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Simon P. Crawford

Avocat principal en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Associé

Samantha Weng

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Toronto

Avocate

<p><article class="text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" tabindex="-1" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:5184b02c-1e70-4137-bef7-9a58f2338195-1" data-testid="conversation-turn-4" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">
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<p data-start="0" data-end="597">Cet article analyse l'arr&ecirc;t Harmur Investments Ltd. v. Pearce, o&ugrave; la Cour sup&eacute;rieure de l'Ontario a examin&eacute; la prescription acquisitive dans un litige de propri&eacute;t&eacute; entre deux propri&eacute;taires de chalets. La d&eacute;cision porte sur les conditions requises pour &eacute;tablir un titre acquis par possession, en particulier la possession effective, l'intention d'exclure le propri&eacute;taire enregistr&eacute;, et l'interruption de la possession. La Cour a statu&eacute; en faveur de Harmur pour la parcelle du hangar &agrave; bateaux, mais non pour le Triangle, soulignant l'importance des faits et des preuves dans ce type de r&eacute;clamation.</p>
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Lines in the Sand A Case of Adverse Possession from Cottage Country

Délimiter le périmètre : la prescription acquisitive au « pays des chalets »

Adam Kalbfleisch

Avocat en droit de la concurrence, de l'investissement étranger et de la réglementation chez Bennett Jones Toronto

Alixe A.L. Cameron

Avocate en droit commercial et immobilier chez Bennett Jones Calgary

Associée

Jane C. Helmstadter

<p><span><span style="color: #303839;">Le Bureau de la concurrence (le Bureau) a publi&eacute; sa </span><a href="https://bureau-concurrence.canada.ca/fr/comment-nous-favorisons-concurrence/education-sensibilisation/publications/controles-propriete-visant-concurrents-loi-concurrence"><span style="color: #258481;">version d&eacute;finitive des lignes directrices sur les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute;</span></a><span style="color: #303839;"> (les Lignes directrices) qui d&eacute;crivent son approche actuelle en mati&egrave;re d&rsquo;application de la loi en ce qui concerne les contr&ocirc;les de propri&eacute;t&eacute; vis&eacute;s par la <em>Loi sur la concurrence</em> (la Loi). Ces Lignes directrices remplacent les lignes directrices pr&eacute;liminaires publi&eacute;es le 7&nbsp;ao&ucirc;t&nbsp;2024, qui ont fait l&rsquo;objet d&rsquo;un processus de consultation publique l&rsquo;&eacute;t&eacute; et l&rsquo;automne dernier.&nbsp;</span></span></p>

Breaking Ground The Competition Bureau Weighs in with Final Property Control Guidelines

Le Bureau de la concurrence donne son avis dans sa version définitive des lignes directrices sur les contrôles de propriété

Meg Tweedlie

Avocate en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

<p><span style="color: #303839;">À la lumière de la jurisprudence récente et malgré la croyance populaire, <span style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">le moment est peut-être venu de considérer l’exécution en nature comme étant un recours tout à fait courant plutôt qu’exceptionnel. La décision du juge Rees dans l’affaire <em>The Decorators Choice Paint Store Ltd. v. Innes Crossing Inc.</em></span></span><span style="color: #303839; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"> rappelle ce que nous avons vu récemment dans l’affaire <em>Bellwoods Brewery Inc. v. 1896841 Ontario Limited</em></span><span style="color: #303839; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">, à savoir que le recours à l’exécution en nature ne devrait pas surprendre dans le contexte des différends en matière de location.</span></p>

Specific Performance Not Extraordinary in Commercial Leasing

L'exécution en nature, un recours courant dans le domaine de la location commerciale

<p><span style="color: #303839;">Quelle belle soirée! L’indomptable Jon Love, président exécutif et fondateur de KingSett Capital, s’est joint à moi pour une discussion en tête-à-tête sur sa carrière extraordinaire, le leadership et les questions actuelles de politique publique dans un paysage mondial en mutation rapide. </span></p>

Lessons in Leadership From Canadian Business Icon Jon Love

Leçons de leadership de Jon Love, figure emblématique du monde des affaires canadien

Christine A. Viney

Avocate en litige commercial chez Bennett Jones Calgary

Margaret (Meg) Bennett

Avocate en litige commercial chez Bennett Jones Toronto

Kaamil Khalfan

Avocat en litige commercial chez Bennett Jones Calgary

Avocat

<p>La d&eacute;cision de la Cour supr&ecirc;me du Canada dans l&rsquo;affaire <em>Emond c. Trillium Mutual Insurance Co</em> clarifie la fa&ccedil;on dont les polices d&rsquo;assurance sont interpr&eacute;t&eacute;es lorsque des avenants rehaussant la couverture entrent en conflit avec des exclusions de police. La Cour a confirm&eacute; qu&rsquo;un avenant relatif aux co&ucirc;ts de reconstruction garantis n&rsquo;&eacute;tend pas la couverture aux co&ucirc;ts express&eacute;ment exclus, soulignant les lacunes potentielles pour les propri&eacute;taires et l&rsquo;importance d&rsquo;examiner les politiques de fa&ccedil;on globale.</p>

Emond Rebuilding Dreams or Interpreting Realities The Supreme Court Weighs In

Émond : Reconstruire des rêves ou interpréter des réalités? La Cour suprême se prononce

William S. Osler CR

Avocat en marchés financiers, valeurs mobilières, fusions et réponses et gouvernance d'entreprise chez Bennett Jones Calgary

Mia Bacic

Avocate en droit des sociétés et en valeurs mobilières chez Bennett Jones Vancouver

Tinashe Muzah

Stagiaire en droit chez Bennett Jones à Calgary 

Stagiaire en droit

<p>Les ACVM ont parachev&eacute; les modifications et les initiatives en cours visant &agrave; moderniser l&rsquo;information continue des fonds d&rsquo;investissement, &agrave; simplifier les obligations, &agrave; all&eacute;ger le fardeau r&eacute;glementaire et &agrave; am&eacute;liorer la clart&eacute; pour les investisseurs.</p>

CSA Continues Work to Modernize Continuous Disclosure for Investment Funds

Les ACVM poursuivent leurs travaux de modernisation de l’information continue des fonds d’investissement

Sarah E. Gilbert

Avocate en réglementation, en environnement et en santé et sécurité chez Bennett Jones Toronto

Julia E. Schatz

Litige commercial, agro-industrie, arbitrage, immobilier, construction et litige environnemental chez Bennett Jones Toronto

Gatlin Smeijers

Avocat en droit de l'environnement chez Bennett Jones Toronto

Le 31 d&eacute;cembre 2025, le gouvernement f&eacute;d&eacute;ral a publi&eacute; le R&egrave;glement sur l&rsquo;interdiction de certaines substances toxiques (2025) pris en vertu de la<em> Loi canadienne sur la protection de l&rsquo;environnement (1999)</em>. Lorsqu&rsquo;il entrera en vigueur le 30 juin 2026, le R&egrave;glement de 2025 abrogera et remplacera le R&egrave;glement sur l&rsquo;interdiction de certaines substances toxiques (2012). Une version propos&eacute;e du R&egrave;glement de 2025 avait &eacute;t&eacute; publi&eacute;e en 2022 aux fins de consultation publique.

Federal Government Publishes Prohibition of Certain Toxic Substances Regulations

Le gouvernement fédéral publie le Règlement sur l’interdiction de certaines substances toxiques (2025)

Drew C. Broughton

Avocat en droit commercial et en fusions et fusions et nouvelles chez Bennett Jones Calgary

Audrix Arce

Stagiaire en droit 

Des changements r&eacute;cents &agrave; l&rsquo;interpr&eacute;tation de la Loi sur le lobbying par le commissaire au lobbying abaissent consid&eacute;rablement le seuil d&rsquo;enregistrement obligatoire des lobbyistes. Depuis janvier 2026, les organisations peuvent &ecirc;tre tenues de s&rsquo;enregistrer si les employ&eacute;s passent collectivement aussi peu que huit heures &agrave; faire du lobbying au cours d&rsquo;une p&eacute;riode de quatre semaines, y compris la pr&eacute;paration et les communications &eacute;crites. Cette mise &agrave; jour a d&rsquo;importantes r&eacute;percussions sur la conformit&eacute; des soci&eacute;t&eacute;s et autres organisations qui interagissent avec des titulaires de charge publique f&eacute;d&eacute;rale.<br />

Expanded Federal Lobbyist Registration Requirements

Élargissement des exigences fédérales d’enregistrement des lobbyistes

Natalia E. Iamundo

Avocate en immobilier commercial au bureau de Toronto de Bennett Jones

Troy Mack

Avocat en droit commercial chez Bennett Jones Calgary

<span style="color: #202429;">Nous entendons souvent les parties utiliser les termes &laquo;&nbsp;droit de premier refus&nbsp;&raquo; (DPR) et &laquo;&nbsp;droit de premi&egrave;re offre&nbsp;&raquo; (DPO) de mani&egrave;re interchangeable. Bien qu&rsquo;ils soient assez proches s&eacute;mantiquement, ils n&rsquo;ont pas les m&ecirc;mes incidences sur la possibilit&eacute; d&rsquo;enregistrer une opposition pour prot&eacute;ger les int&eacute;r&ecirc;ts de la partie concern&eacute;e &agrave; l&rsquo;&eacute;gard du titre de propri&eacute;t&eacute; l&eacute;gal d&rsquo;un bien en Alberta.</span><br />

Right of First Refusal vs Right of First Offer in Alberta Land Transactions

Droit de premier refus ou droit de première offre dans les transactions immobilières en Alberta

La doctrine de l'indéfaisabilité différée

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Manchettes

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