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Christine A. Viney

Avocate en litige commercial chez Bennett Jones Calgary

Associée

Margaret (Meg) Bennett

Avocate en litige commercial chez Bennett Jones Toronto

Avocate

Kaamil Khalfan

Avocat en litige commercial chez Bennett Jones Calgary

Avocat

La d&eacute;cision de la Cour supr&ecirc;me du Canada dans l&rsquo;affaire Emond c. Trillium Mutual Insurance Co clarifie la fa&ccedil;on dont les polices d&rsquo;assurance sont interpr&eacute;t&eacute;es lorsque des avenants rehaussant la couverture entrent en conflit avec des exclusions de police. La Cour a confirm&eacute; qu&rsquo;un avenant relatif aux co&ucirc;ts de reconstruction garantis n&rsquo;&eacute;tend pas la couverture aux co&ucirc;ts express&eacute;ment exclus, soulignant les lacunes potentielles pour les propri&eacute;taires et l&rsquo;importance d&rsquo;examiner les politiques de fa&ccedil;on globale.

Emond Rebuilding Dreams or Interpreting Realities The Supreme Court Weighs In

Émond : Reconstruire des rêves ou interpréter des réalités? La Cour suprême se prononce

Ethan Z. Schiff

Avocat en litige commercial chez Bennett Jones à Toronto

Associé

Sidney (Sid) Brejak

Avocat en litige commercial chez Bennett Jones Toronto

L’obligation du demandeur d’établir « un certain fondement factuel » pour une question commune est reconnue comme étant un critère peu exigeant. Plusieurs cours d’appel canadiennes ont toutefois confirmé qu’un « critère à deux volets » constituait le cadre d’analyse standard. Selon le critère à deux volets, les demandeurs doivent non seulement démontrer que les questions communes proposées peuvent être tranchées pour l’ensemble du groupe, mais ils doivent également établir, en fait, l’existence des questions proposées. Le critère à deux volets se distingue du critère à un volet qui examine seulement si la question commune proposée peut être tranchée pour l’ensemble du groupe.
L’exigence supplémentaire de prouver l’existence de questions communes proposées signifie que les demandeurs doivent présenter des preuves factuelles suffisantes à l’étape de la certification. À l’avenir, la représentation des demandeurs pourra mettre en œuvre des stratégies innovantes pour rassembler les preuves à cet effet. L’une des possibilités, que nous examinons ci-dessous, consiste à demander une communication préalable à la certification.

Raising the Low Bar Plaintiffs Seek New Strategies to Prove Common Issues for Certification

Relever la barre : Les demandeurs en quête de nouvelles stratégies pour prouver l'existence de questions communes aux fins de certification

Emrys Davis

Avocat en litige commercial, en concurrence et en recours collectifs chez Bennett Jones Toronto

Michael A. Eizenga, Médaille du Barreau

Avocat plaidant canadien de premier plan en matière de recours collectifs chez Bennett Jones Toronto

Gannon Beaulne

Avocat plaidant chez Bennett Jones Toronto

Dans cette édition 2025 de Regard vers l’avenir, nous revenons sur les principaux développements de la dernière année concernant les recours collectifs puis, à la lumière des tendances récentes, nous faisons quelques prédictions pour les prochaines années.

Class Actions Looking Forward 2025

Recours collectifs : Regard vers l'avenir 2025

E. Bruce Mellett c.r.

Avocat en litige en matière d'énergie, d'assurance, de responsabilité professionnelle et de construction chez Bennett Jones Calgary

Sean Assié

Avocat – droit réglementaire et environnemental

Adam J. Williams

Avocat plaidant chez Bennett Jones Calgary

La Cour suprême du Canada (CSC) a émis un avis selon lequel la Loi sur l'évaluation d'impact (LEI) et son Règlement sur les activités concrètes sont en grande partie inconstitutionnels.

Supreme Court of Canada Rules Impact Assessment Act Unconstitutional

La Cour suprême du Canada statue que la Loi sur l'évaluation d'impact est inconstitutionnelle

Natalia E. Iamundo

Avocate en immobilier commercial au bureau de Toronto de Bennett Jones

Benjamin K. Reingold

Avocat plaidant en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Calgary

Ahmed Elmallah

Avocat en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Edmonton

Avocat-conseil, Agent de brevets, Agent de marques de commerce

La technologie immobili&egrave;re transforme le secteur immobilier gr&acirc;ce &agrave; des technologies comme l&rsquo;IA, l&rsquo;IdO et les plateformes ax&eacute;es sur les donn&eacute;es. Ce blog examine les tendances r&eacute;centes en mati&egrave;re de d&eacute;p&ocirc;t de brevets canadiens, les litiges &eacute;mergents et les principales consid&eacute;rations en mati&egrave;re de propri&eacute;t&eacute; intellectuelle pour les entreprises qui d&eacute;veloppent ou adoptent des solutions proptech.

Prop Tech Patents And Patent Litigation

Proptech : Brevets et litiges en matière de brevets

Samuel Judson

Avocat en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Craig R. R. Garbe

Avocat immobilier commercial | Fonds, FPI & coentreprises

Les droits de premier refus (DDPR) peuvent avoir une incidence importante sur les op&eacute;rations immobili&egrave;res commerciales au Canada, particuli&egrave;rement lorsque des propri&eacute;t&eacute;s sont vendues dans le cadre d&rsquo;un portefeuille. Ce blogue passe en revue la jurisprudence canadienne limit&eacute;e qui traite du moment o&ugrave; les droits de pr&eacute;emption sont d&eacute;clench&eacute;s dans les ventes de portefeuilles et des d&eacute;fis qu&rsquo;ils cr&eacute;ent pour les vendeurs et les acheteurs. Il pr&eacute;sente &eacute;galement des strat&eacute;gies de structuration pratiques pour aider &agrave; g&eacute;rer ces op&eacute;rations complexes.

Rights of First Refusal in Canadian Commercial Real Estate

Droits de premier refus dans l’immobilier commercial canadien : gérer les DPR du portefeuille

Simon P. Crawford

Avocat principal en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Vanessa Kiraly

Avocate en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Dans Oliva v. Dickson (2025 ONSC 6666), la Cour sup&eacute;rieure de justice de l&rsquo;Ontario a confirm&eacute; que la conformit&eacute; au Code du b&acirc;timent peut &ecirc;tre une condition implicite d&rsquo;une convention d&rsquo;achat-vente et un fondement de la responsabilit&eacute; du vendeur-constructeur en cas de n&eacute;gligence. M&ecirc;me en l&rsquo;absence d&rsquo;un d&eacute;faut structurel ou de d&eacute;clarations contractuelles expresses, le d&eacute;faut d&rsquo;obtenir les permis requis peut constituer un manquement aux obligations contractuelles et d&eacute;lictuelles. Cette d&eacute;cision est une mise en garde que la conformit&eacute; r&eacute;glementaire d&eacute;finit &agrave; la fois le risque juridique et les attentes commerciales dans les transactions immobili&egrave;res.

No Permit Big Problems

Aucun permis, gros problème : conformité au Code du bâtiment, conditions implicites et responsabilité du vendeur-constructeur en Ontario

Daniel (Dan) R. Chubb

Avocat en droit commercial chez Bennett Jones Edmonton

Joan Bilsland

Avocate d'entreprise et de recherche chez Bennett Jones Calgary

Luke Stretch

Avocat en immobilier commercial chez Bennett Jones à Calgary

Les tribunaux canadiens consid&egrave;rent g&eacute;n&eacute;ralement que les d&eacute;p&ocirc;ts de biens immobiliers sont susceptibles de d&eacute;ch&eacute;ance en cas de d&eacute;faut de l&rsquo;acheteur, par opposition aux clauses de p&eacute;nalit&eacute; inex&eacute;cutoires. Toutefois, selon les facteurs &eacute;nonc&eacute;s dans Redstone, les tribunaux peuvent accorder une dispense de la d&eacute;ch&eacute;ance lorsqu&rsquo;un d&eacute;p&ocirc;t est exag&eacute;r&eacute;ment disproportionn&eacute; par rapport aux dommages ‐ int&eacute;r&ecirc;ts du vendeur ou lorsque la retenue de ce d&eacute;p&ocirc;t serait abusive dans les circonstances.

When A Deposit Becomes A Penalty

Lorsqu’un dépôt devient une pénalité : exonération de la confiscation dans les opérations immobilières

Andrew N. Disipio

Avocat mines & finance corporative | F&A, actions & obligations

Hon. John R. Baird C.P.

Conseiller principal | Commerce international, investissement & sécurité

Conseiller principal, Affaires

Sander A.J.R. Grieve, c.r.

Avocat en finance minière & F&A | Bennett Jones Toronto

Des membres de l&rsquo;&eacute;quipe mini&egrave;re de Bennett Jones ont fait part de leurs observations &agrave; trois groupes d&rsquo;experts r&eacute;unis au bureau de Toronto de la soci&eacute;t&eacute; lors du congr&egrave;s de PDAC de cette ann&eacute;e. Les discussions ont port&eacute; sur les possibilit&eacute;s et les complexit&eacute;s de ce paysage en &eacute;volution et sur ce que le Canada doit faire pour tirer parti du moment pr&eacute;sent.

Optimism Abounds at PDAC 2026 and Bennett Jones Panels

 L’optimisme abonde aux panels de PDAC 2026 et de Bennett Jones 

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BennettJones

Viney Christine

Mellett Bruce

Christine Viney Bruce Mellett and Patrick Schembri  Court upholds unlimited coverage for constructio

Commercial Litigation

Construction

Court upholds unlimited coverage for construction mitigation losses

La Cour maintient une couverture illimitée pour les pertes d'atténuation de la construction

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Manchettes

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