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Craig R. R. Garbe

Avocat en acquisition, disposition, financement et location de biens immobiliers commerciaux chez Bennett Jones Toronto

Associé

Shahrose Javed

Avocat à Bennett Jones Toronto

Avocat

Étant donné l’essor que connaît l’industrie et la hausse de la demande, les exploitants hôteliers cherchent à s’installer dans de nouveaux emplacements, et les propriétaires d’immeubles commerciaux fournissent (ou, souvent, réaffectent) des terrains et des bâtiments pour répondre à ce besoin. Mais pour les propriétaires comme pour les exploitants, la clé de la valorisation de cette catégorie d’actifs réside dans la définition et l’élaboration adéquates d’une structure d’exploitation efficace et rentable, qui incite à la performance, valorise le succès et récompense chaque partie pour sa contribution. Le plus souvent, cette structure prend la forme d’un accord de gestion hôtelière. Dans cet article, nous examinons de près ce type d’accord. Nous expliquons ce qu’ils sont, ce qu’ils ne sont pas, et ce qu’ils pourraient devenir.

The Hotel Management Agreement What Why and How

L'accord de gestion hôtelière : quoi, pourquoi et comment?

Andrew L. Jeanrie

Avocat en immobilier commercial et en développement de l'infrastructure chez Bennett Jones Toronto

L'évaluation d'un actif commercial est une affaire délicate. Souvent, aux yeux d'un acheteur, la valeur d'un actif est liée en partie à la probabilité d'événements futurs - une commande client importante, un changement dans les habitudes d'achat, une approbation du gouvernement, etc. Il est donc tout à fait naturel que, lorsqu'un vendeur et un acheteur ne parviennent pas à s'entendre sur le prix d'un actif, les parties conviennent de relier ce prix (ou une partie de celui-ci) à la survenance de ces événements futurs.

Real Estate Earnouts The Risks and Rewards of Density Bonuses

(Réel) Earnouts successoraux : les risques et les récompenses des bonus de densité

Dana Talucci

Pratique commerciale d'entreprise chez Bennett Jones Toronto

Avocate

Jane C. Helmstadter

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Toronto

Associée

Nous prenons tous au sérieux les contrats d'achat de biens immobiliers. Nous n'avons lu que le titre et nous savons qu'une transaction est susceptible de se produire, peut-être une transaction importante. Nous pouvons également raisonnablement nous attendre à ce qu'il y ait une propriété, un prix, un échéancier, probablement des représentations et des garanties, et peut-être des conditions à satisfaire. Mais une « option » pour acheter une propriété ? Eh bien, cela ne semble tout simplement pas aussi important maintenant, n'est-ce pas ? Après tout, si quelque chose est facultatif, il pourrait même ne pas être nécessaire, ou il pourrait ne jamais exister. Il ne semble certainement pas mériter autant d'attention qu'un accord d'achat - alors peut-être qu'aucune grande quantité d'attention ne devrait y être accordée ?

But Its Just An Option Option Risks And The Tale Of Horn v Xylem

Mais c'est « juste » une option ! Les risques d'option et l'histoire de Horn c. Xylème

Leonard A. Gangbar

Avocat en développement immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Il est de plus en plus courant pour les propriétaires de condominiums d'envisager de mettre fin à une copropriété afin de récupérer le capital et (potentiellement) de réaliser un profit. Cet aperçu aborde les points clés que les propriétaires de condominiums, les membres du conseil d'administration de condominiums et les acheteurs potentiels de terrains en copropriété devraient garder à l'esprit lors de la planification de la résiliation d'un condominium et de la vente de l'ensemble du terrain en copropriété pour le réaménagement.

Closing Down the Condo When Developers Want In and Owners Want Out

Fermeture du condo : quand les promoteurs veulent y participer et quand les propriétaires veulent sortir

Serge Dupont

Conseiller principal chez Bennett Jones Ottawa

Conseiller principal

L&rsquo;&eacute;conomie am&eacute;ricaine et l&rsquo;&eacute;conomie mondiale ont fait preuve de r&eacute;silience en 2025. &Agrave; la suite du &laquo;&nbsp;Jour de la lib&eacute;ration&nbsp;&raquo; instaur&eacute; le 1ᵉʳ&nbsp;avril par le pr&eacute;sident am&eacute;ricain Donald&nbsp;Trump, entre autres, il y avait des raisons de craindre une guerre commerciale mondiale ou une correction des march&eacute;s financiers qui entra&icirc;neraient une r&eacute;cession aux &Eacute;tats-Unis et un ralentissement marqu&eacute; de l&rsquo;&eacute;conomie mondiale. En fait, bien que la croissance aux &Eacute;tats-Unis et dans la plupart des grandes &eacute;conomies ait ralenti en 2025, d&rsquo;autres facteurs politiques et de march&eacute; ont compens&eacute; au moins en partie l&rsquo;effet initial des politiques perturbatrices de l&rsquo;administration am&eacute;ricaine.

Economic Outlook 2026

S’adapter à un nouveau monde : de l’ambition à l’investissement

Perspectives économiques 2026

Curtis A. Cusinato

Fusions et acquisitions transfrontalières et avocat en marchés financiers chez Bennett Jones Toronto

Vice-président et associé

Spencer Daniel

Avocat chez Bennett Jones Toronto

Avocat 

Nadia Plawiuk

Avocate à Bennett Jones Toronto

Au cours des derni&egrave;res ann&eacute;es, l&rsquo;investissement en capital-investissement dans le sport a augment&eacute; &agrave; l&rsquo;&eacute;chelle mondiale, marquant un changement transformateur dans le paysage financier et op&eacute;rationnel du sport professionnel. Le march&eacute; mondial du sport &eacute;tait &eacute;valu&eacute; &agrave; pr&egrave;s de 516 milliards de dollars am&eacute;ricains en 2024, et les pr&eacute;visions indiquent qu&rsquo;il d&eacute;passera 893 milliards de dollars am&eacute;ricains d&rsquo;ici 2034. Les grandes ligues nord-am&eacute;ricaines, dont la NFL, la NBA, la MLB, la LNH et la MLS, ont r&eacute;agi &agrave; cet &eacute;lan en assouplissant les restrictions en mati&egrave;re de propri&eacute;t&eacute; depuis 2020, permettant aux soci&eacute;t&eacute;s de capital-investissement d&rsquo;acqu&eacute;rir des participations minoritaires et favorisant l&rsquo;intensification des transactions. En 2024, les placements minoritaires repr&eacute;sentaient 48 % du volume des transactions, ce qui refl&egrave;te une tendance croissante des structures de placement passif. Aujourd&rsquo;hui, plus de 74 &eacute;quipes sportives nord-am&eacute;ricaines sont soutenues par du capital-investissement ou affili&eacute;es &agrave; celui-ci, et beaucoup plus consid&egrave;rent le capital-investissement comme un partenaire de croissance strat&eacute;gique dans un contexte de hausse des &eacute;valuations des &eacute;quipes et d&rsquo;&eacute;volution des mod&egrave;les de mon&eacute;tisation.

How Private Equity is Changing the Game for North American Sports and Beyond

Comment le capital-investissement change la donne pour les sports nord-américains et au-delà

Ahmed Elmallah

Avocat en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Edmonton

Avocat-conseil, Agent de brevets, Agent de marques de commerce

Benjamin K. Reingold

Avocat plaidant en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Calgary

Stephen D. Burns

Impartition, approvisionnement en TI, propriété intellectuelle, information et protection de la vie privée avocat chez Bennett Jones Calgary

Associé, Agent, Marques de commerce

Stephen Thaler a interjet&eacute; appel du refus du commissaire aux brevets de reconna&icirc;tre son syst&egrave;me d&rsquo;IA, DABUS, comme inventeur en vertu de la Loi sur les brevets. Cette affaire soul&egrave;ve des questions juridiques et pratiques, car les syst&egrave;mes d&rsquo;IA jouent un r&ocirc;le croissant dans la cr&eacute;ation d&rsquo;inventions nouvelles. Le r&eacute;sultat pourrait influer sur la fa&ccedil;on dont les innovateurs canadiens prot&egrave;gent les d&eacute;couvertes fond&eacute;es sur l&rsquo;IA, en particulier dans la RD pharmaceutique r&eacute;fractaire.

Appeal Filed Thaler Challenges Refusal to Recognize AI

Appel interjeté : contestation de la reconnaissance de l’IA comme inventeur — conséquences au-delà de la paternité

David Wainer

Avocat en transactions commerciales chez Bennett Jones Calgary

Cet aper&ccedil;u de fin d&rsquo;ann&eacute;e examine l&rsquo;expansion rapide du financement du gouvernement f&eacute;d&eacute;ral li&eacute; &agrave; l&rsquo;IA en 2025, allant des investissements &agrave; grande &eacute;chelle dans les centres de donn&eacute;es et l&rsquo;infrastructure de calcul publique aux programmes soutenant l&rsquo;acc&egrave;s &agrave; l&rsquo;IA, l&rsquo;adoption et la recherche nationale. Il examine &eacute;galement les nouveaux engagements annonc&eacute;s dans le budget de 2025 et signale les principales tendances &agrave; surveiller en 2026 alors que le Canada renforce son &eacute;cosyst&egrave;me d&rsquo;IA.

Canadas AI Efforts in 2025 A Year in Review

Les efforts du Canada en matière d’IA en 2025 : bilan de l’année

Laura Inglis

Avocate en droit commercial chez Bennett Jones Edmonton

Christine Plante

Avocate en recouvrement de fraude civile, en matière d'emploi et de différends entre actionnaires chez Bennett Jones Calgary

David M. Price

Avocat en droit du travail et de l'emploi chez Bennett Jones à Calgary

&Agrave; compter du 1ᵉʳ janvier 2026, l&rsquo;Alberta augmentera de 16 &agrave; 27 semaines le cong&eacute; pour maladie et blessure de longue dur&eacute;e avec protection de l&rsquo;emploi. Cette mise &agrave; jour harmonise l&rsquo;Alberta avec d&rsquo;autres territoires canadiens de premier plan qui ont r&eacute;cemment mis en &oelig;uvre des cong&eacute;s prolong&eacute;s similaires. Les employeurs devront revoir leurs politiques en milieu de travail pour s&rsquo;assurer qu&rsquo;elles sont conformes aux nouvelles exigences. Le blogue explique les modifications l&eacute;gislatives et leurs implications pour les employeurs.

Alberta Aligns with Other Provinces in Extending Long Term Illness and Injury Leave

L’Alberta s’aligne sur les autres provinces pour prolonger les congés pour maladie de longue durée et blessures

Craig Garbe sur les installations partagées à la conférence LandPRO

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Manchettes

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