Les élections provinciales de l’Alberta approchent à grands pas et cela ne peut signifier que deux choses : des candidats aux yeux brillants qui frappent à la porte dans toute la province, et un nombre croissant d’appels à notre bureau de la part de propriétaires et de gestionnaires immobiliers nous demandant s’ils doivent réellement laisser ces aspirants députés entrer dans leurs immeubles.
Que vous appréciiez ou non l’occasion de débattre avec vos candidats locaux sur les questions politiques urgentes de l’heure, ou que vous soyez, disons, moins que ravi d’être retiré de votre netflix de qualité et de votre temps de pantalon de survêtement (également connu sous le nom de soirées et week-ends), la plupart d’entre nous ont une opinion sur la campagne de porte-à-porte. Cependant, quelle que soit votre prérogative personnelle en ce qui concerne la pratique électorale séculaire de frapper à la porte, si vous possédez ou gérez un immeuble d’appartements, un immeuble en copropriété ou même une communauté fermée ou un parc de maisons mobiles, il y a quelques choses que vous devez savoir.
L’Election Act (la Loi) régit l’administration des élections provinciales, des recensements, des élections partielles et des plébiscites en Alberta. La Loi établit également les droits des candidats et des travailleurs de campagne en ce qui concerne le démarchage et contient des dispositions spécifiques pour traiter des « sites de logements multiples » qui comprennent les immeubles d’appartements et de condominiums, ainsi que tout site dans lequel plus d’une résidence est contenue, comme un parc de maisons mobiles, une communauté fermée ou tout site similaire.
En vertu de la loi, les candidats et les travailleurs de campagne ont le droit d’accéder gratuitement aux sites d’habitation multiples et aux unités résidentielles qui s’y trouvent afin de faire campagne entre 9 h et 21 h tous les jours. Par conséquent, une personne qui contrôle un site à logements multiples, comme un locateur, un gestionnaire immobilier ou une association condominiale, est tenue de permettre à un candidat ou à un travailleur de campagne de faire du démarchage dans chaque unité résidentielle du site; et c’est une violation de la Loi pour toute personne d’entraver ou d’interférer avec le libre accès du candidat ou du travailleur de campagne une fois à l’intérieur du site de logements multiples.
Tous les candidats et les travailleurs de campagne doivent être identifiés par un insigne d’identification de travailleur de campagne visiblement affiché afin d’avoir accès à un site d’habitation multiple. Chaque badge a un numéro unique qui est enregistré pour suivre à qui le badge a été délivré. Si vous avez des questions, des préoccupations ou avez besoin de renseignements supplémentaires sur l’identification d’un candidat ou d’un travailleur de campagne, vous pouvez communiquer avec le représentant de la sensibilisation communautaire à Élections Alberta.
Les locateurs, les gestionnaires immobiliers et les associations condominiales doivent également savoir que les modalités d’un bail résidentiel ou d’autres règles ou règlements internes d’un site à logements multiples, y compris les règlements administratifs de l’association condominiale, ne s’appliquent pas aux affiches électorales.
En vertu de la Loi, les locateurs ou les personnes agissant au nom d’un locateur ne peuvent interdire à un locataire d’afficher des affiches électorales sur les lieux auxquels le bail du locataire se rapporte. De même, les associations condominiales ou l’un de leurs mandataires ne peuvent interdire au propriétaire ou au locataire d’un logement en copropriété d’afficher des affiches électorales dans les locaux de son logement. Aux fins de la Loi, le terme « lieux » comprend un terrain ou une fenêtre, une porte, un balcon ou toute autre structure dont le propriétaire ou le locataire jouit de l’usage exclusif en rapport avec son logement.
Cela dit, un locateur ou une association condominiale, tel que mentionné ci-dessus, est autorisé à établir des conditions raisonnables concernant la taille ou le type d’affiche électorale qui peut être affichée dans les locaux d’un locataire ou d’un propriétaire et a le droit d’interdire l’affichage d’affiches électorales dans les parties communes d’un site à logements multiples.
CONCLUSION : Si vous possédez ou gérez un immeuble d’appartements ou de condominiums ou un autre site à logements multiples, oui, vous êtes légalement tenu de laisser les candidats et les travailleurs de campagne entrer dans l’immeuble ou sur la propriété pour solliciter les électeurs, bien que dans certains paramètres. Vous ne pouvez pas non plus empêcher vos locataires ou propriétaires de condominiums d’installer des affiches ou des affiches électorales dans leurs locaux, mais vous pouvez réglementer la taille et le type d’affiches ou d’affiches dans des limites raisonnables.
Si vous avez des questions sur la campagne de porte-à-porte, veuillez contacter