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Michelle F. Yung

Avocate en immobilier chez Bennett Jones Vancouver

Associée

Luke Stretch

Avocat en immobilier commercial chez Bennett Jones à Calgary

Avocat

Nathalie Hunter

Étudiante d'été en droit

Dans <em>Convocation Flowers Incorporated c. Anisa Holdings Ltd.</em>, 2026 ONCA 145, la Cour d&rsquo;appel de l&rsquo;Ontario a conclu qu&rsquo;une interf&eacute;rence du bailleur avec l&rsquo;acc&egrave;s essentiel aux aires communes &ndash; en particulier les installations de quai de chargement &ndash; peut constituer une rupture r&eacute;solutoire d&rsquo;un bail commercial. Le tribunal a soulign&eacute; que m&ecirc;me les clauses discr&eacute;tionnaires du propri&eacute;taire formul&eacute;es de mani&egrave;re g&eacute;n&eacute;rale ne peuvent &ecirc;tre exerc&eacute;es d&rsquo;une mani&egrave;re qui compromet l&rsquo;utilisation op&eacute;rationnelle essentielle des locaux par le locataire. La d&eacute;cision confirme que les tribunaux &eacute;valueront l&rsquo;ex&eacute;cution d&rsquo;un contrat de location en termes pratiques et commerciaux lorsqu&rsquo;ils d&eacute;termineront si une rupture fondamentale s&rsquo;est produite.

Repudiation by Denied Access

Convocation Flowers Incorporated c. Anisa Holdings Ltd., 2026 ONCA 145

Rétractation suite à refus d’accès : L’OLCL confirme qu’une perte d’accès essentiel aux aires communes peut constituer une rupture de bail

Alison G. FitzGerald

Avocate en arbitrage international chez Bennett Jones Ottawa

Quinn Scarlett

Avocat en commerce international et en investissement chez Bennett Jones Toronto

Dans l&rsquo;affaire Grace et al. c. &Eacute;tats-Unis du Mexique, la Cour sup&eacute;rieure de l&rsquo;Ontario a annul&eacute; une sentence arbitrale rendue dans le cadre de l&rsquo;ALENA pour des motifs de comp&eacute;tence et d&rsquo;impartialit&eacute; de l&rsquo;arbitre, marquant ainsi une avanc&eacute;e significative dans la jurisprudence canadienne en mati&egrave;re d&rsquo;arbitrage international. Cette d&eacute;cision confirme la volont&eacute; des tribunaux ontariens de proc&eacute;der &agrave; un examen rigoureux des d&eacute;cisions relatives &agrave; la comp&eacute;tence, d&rsquo;&eacute;tudier attentivement les obligations de divulgation des arbitres et de pr&eacute;server des protections efficaces pour les investisseurs minoritaires et les binationaux dans les diff&eacute;rends entre investisseurs et &Eacute;tats.<br />
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Ontario Court Sets Aside ICSID Award in NAFTA Arbitration

La Cour de l'Ontario annule une sentence CIRDI dans un arbitrage relatif à l'ALENA : principaux enseignements sur la compétence et l'impartialité de l'arbitre

Mark V. Lewis

Avocat en immobilier commercial chez Bennett Jones Vancouver

Associé

Vanessa Kiraly

Avocate en immobilier commercial chez Bennett Jones Toronto

Avocate

Jacob Mandrusiak

Avocat spécialisé en droit des sociétés et en droit commercial à Bennett Jones Edmonton

Avocat 

Ce blogue examine la d&eacute;cision de la Cour d&rsquo;appel de Terre-Neuve-et-Labrador dans l&rsquo;affaire Nova Fish Farms Inc. c. Cold Ocean Salmon Inc., qui statue que les clauses d&rsquo;&laquo; efforts essentiels &raquo; ne s&rsquo;appliquent pas aux obligations contractuelles formul&eacute;es en termes impr&eacute;cis, comme l&rsquo;expression &laquo; efforts commercialement raisonnables &raquo;. Cette affaire met en lumi&egrave;re les limites juridiques des clauses d&rsquo;efforts essentiels en l&rsquo;absence de d&eacute;lais fixes et souligne l&rsquo;importance de pr&eacute;ciser express&eacute;ment les dates limites ou les dates butoirs pour la r&eacute;partition des risques li&eacute;s au calendrier et &agrave; la r&eacute;siliation des contrats commerciaux. L&rsquo;appel interjet&eacute; prochainement devant la Cour supr&ecirc;me du Canada pourrait influencer consid&eacute;rablement les pratiques de r&eacute;daction futures en mati&egrave;re de transactions conditionnelles.

Time Of The Essence Clauses And Indefinite Obligations In Commercial Contracts

Nova Fish Farms Inc. c. Cold Ocean Salmon Inc. (2025 NLCA 28)

Clauses de délai impératif et obligations indéterminées dans les contrats commerciaux

Ahmed Elmallah

Avocat en propriété intellectuelle chez Bennett Jones Edmonton

Avocat-conseil, Agent de brevets, Agent de marques de commerce

Roseann Caldwell

Agent de brevets du Canada et des États-Unis chez Bennett Jones Calgary

Agente de brevets

Stephen D. Burns

Avocat technologie énergie & infrastructures | TI/TO & marchés

Associé, Agent, Marques de commerce

This update analyzes recent Patent Appeal Board decisions to identify trends in the allowance of fintech and financial services patents in Canada. It shows that patentable claims typically frame innovations as technical solutions&mdash;such as improving computing efficiency or integrating specialized hardware&mdash;rather than purely business methods. These trends align with post-Dusome guidance and provide practical insight into how fintech inventions can meet patent eligibility requirements.

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