : limites raisonnables aux engagements de réparation et de restauration

Natalia E. Iamundo

Avocate en immobilier commercial au bureau de Toronto de Bennett Jones

Ahmed Elmallah

Avocat en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Edmonton

Avocat-conseil, Agent de brevets, Agent de marques de commerce

<span style="color: #202429;">La technologie immobili&egrave;re transforme le secteur immobilier gr&acirc;ce &agrave; des technologies telles que l&rsquo;IA, l&rsquo;IDO et les plateformes ax&eacute;es sur les donn&eacute;es. Ce billet porte sur les derni&egrave;res tendances dans les demandes de brevets d&eacute;pos&eacute;es au Canada, les litiges &eacute;mergents et les principales consid&eacute;rations relatives &agrave; la PI pour les entreprises qui d&eacute;veloppent ou adoptent des solutions de technologie immobili&egrave;re.</span><br />

La doctrine de l'indéfaisabilité différée

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